Modos De Adquirir La Propiedad Por El Derecho Natural

Lección XIII

Modos de adquirir la propiedad por el derecho natural

A. Ocupación

La ocupación (occupatio) es un modo originario de adquirir el dominio que consiste en la toma de posesión de una cosa que no pertenece a nadie (res nullius} con la intención de hacerla propia.

Requisitos

 Que se trate de una cosa de nadie o sea res nullius

 Toma de posesión de la cosa

 Con la intención de hacerla propia

Casos de ocupación

• Caza y pesca

La caza (venatio, aucupium) y la pesca (piscatio), constituyen las dos formas de ocupación más típicas y universales.

Pueden constituir objeto de ellas los animales salvajes (ferae bestiae) -como lo son abejas, palomas, peces, venados- que gocen de su libertad natural y no se encuentren en poder de otro (sub custodia aliena).

También pueden ser cazados y, consiguientemente pueden ser objeto de ocupación, los animales domesticados (mansuefactae), como por ejemplo los ciervos, siempre que hayan perdido la costumbre de retornar al redil de su dueño [consuetudo o animus revertendi).

• Isla nacida en el mar

Es considerada res nullius, por lo tanto, susceptible de hacerse de propiedad de quien tome posesión de ella.

• Isla nacida en el rio

En la época clásica mientras se mantuvo vigente en el sistema de la limitatio, si se formaba una isla en medio de un río y los fundos adyacentes tenían sus confines demarcados conforme a dicho ritual, es decir que se trataba de agri limitati y no de agri arcifinii, esa isla era considerada como res nullius y, por tanto, se hacía de propiedad de quien la ocupaba.

• Cosas encontradas en el litoral marítimo

Son las cosas muebles, producidas por la naturaleza y que carecen de dueño. Si son descubiertas en el lecho del mar o en la costa, se hacen de propiedad del inventor (descubridor).

• Cosas de los enemigos

Para los romanos, conforme con las antiguas concepciones internacionales, los pueblos extranjeros eran considerados desde tiempos como incapaces de derecho, razón por la cual los bienes de los hostes (enemigos) carecían de dueño, eran res nullius y, por consiguiente, susceptibles de ocupación.

B. Hallazgo del Tesoro

Un tesoro es cierto antiguo depósito de dinero (pecunia), del cual no queda memoria, de suerte que ya no tenga dueño (ut iam dominum non habeat).

Requisitos

 Debe tratarse de dinero, o otras cosas muebles de valor.

 Que el dinero, o las cosas muebles carezcan de dueño.

 Que este escondido desde muy antiguo

 Que lo haya encontrado fortuitamente y no buscado

 Tomar posesión de ello

C. Res derelictae (cosa abandonada)

Eran las cosas abandonadas, aquellas de los que su dueño, se ha desprendido con la intención de no seguir siendo propietario.

D. Res nullius (cosa de nadie)

Era la cosa que carecía de dueño y por lo tanto era susceptible a ocupación.

E. Accesión

Forma a través de la cual el propietario de una cosa llamada “principal”, adquiere la propiedad de otra denominada “accesoria”, que se le incorpora formando parte integrante de ella de tal modo que su separación resulte imposible o genere graves perjuicios.

 Unión de dos cosas muebles

• Ferruminatio.- unión mediante hierro fundido

• Plumbatio.- unión mediante plomo

• Textura.- unión de hilo y tela

• Scriptura.- unión de pergamino

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