Hotel De Ciudad

Hotel en la ciudad

1.-Documentos que se necesitan para su apertura

El número de trámites que se tienen que cubrir para abrir un negocio va entre dependiendo del tipo de negocio, del estado y a su vez de la localidad. Entre estos trámites se encuentran:

Tramite Federal: Inscripción al Registro Federal de Contribuyentes, en el régimen que más te convenga, según las actividades que vaya a realizar tu empresa.

Tramite Estatal: Registro Estatal de Causantes (REC). En cada entidad federativa hay un Módulo de Asistencia al Contribuyente para orientarlo al respecto.

Tramites Municipales:

1. Solicitud de Licencias de Uso de Suelo, Edificación y Construcción ante el municipio correspondiente.

2. Aviso de Declaración de Apertura o licencia de funcionamiento (según el caso).

3. Inscripción del Registro Empresarial ante el IMSS.

4. Apertura de Establecimiento ante la Secretaría de Salud.

5. Trámite del Registro de la Propiedad

Principales Trámites:

• Constituirse en Sociedad Mercantil, previa autorización de la Secretaría de Relaciones Exteriores.

• Conseguir las licencias de construcción:

a) en la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas.

b) en el Distrito Federal o en el Gobierno del Estado correspondiente.

Recabar la aprobación de la Secretaría del Mejoramiento del Ambiente, así como de la Junta de Vecinos. Conseguir la licencia de la Secretaría de Salubridad y Asistencia:

a) Ingeniería Sanitaria, en cuanto a la construcción.

b) Dirección de Licencias Sanitarias, para el funcionamiento del hotel y del área de alimentos y bebidas.

Conseguir las licencias de funcionamiento.

Presentar en la Secretaría de Industria y Comercio las solicitudes respectivas.

2.- Requisitos minimos expecificos que tiene un hotel en general

AGUA POTABLE: debe tener depósitos o aljibes para que en caso de corte de la red general sean capaces de almacenar el equivalente al consumo máximo en un día, que dependerá de la capacidad.

SISTEMA DE TRATAMIENTO Y EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES, pudiendi ser:

Mediante la conexión a la red de alcantarillado.

Instalación de estaciones depuradoras

3. SISTEMA DE ELECTRICIDAD PERMANENTE, estableciendo la potencia y que deberán contar con:

- alumbrado de emergencia en los jardines

- en los accesos.

- en los viales

- Aparcamientos

4. ACCESOS: si la empresa no está en casco urbano deberá tener una vía de acceso adecuada, resistente, pavimentada, señalizada y una vía de acceso adecuada, con un mínimo de 5 metros de ancho.

5. APARCAMIENTOS: todas las empresas hoteleras dispondrán

Obligatoriamente de aparcamiento para sus clientes, a razón de 1 plaza de aparcamiento por cada 5 plazas de capacidad en la empresa de alojamiento.

Por determinadas circunstancias tales como la especial ubicación de la empresa podrá dispensarse excepcionalmente el cumplimiento de este requisito. En los casos en los que no se produzca la dispensación, el aparcamiento tiene que estar situado a una distancia no superior de 200 metros respecto a la entrada principal. Esto no implica que el aparcamiento tenga que ser exterior, permitiendo siempre que se cumpla la proporción 1/5, ser exterior, la construcción del aparcamiento subterráneo.

6. SISTEMA DE TRATAMIENTO Y ELIMINAICÓN DE BASURAS

3.- Requisitos especificos segun su categoria

INFRESTRUCTURA:

Nº de Habitaciones | 40 | 30 | 20 | 20 | 20 |

Nº de Ingresos de uso exclusivo de los Huéspedes (separado de servicios) | 1 | 1 | 1 | - | - |

El área techada útil en conjunto| 3 m2. | 2.5 m2. | 1.5 m2. | - | - |

Comedor

Cafetería (m2. por nº total de habitaciones) Deben estar techados, y en conjunto no ser menores a: | 1.5 m2 (separados) | 1.25 m2 | 1 m2 | - | - |

Cafetería (Por número total de habitaciones) | - | - | - | 1m2 | 1m2 |

Habitaciones (incluyen en el área un closet o guardarropa) m2 mínimo: | 1.2 x 0.7 closet | 1.2 x 0.7 closet | 1.2 x 0.7 closet | closet o ropero | closet o ropero |

Simples ( m2 ) | 13 m2 | 12 m2 | 10 m2 | 9 m2 | 8 m2 |

Dobles ( m2 ) | 18 m2 | 16 m2 | 14 m2 | 12 m2 | 11 m2 |

Suites ( m2 mínimo, si la sala está INTEGRADA al dormitorio) | 28 m2 | 26 m2 | 24 m2 | - | - |

Suites ( m2 mínimo, si la sala está SEPARADA del dormitorio) | 32 m2 | 28 m2 | 26 m2 | - | - |

Alarma, detector y extintor de incendios | obligatorio | obligatorio | - | - | - |

Sistema de Climatización (1) | obligatorio | obligatorio | - | - | - |

Tensión 110 y 220 v. | obligatorio | obligatorio | - | - | - |

Baños por habitación (tipo de baño) (1) | 1 privado - con tina | 1 privado - con tina | 1 privado - con ducha | 1 privado - con ducha | 1 cada 2 habitaciones - con ducha |

área mínima m2 : | 5 m2 | 4 m2 | 3.5 m2 | 2.80 m2 | 2.80 m2 |

Las paredes deben estar revestidas con material impermeable (2) | altura 2.10 m. | altura 2.10 m. | altura 1.80 m. | altura 1.80 m. | altura 1.80 m. |

Agua fría y caliente con mezcladora las 24 horas (3) | obligatorio en ducha y lavatorio | obligatorio en ducha y lavatorio | obligatorio en ducha y lavatorio | obligatorio | obligatorio |

Generales

Ascensores de uso público (excluyendo sótano) | obligatorio a partir de 4 plantas | obligatorio a partir de 4 plantas | obligatorio a partir de 5 plantas | obligatorio a partir de 5 plantas | obligatorio a partir de 5 plantas

Ascensores de servicio (diferenciados, con parada en todos los pisos y excluyendo sótano) | obligatorio a partir de 4 plantas | obligatorio a partir de 4 plantas | - | - | - |

Alimentación eléctrica de emergencia para los ascensores | obligatorio | obligatorio | obligatorio | - | - |

Ambiente para comercio de artículos y souvenirs | obligatorio | obligatorio | - | - | - |

Bar independiente | obligatorio | obligatorio | - | - | - |

Cocina (porcentaje del comedor) | 60 % | 50 % | 40 % | - | - |

Estacionamiento privado y cerrado (porcentaje por el Nº de habitaciones) | 30 % | 25 % | 20 % | - | - |

Estacionamiento frontal para vehículos en tránsito | obligatorio | obligatorio | - | - | - |

Generación de energía eléctrica para emergencia | obligatorio

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