FORMATO DE MEDIDA DE ASEGURAMIENTO PREVIA A JUICIO

MEDIDA DE ASEGURAMIENTO

PREVIA A JUICIO.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA

CIVIL, EN TURNO

P R E S E N T E

                __________, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, con domicilio particular en calle Justo Sierra número 56, Colonia Magisterial, y para recibir notificaciones el ubicado en calle Cipreses número 19, Colonia Lindavista, ambos de esta ciudad, autorizando a recibir aún las personales a los Licenciados _____________, a quienes otorgo mandato judicial en los términos de los artículos 2099 y 2100 del Código Civil vigente para el Estado de Guanajuato, ante Usted respetuosamente y como mejor proceda en Derecho, comparezco para exponer:

                Con fundamento en los artículos 396 trescientos noventa y seis, 400 cuatrocientos y demás aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato, mediante el presente escrito, vengo a promover medida de aseguramiento, consistente en:

                 ÚNICO: Inmovilización de la cuenta catastral de urbana número E-_______, antes rústica número _________, y registral con Folio Real número ________, de fecha 19 de Abril de 2012, antes folio real número ______ del bien inmueble ubicado en la Colonia Magisterial, lado Suroeste de esta Ciudad, a fin de que las cosas se mantengan en el estado que actualmente guardan, hasta en tanto se dicte resolución judicial en el Juicio Ordinario Civil correspondiente, debiendo de presentar la suscrita dentro del término de cinco días de practicada la medida, la demanda en la Vía Ordinara Civil, y que por Declaratoria Judicial ordene el respeto de la constitución de la calle, acordado con el causante el __________, por parte de los _________________, en su carácter de causahabientes del de Cujus _____________, siendo copropietarios del inmueble mencionado en supralíneas, el que adquirieron por adjudicación como sus herederos.

                 Fundo mi petición en los siguientes hechos y consideraciones de derecho que a continuación preciso:

H E C H O S.

                PRIMERO.- La suscrita y el C. __________ celebramos contrato de compraventa, según Escritura Pública número ____________, de fecha 28 veintiocho de Agosto de 2002 dos mil dos, otorgada ante la fe del Notario Público Licenciado ___________, titular de la Notaría Pública número 04 cuatro, en legal ejercicio de sus funciones en este Partido Judicial, respecto de un lote de terreno rústico ubicado en calle sin nombre _____________, al lado Suroeste, de esta Ciudad, autorizándose el cambio de uso de suelo, de rústico a urbano, según oficio número __________, de fecha 22 de Marzo de 2012, como lo demuestro anexándolo al presente; constando dicho predio de una extensión superficial de 669.67 seiscientos sesenta y nueve metros cuadrados sesenta y siete centímetros cuadrados, de las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, en 40.00 cuarenta metros con Calle; al Sur, en 40.04 cuarenta metros cuarenta centímetros con varios propietarios; al Oriente, en 16.15 dieciséis metros quince centímetros con resto de la Propiedad; y, al Poniente, en 17.30 diecisiete metros treinta centímetros con resto de la Propiedad.

                La Escritura de marras se inscribió ante el Registro Público de la Propiedad de este Partido Judicial, bajo el Folio Real número __________, con fecha 30 de Enero de 2003 y con número de Cuenta Catastral ______, lo que acredito con la copia certificada de la Escritura Pública en mención y que exhibo como documental pública de mi parte.

                SEGUNDO.- Con fecha, 24 de Mayo de 2003, se promovió Juicio Intestamentario a bienes del C_::, según número de expediente C/2003, ante el Juzgado de Partido Segundo Civil, dictándose la Declaratoria de Herederos, nombrándose a los CC._____, como herederos.

                TERCERO.- Con fecha 17 de Noviembre de 2005, dentro del Intestamentario supracitado, se dictó sentencia de adjudicación de la masa hereditaria del de Cujus, desprendiéndose que los coherederos supramencionados, incluyeron dolosamente y ocultándole deliberadamente información a la C. Juez que conoció de la tramitación del Juicio mencionado, dentro de la masa hereditaria la calle multireferida, que es una de las colindancias por su ubicación del predio de mi propiedad.

                Dicha sentencia de adjudicación se formalizó legalmente reconociendo a los herederos CC. ___________, como propietarios del citado inmueble, mediante la Escritura Pública ________, de fecha 02 de Marzo del año 2012, levantada ante la fe del Notario Público número 55 de la ciudad de Irapuato, Guanajuato, Licenciada __________, la que fue inscrita ante el Registro Público de la Propiedad, en fecha 19 de Abril del año 2012, bajo el folio real número _______, de la cual anexo copia certificada como prueba documental pública de mi parte y de la que se infiere que se incluyó en la masa hereditaria la calle sin nombre ahora calle Educación de la Colonia Magisterial de esta Ciudad, con la cual colinda el inmueble de mi propiedad y que significa el único acceso al mismo y que constituye una servidumbre de paso, que ahora los copropietarios pretenden vender.

...