PLANEAMIENTO INTEGRAL FUNDO SANTA EMILIA
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PLANEAMIENTO INTEGRAL
Predio "SANTA EMILIA" Zona "D" Partidor Nº 4 - ZAMACOLA
Distrito de Cerro Colorado, Provincia de Arequipa, Departamento de Arequipa
ELABORADO POR: Equipo Técnico de Saneamiento Físico Legal
Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado
ABRIL - 2016
CONTENIDO
I. ASPECTOS GENERALES
1.1 ANTECEDENTES
1.2 ANTECEDENTES LEGALES
II. MARCO REFERENCIAL
2.1 LEGAL Y NORMATIVO
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ
LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES
REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
REGLAMENTO DE LICENCIAS DE EDIFICACION Y
HABILITACIONES URBANAS
2.2 CONCEPTUAL
III. OBJETIVO
IV. ÁMBITO TERRITORIAL Y LOCALIZACIÓN
V. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
5.1 UBICACION Y LOCALIZACION
5.2 CARACTERISTICAS TECNICAS
ÁREA
PERIMETRO
LINDEROS Y COLINDANCIAS
5.3 CONSIDERACIONES GENERALES
ACCESIBILIDAD
TRANSPORTE
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS BASICOS
VI. SISTEMA VIAL URBANO
6.1 CLASIFICACION NORMATIVA DE VIAS
6.2 ESTRUCTURACIÓN DEL SISTEMA VÍAL URBANO
VII. ZONIFICACIÓN
7.1 USOS DEL SUELO
7.2 COMPATIBILIDAD
7.3 APORTES
VIII. HABILITACION URBANA PROPUESTA
I. ASPECTOS GENERALES
1.1. ANTECEDENTES
Escritura de Compra Venta Nº 0718, Notaria de Arequipa Miguel
Villavicencio Cárdenas, de fecha 30 de junio 2011, que se otorga a favor de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado para la adquisición del
inmueble ubicado en la Calle Sosa Ruiz y Calle Vista Alegre de la
Urbanización La Libertad, Distrito de Cerro Colorado, con un Área
10,482.00 m2, debidamente independizado e inscrito en la Partida Nº
04006860 de la Zona Registral Nº XII - Sede Arequipa. Inmueble que se
adquiere para la "Construcción e Implementación del Complejo Cultural
Recreacional en la Urbanización La Libertad, Distrito de Cerro Colorado,
Arequipa, Arequipa" Código SNIP Nº 179427 y la "Construcción e
Implementación de la sede Administrativa Municipal, Distrito de cerro
Colorado, Arequipa, Arequipa" Código SNIP Nº 178080
Proyecto de Inversión Pública con Código SNIP 178080 y fecha de registro 27 de abril 2011, denominado "CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA SEDE ADMINISTRATIVA MUNICIPAL, DISTRITO DE CERROCOLORADO - AREQUIPA - AREQUIPA", promueve la construcción e implementación de una edificación de 05 plantas para actividades administrativas y de servicios públicos (4,895.40 m2 de área construida), con la finalidad de brindar a trabajadores municipales y usuarios ambientes adecuados y en condiciones ambientalmente sostenibles; sobre un terreno de 3,570.00 m2.
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