OBLIGACIONES

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES PARA FINES AGROPECUARIOS

En la población de Villanueva Tezonapa, Estado de Veracruz, ante la presencia de los testigos que al final suscriben el presente contrato, comparecen, por una parte, el señor a quien para efectos del presente contrato se le denominará' 'LA ARREN¬DADORA" y por la otra parte, el señor , a quien para efectos de este contrato se le denominará "LA ARRENDATARIA"; los citados compa¬recientes con capacidad para contratar y obligarse, manifiestan que es su intención cele¬brar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FINES AGROPECUARIOS, el cual sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. El objeto del presente contrato de arrendamiento para fines agropecuarios lo será, el predio rústico (finca cafetalera) ubicado dentro de la jurisdicción de la comunidad de Villanueva Tezonapa, municipio de Tezonapa, estado de Veracruz, el cual tiene las siguientes medidas y linderos :

Al norte 387.50, y linda con Fidencio Sánchez.

Al sur 268.00, y linda con terrenos del municipio de Zongolíca

Al oriente 412.00 y linda con Epifanio González.

Al poniente 445.00 y linda con Rafael Juárez.

II. Manifiesta "LA ARRENDATARIA" que el predio rústico descrito en la declaración anterior será destinado para toda actividad agropecuaria pudiendo subarrendar, solicitar créditos, financiamientos y toda actividad financiera con la limitación de que el inmueble no es materia de prenda de garatía.

CLÁUSULAS

Primera. "LA ARRENDADORA" da en arrendamiento a "LA ARRENDATARIA" y éste lo recibe en tal concepto, a su entera conformidad, el predio rústico con finca cafetalera, cuya superficie medidas y linderos han quedado especificadas en la declaración I. del presente contrato.

Segunda. El uso o destino que "LA ARRENDATARIA" le dará al inmueble arrendado materia del presente contrato ha quedado descrito en la declaración II. del presente contrato, por consiguiente, "LA ARRENDATARIA" se obliga con "LA ARRENDADORA" a usar dicho inmueble para los fines pactados en el presente contrato, siendo causa de rescisión anticipada del presente contrato, imputable a "LA ARRENDATARIA", debido a que le dé uso o destino al bien arrendado diferente al convenido en el presente contrato.

Tercera. La duración del presente contrato será por el término de quince años, el cual se entenderá prorrogado en su duración siendo revisable cada año y ajustada la renta en razón de la inflación, con el beneficio del tanto sólo por el hecho de que "LA ARREN¬DATARIA" al momento de vencerse el término del presente contrato continuare en

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