Opción A Compra De Inmueble

Yo, JOSE RAMON ZAVALA MORA, venezolano, casado, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-3.091.983, domiciliado en al ciudad de Punto Fijo, Municipio Autónomo Carirubana del Estado Falcón, por el presente documento declaro: Que doy en OPCIÓN A COMPRA: al ciudadano HUANHUA LI, chino, mayor de edad, soltero, de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. E-82.245.685, un inmueble de mí propiedad ubicado en la Urbanización Antiguo Aeropuerto, Sector 02, Calle 13, Casa No. 55, de la ciudad de Punto Fijo, Jurisdicción del Municipio Autónomo Carirubana del Estado Falcón y me pertenece según Documento Protocolizado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro del Distrito Carirubana del Estado Falcón en fecha 17 de diciembre de 1992 y quedando anotado bajo el No. 46, Tomo 15 Principal, folios 120 al 122, Protocolo Primero correspondiente al Cuarto Trimestre del mismo año. Inmueble al cual le corresponde el número catastral 023308 de la nomenclatura llevada por el departamento de catastro de la Alcaldía del Municipio Autónomo Carirubana del Estado Falcón, el cual esta dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En calle 13 que es su frente, en una extensión de Quince metros con sesenta y seis centímetros (15.66 mts); SUR: En vereda 41 casa 28, en una extensión de Quince metros con sesenta y seis centímetros (15.66 mts); ESTE: En Avenida 02 con Calle 13, en una extensión de Diez metros con treinta centímetros (10.30 mts); OESTE: En Calle 13 con Casa 53, en una extensión de Diez metros con treinta centímetros (10.30 mts) y constituido por una casa edificada en un área de terreno que no entra en venta y el mismo mide CIENTO SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE CENTIMETROS (161.29 Mts2), ya que el mismo pertenece al INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI). El precio definitivo de la aquí pactada OPCIÓN A COMPRA ha sido convenido en DOSCIENTOS SETENTA MIL BOLIVARES (Bs.270.000,00), de los cuales recibo en la fecha de su otorgamiento de este documento la cantidad de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 135.000,00), los cuales declaro recibir en moneda de curso legal Nacional a mi entera satisfacción, que es cancelado de la siguiente manera: cheque personal por el precio pautado en la presente OPCIÓN A COMPRA, Código de cuenta del cliente 01341070410001000790, del Banco Banesco, número de cheque 12151905, los cuales serán imputados al referido precio de COMPRAVENTA, se me pagará

la diferencia de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 135.000,00) al momento de formalizarse la COMPRAVENTA en un lapso que no exceda de CIEN (100) días desde el otorgamiento de la presente OPCIÓN A COMPRA, lapso donde el VENDEDOR tramitara por ante el Registro Inmobiliario Documento de Aclaratoria donde se corrigira el Apellido del mismo. Ambas partes acuerdan como CLAUSULA PENAL que si la COMPRAVENTA no se pueda realizar por culpa del VENDEDOR, este tendra que indemnizar al COMPRADOR

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