ORGANIZACION Y FUNCIONES

REGLAMENTO DE

ORGANIZACION Y FUNCIONES

DE INMOBILIARIA MILENIA S.A.

(Aprobado en Sesión de Directorio del 08.08.2007)

INDICE

PRESENTACIÓN

BASE LEGAL ………………………...............................................................

GENERALIDADES

DEL CONTENIDO Y AMBITO…..................................................................

TITULO PRIMERO

DE LA NATURALEZA, MISION, ATRIBUCIONES …………………………..

TITULO SEGUNDO

DE LA ESTRUCTURA ORGANICA ..…........................................................

TITULO TERCERO

DE LAS ATRIBUCIONES Y FUNCIONES ...................................................

CAPITULO I

DE LA ALTA DIRECCION ….................................................................

SUBCAPITULO I

DIRECTORIO ……………..............................................................

SUBCAPITULO II

GERENCIA GENERAL ….............................................................

CAPITULO II

DEL ORGANO DE APOYO ..................................................................

SUBCAPITULO I

SUBGERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS ..............

CAPITULO III

DEL ORGANO FUNCIONAL . 13

SUBCAPITULO

SUBGERENCIA DE OPERACIONES …......................................

TITULO CUARTO

DEL REGIMEN LABORAL Y ECONOMICO – FINANCIERO ……………….

CAPITULO I

DEL REGIMEN LABORAL …………………………………………….......

CAPITULO II

DEL REGIMEN ECONOMICO – FINANCIERO .…………………………

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS …...………....................................

DISPOSICION FINAL ….................................................................................

PRESENTACION

El Reglamento de Organización y Funciones de INMOBILIARIA MILENIA S.A. es el instrumento técnico normativo de gestión de la Empresa, el cual contribuirá al logro de objetivos establecidos por el Directorio.

Base Legal

Estatutos de INMISA, determina facultades del Directorio y de la Gerencia General

Ley Nº 26887, Ley General de Sociedades

D.S. Nº 074-95-PCM, Decreto que deroga la Ley Nº 26507, estableciendo que la aprobación del Reglamento de Organización y Funciones, el Manual de Organización y Funciones y el Cuadro de Asignación de Personal, será de responsabilidad exclusiva de cada entidad del sector Público.

Resolución de Contraloría Nº 320-2006-CG, aprueba las Normas de Control Interno y dispone que la Dirección deba establecer un ambiente de control interno mediante una adecuada estructura organizacional, administración de recursos humanos, competencia profesional y asignación de autoridad y responsabilidad.

Acuerdo de Directorio Nº 002-2004/008-FONAFE y normas modificatorias, Directiva aplicable a los Directores de las Empresas en las que FONAFE participa como accionista, en la cual se establece el procedimiento de designación, renuncia y revocación de Directores así como los derechos, obligaciones, prohibiciones y responsabilidades de los Directores.

Código de Buen Gobierno Corporativo de Inmobiliaria Milenia S.A. aprobado en Sesión de Directorio de fecha 06.07.2006, en el cual se hace referencia a la delimitación de funciones y responsabilidades del Directorio y de la Gerencia General.

Código Marco de Control Interno de las Empresas del Estado aprobado en Acuerdo de Directorio Nº 001-2006/028-FONAFE de fecha 11.11.2006, en el cual se hace referencia a las Normas de Control Interno y dispone que la Dirección debe establecer un ambiente de control interno, en concordancia con la Resolución de Contraloría Nº 320-2006-CG.

COMISION NACIONAL SUPERVISORA DE EMPRESAS Y VALORES – CONASEV, organismo supervisor

GENERALIDADES

DEL CONTENIDO Y AMBITO

Artículo N° 1.- El presente Reglamento de Organización y Funciones contiene la naturaleza, misión, objetivos, atribuciones y relaciones jerárquicas de INMISA; así como la organización y funciones de los órganos que la conforman.

Artículo N° 2.- INMISA cuenta con una serie de Inmuebles ubicados en diferentes distritos de la ciudad de Lima y uno en Iquitos, destinados al arrendamiento, principal objetivo de la Empresa.

Artículo N° 3.- INMISA tiene ubicado su domicilio legal en Av. Camino Real, Nº 348, oficinas 601 y 604 Torre del Pilar, piso 6, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, lugar donde funciona su oficina.

Artículo N° 4.- Las normas contenidas en el presente Reglamento son de aplicación y cumplimiento obligatorio por todos los funcionarios y personal que conforman INMISA.

TITULO PRIMERO

DE LA NATURALEZA, MISION, ATRIBUCIONES, Y OBJETIVOS

Artículo N° 5.- INMISA es una empresa de economía mixta, con el 98,26% de acciones propiedad del Ministerio de Economía y Finanzas, representado por el FONAFE (Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado) y el 1,74% restante de acciones propiedad de 114 accionistas minoritarios privados. INMISA cuenta con personería jurídica de derecho público y autonomía económica, técnica, financiera y administrativa. Está sujeta al Sistema Nacional de Control a partir del 24 de julio del año 2002, fecha en la que se promulgó la Ley Nº 27785 Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control.

Artículo N° 6.- El objeto social de INMISA consiste en ceder temporalmente el uso, usufructo o posesión de los bienes inmuebles, mediante cualquier modalidad contractual, así como enajenar los mismos, bajo cualquier título. Asimismo, podrá realizar cualquier otro acto o negocio relacionados con el objeto principal y que coadyuven a la realización de sus fines.

Artículo N° 7.- Las atribuciones de INMISA son las estipuladas en el Estatuto de la Sociedad, y en las normas y disposiciones que emita FONAFE, CONASEV, BOLSA DE VALORES, Dirección Nacional de Contabilidad Pública y los Organismos Reguladores del Sistema Nacional de Control.

Artículo N° 8.- INMISA

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