PRESENTACION ACTA TESTIGO N° 1

ACTA TESTIGO N° 1

Después de haber realizado la inspección, del Proyecto: “Diseño, desarrollo de planos, construcción y remodelación del Colegio Moisés Castillo Ocaña, ubicado en el corregimiento de Barrio Colón, Distrito de La Chorrera, provincia de Panamá Oeste, República de Panamá”, proyecto que incluye:  Diseño, desarrollo de planos.  Construcciones nuevas (Pabellón A y B planta alta), 15 aulas teóricas,7 laboratorios: (1 mecanografía computarizada, 1 tecnología, 1 comercio, 1 servicios turísticos, 2 idiomas, 1 práctica profesional), 3 módulos de servicios sanitarios, 4 módulos de escaleras, 1 depósito electricidad, módulos de servicio, 1 gimnasio que incluye: un escenario, graderías, un módulo servicio sanitario, área de vestidores para niñas y niños, un aula de educación física.  Construcción nueva de 1 cancha de baloncesto techada, incluye: área de vestidores con servicios sanitarios, un aula de educación física. Construcción nueva de 1 cancha sintética con graderías techadas. Construcción nueva de edificio de música: 1 edificio para la banda de música. Facilidades, como construcción de estacionamientos nuevos de concreto, reemplazo de cerca perimetral existente, construcción de rampa para discapacitados, construcción de cobertizos nuevos, canalización de aguas, tanque de almacenamiento con sus bombas.  Remodelaciones en pabellones A (planta baja), B (planta baja), C (planta alta y planta baja), nº1, nº2, nº3 y nº4. Nueva distribución de espacios en la administración (sala de espera, 1 dirección, 3 subdirección, salón de reuniones, área de secretaria, contabilidad, área de archivos, un depósito, 2 baños), 1 salón de profesores ,1 clínica con área de odontología.  Sistema de distribución eléctrica nuevo incluye acometida N°1, IP 2,000 amperios/3P, viga ductos, paredillas. Plomería y electricidad de todas las áreas. Limpieza general.

CONTRATISTA:                                Consorcio Moisés Ocaña, S.A.

CONTRATO:  MEDUCA-0-28-2017.                Centro Educativo: Moisés Castillo Ocaña

UBICACIÓN:  Corregimiento de Barrio Colón, Distrito de La Chorrera, provincia de Panamá Oeste, República de Panamá.

Valor Original del Contrato:                                   B/. 13, 678,005.13  

Adiciones al valor original:                        Ninguna.

Disminuciones al valor original:                Ninguna.

Valor Final del Contrato:                              B/. 13, 678,005.13  

Multa:                                                                   Ninguna.

Orden de Proceder: 22 de enero de 2018.                      Duración contractual original: 630 días calendario.      

Vencimiento del Contrato: 13 de octubre de 2019.              Prórroga bajo adenda: Una (240 días).  

Nuevo vencimiento del contrato: 9 de junio del 2020.          Duración contractual Final: 870 días calendario.

OBSERVACIONES: El propósito de esta Acta Testigo es para recibir los siguientes espacios (Aulas) para que MEDUCA, pueda suministrar e instalar el mobiliario de uso escolar, y se puedan impartir clases a los alumnos en estos mismos, en el periodo escolar 2020 que está por iniciar.

Espacios a recibir en:

1. Pabellón 1 (Siberia):

• 6 Aulas teóricas.
• Un módulo de baños.
• Pasillos exteriores.

1. Pabellón C (Palomar):

• Planta baja: Tres aulas.
• Planta baja: Una biblioteca.
• Un módulo de baños.

1. Pabellón B:

• 4 Laboratorios.

• Laboratorio de Lenguas
• Laboratorio de Practica de Oficina
• Laboratorio de Mecanografía
• Laboratorio de Manejo de Máquina

• Tiende de Útiles y Fotocopiadora
• Depósito
• Orientación

1. Pabellón A:

• 1 Laboratorio de Contabilidad

NOTA: A continuación, se enumeran listado de detalles pendientes por corregir y de excepciones de actividades pendientes por realizar a estos pabellones, ya que algunas son actividades que van de la mano con actividades de las áreas nuevas a construir como lo son:

1. Pabellón 1 (Siberia):

• Aula Teórica # 1

• En los perfiles del cielo hace falta se le coloque el silicón perimetral, al igual que en las juntas entre de los perfiles.
• Se debe eliminar los espacios entre las lámparas de techo y las láminas de cielo raso, agregándole un perfil adicional.
• Las ventanillas de las puertas no tienen vidrio.
• Se debe mejorar el acabado de los marcos de las puertas.
• Las puertas no tienen maniguetas instaladas.
• Los marcos de las ventanas todavía se encuentran sucios y con pintura vieja.
• La pintura interna de paredes se encuentra manchada.
• Se debe colocar un tapón a las tuberías correspondientes a las mangas de las de los A/A.
• Se deben limpiar las baquelitas ya que se encuentran manchadas.
• Limpieza en general.

• Aula Teórica # 2

• En los perfiles del cielo hace falta se le coloque el silicón perimetral, al igual que en las juntas entre de los perfiles.
• Se debe eliminar los espacios entre las lámparas de techo y las láminas de cielo raso agregándole un perfil adicional.
• Las ventanillas de las puertas no tienen vidrio.
• Se debe mejorar el acabado de los marcos de las puertas.
• Las puertas no tienen maniguetas instaladas.
• Los marcos de las ventanas todavía se encuentran sucios y con pintura vieja.
• La pintura interna de paredes se encuentra manchada.
• Se debe colocar un tapón a las tuberías correspondientes a las mangas de las de los A/A.
• Se deben limpiar las baquelitas ya que se encuentran manchadas.
• La malla de protección contra insecto se encuentra pandeada (Ventana de pasillo).
• Limpieza en general.

• Aula Teórica # 3

• En los perfiles del cielo hace falta se le coloque el silicón perimetral, al igual que en las juntas entre de los perfiles.
• Las ventanillas de las puertas no tienen vidrio.
• Se debe mejorar el acabado de los marcos de las puertas.
• Las puertas no tienen maniguetas instaladas.
• Los marcos de las ventanas todavía se encuentran sucios y con pintura vieja.
• La pintura interna de paredes se encuentra manchadas.
• Se debe colocar un tapón a las tuberías correspondientes a las mangas de las de los A/A.
• Se deben limpiar las baquelitas ya que se encuentran manchadas.
• Mejorar pintura de puerta ya que hace falta un tramo en la parte baja pegada al marco de la puerta.
• Limpieza en general.

• Aula Teórica #4

• En los perfiles del cielo hace falta se le coloque el silicón perimetral, al igual que en las juntas entre de los perfiles.
• Se debe eliminar los espacios entre las lámparas de techo y las láminas de cielo raso agregándole un perfil adicional.
• Las ventanillas de las puertas no tienen vidrio.
• Se debe mejorar el acabado de los marcos de las puertas.
• Las puertas no tienen maniguetas instaladas.
• Los marcos de las ventanas todavía se encuentran sucios y con pintura vieja.
• La pintura interna de paredes se encuentra manchada.
• Se debe colocar un tapón a las tuberías correspondientes a las mangas de las de los A/A.
• Se deben limpiar las baquelitas ya que se encuentran manchadas.
• Reparar fisura que va de extremo a extremo en pared de fondo.
• Los zócalos debajo de la columna falsa les hace falta relleno.
• Limpieza de baldosas manchadas con pegamento.
• Limpieza en general.

• Baños de Damas

• Hace falta se coloque silicón en pegue de sobre de granito.
• Falta tubería de desagüe de lavamanos.
• Las puertas de los módulos sanitarios estan sucias y manchadas.
• Rellenar los marcos de ventanas.
• Hacen falta las lámparas de techo.
• Pendiente desagüe de piso.
• Hacen falta los inodoros.
• Faltan maniguetas de puerta principal.
• Silicón en perfiles de cielo raso.
• Hace falta grifo en tina de lavado y sumidero.
• Pintar área correspondiente al antiguo depósito de tanques de agua de los inodoros.

• Baños Caballeros

• Hace falta se coloque silicón en pegue de sobre y alrededor de los lavamanos.
• Falta tubería de desagüe de lavamanos.
• Las puertas de los módulos sanitarios estaban sucias y manchadas.
• Rellenar los marcos de ventanas.
• Hacen falta las lámparas de techo.
• Pendiente desagüe de piso.
• Hacen falta los inodoros y urinales.
• Faltan maniguetas de puerta principal.
• Silicón en perfiles de cielo raso.
• Hace falta grifo en tina de lavado y sumidero.
• Hacen falta baquelitas.
• Hace falta un tramo de azulejos en el área del tablero eléctrico.
• Reemplazar tableros eléctricos (Acometida eléctrica).
• Se debe adecuar y colocar una puerta hacia el cuarto de antiguos tanques de inodoro.

•        Aula Teórica #5

• En los perfiles del cielo hace falta se le coloque el silicón perimetral, al igual que en las juntas entre de los perfiles.
• Las ventanillas de las puertas no tienen vidrio.
• Se debe mejorar el acabado de los marcos de las puertas.
• Las puertas no tienen maniguetas instaladas.
• Los marcos de las ventanas todavía se encuentran sucios y con pintura vieja.
• La pintura interna de paredes se encuentra manchadas.
• Se debe colocar un tapón a las tuberías correspondientes a las mangas de las de los A/A.
• Se deben limpiar las baquelitas ya que se encuentran manchadas.
• Limpieza de zócalos y baldosas.
• Limpieza en general.

•  Aula Teórica #6

• En los perfiles del cielo hace falta se le coloque el silicón perimetral, al igual que en las juntas entre de los perfiles.
• Se debe eliminar los espacios entre las lámparas de techo y las láminas de cielo raso agregándole un perfil adicional.
• Las ventanillas de las puertas no tienen vidrio.
• Se debe mejorar el acabado de los marcos de las puertas.
• Las puertas no tienen maniguetas instaladas.
• Los marcos de las ventanas todavía se encuentran sucios y con pintura vieja.
• La pintura interna de paredes se encuentra manchada.
• Se debe colocar un tapón a las tuberías correspondientes a las mangas de las de los A/A.
• Se deben limpiar las baquelitas ya que se encuentran manchadas.
• Reparar fisura que va de extremo a extremo en pared de fondo.
• Los zócalos debajo de la columna falsa les hace falta relleno.
• Limpieza de baldosas manchadas con pegamento.
• Limpieza en general.

• Pasillo

• Hace falta la colocación de cielo raso de P.V.C.
• Hace falta la instalación del sistema de control de alarma.
• Se debe mejorar el acabado de las verjas.
• Falta la instalación de las fuentes de agua, además se hace la observación de que los toma corrientes deben ser waterproof.
• No se ha reparado el barandal principal (Tratamiento anticorrosivo).
• Rectificación de pintura en paredes.

• Pared posterior

• No se ha colocado anticorrosivo ni pintura a los puntos de soldadura de las verjas de las ventanas.
• Los marcos de las ventanas no se han limpiado.
• Se debe colocar silicón alrededor de los marcos de las ventanas.
• Se debe adecuar un desagüe para el pasillo entre el pabellón y la cerca.
• Las láminas de zinc que se topan con el acero de la cerca deben ser recortadas.

        Notas Generales 

• Cambiar baldosas que se encuentran rotas y bofas.
• Haca falta la colocación de las lámparas de emergencia en todas las aulas.

1. Pabellón C (Palomar):

• Biblioteca

• Se tiene que mejorar el acabado de la losa de techo (Cubierta).
• Los zócalos están sin lechada.
• Haca falta la instalación de las lámparas y abanicos.
• Hace falta la colocación de las baquelitas.
• Hace falta la colocación de los interruptores eléctricos
• Hace falta resanar marcos de ventanas.
• Hace falta se rellenen los marcos de las puertas.
• Hace falta la segunda mano de pintura en pared y cubierta.

• Depósito de Biblioteca

• Hace falta el techo
• Hace falta la colocación de zócalo
• Hace falta la colocación de pasta y pintura.
• Se debe sellar la ventana (Bloqueo) que da hacia el baño.

• Baño Damas

• Hace falta lavamanos, inodoro y accesorios de baños.
• Faltan piezas de azulejos.
• No se tienen instaladas las puertas de los módulos.
• Se deben cambiar los azulejos bofos.
• Se debe mojar mocheta de puerta principal.

• Baño Caballeros

• Hace falta lavamanos, inodoro y accesorios de baños.
• Faltan piezas de azulejos.
• No se tienen instaladas las puertas de los módulos.
• Se deben cambiar los azulejos bofos.
• Se debe mojar mocheta de puerta principal.
• Falta desagüe en tina de lavado.

• Aula teórica #1

• Se tiene que mejorar el acabado de la losa de techo (Cubierta).
• Los zócalos están sin lechada.
• Haca falta la instalación de las lámparas y abanicos.
• Hace falta la colocación de las baquelitas.
• Hace falta la colocación de los interruptores eléctricos.
• Hace falta resanar marcos de ventanas.
• Hace falta se rellenen los marcos de las puertas.
• Hace falta la segunda mano de pintura en paredes y cubierta.

• Aula teórica #2

• Se tiene que mejorar el acabado de la losa de techo (Cubierta).
• Los zócalos están sin lechada.
• Haca falta la instalación de las lámparas y abanicos.
• Hace falta la colocación de las baquelitas.
• Hace falta la colocación de los interruptores eléctricos.
• Hace falta resanar marcos de ventanas
• Hace falta se rellenen los marcos de las puertas.
• Hace falta la segunda mano de pintura en paredes y cubierta.

• Aula teórica #3

• Se tiene que mejorar el acabado de la losa de techo (Cubierta).
• Los zócalos están sin lechada.
• Haca falta la instalación de las lámparas y abanicos.
• Hace falta la colocación de las baquelitas.
• Hace falta la colocación de los interruptores eléctricos
• Hace falta resanar marcos de ventanas
• Hace falta se rellenen los marcos de las puertas
• Hace falta la segunda mano de pintura en paredes y cubierta.

Nota general

• Queda pendiente la colocación de los accesorios del panel sándwich.

1. Pabellón B:

• Pasillos

• Pendiente la instalación del cielo raso de PVC.
• El sistema contra incendio debe ser probado, además, está pendiente la colocación de la manguera en el gabinete. Por otro lado, se debe colocar el interruptor de aviso del sistema de alarma.
• Realizar el retaqueos de las áreas indicadas por el ingeniero Leoncio Brown y Oscar Miranda.
• En el recorrido se pudo constatar que hay baldosas y zócalos bofas, además, las escaleras están pendientes de pulir y en pasillo de conexión #2, falta colocar zócalos.
• Nota: según instrucción del ingeniero Leoncio Brown, será mejor retener un porcentaje del ítem de cobro; esto con la premisa de no rayar el piso, ya que el inicio de clases está encima.
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Laboratorio de Lenguas

• Los abanicos, lámpara con sus respectivas luminarias o focos, están en funcionamiento.
• Los aires acondicionados han sido colocados, queda pendiente la prueba.
• Pendiente de instalación están algunas de las baquelitas correspondientes a las tomas de las computadoras (Centro de salón).
• Colocar lámina de cielo raso faltante.
• Para los zócalos que se han colocado a destiempo, debe pintarse el relleno del color del salón.
• Revisar y corregir los empates de los perfiles para el cielo raso.
• Corregir el sellador colocado alrededor del marco de las puertas.
• Los switch o interruptores para el apagado o encendido de las luces es color crema y las baquelitas o tapas son de color blanco, se debe unificar el color a blanco.
• Se refleja una fisura en la pared que da al pasillo.
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Depósito

• No cuentan con aire acondicionado.
• Verificar mocheta para el marco de la puerta.
• Revisar y corregir los empates de los perfiles para el cielo raso, además que la colocación del silicón en el perímetro es deficiente.
• Revisar, corregir o eliminar las baldosas manchadas.
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Laboratorio de Practica de Oficina

• Corregir el sellador colocado alrededor del marco de las puertas, además, corregir la pintura ya que el marco de una de las puertas está descascarillado.
• Se debe limpiar el marco de la ventana, ya que el mismo está manchado de pintura.
• Para los zócalos que se han colocado a destiempo, debe pintarse el relleno del color del salón. Por otro lado, quedan áreas en las cuales deben colocarse los zócalos.
• Reemplazar baldosas desgastadas.
• Los switch o interruptores para el apagado o encendido de las luces es color crema y las baquelitas o tapas son de color blanco, se debe unificar el color a blanco.
• Los abanicos, lámpara con sus respectivas luminarias o focos, están en funcionamiento.
• Los aires acondicionados han sido colocados, queda pendiente la prueba.
• Pendiente de instalación están algunas de las baquelitas correspondientes a las tomas de las computadoras (Centro de salón).
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Orientación

• Corregir el sellador colocado alrededor del marco de la puerta.
• No cuentan con aire acondicionado.
• Faltan baquelitas en las salidas eléctricas, además se debe colocar sellador alrededor, esto con la intención de evitar la entrada de bichos.
• Pendiente colocación de mortero en la junta de los zócalos.
• Para los zócalos que se han colocado a destiempo, debe pintarse el relleno del color del salón.
• Se debe limpiar el marco de la ventana, ya que el mismo está manchado de pintura. Además, se debe colocar vidrio faltante.
• La instalación de los perfiles para el cielo raso debe revisarse, en especial el tramo correspondiente a la esquina izquierda posterior.
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Tienda de Útiles y Fotocopiadora

• Se debe limpiar el marco de la ventana, ya que el mismo está manchado de pintura. Además, de rectificar o corregir el sellador colocado alrededor del marco.
• No cuentan con aire acondicionado
• Corregir el sellador colocado alrededor del marco de la puerta.
• Verificar el relleno de los zócalos, un tramo presenta grietas.
• Revisar y corregir los empates de los perfiles para el cielo raso, además, que la colocación del silicón en el perímetro es deficiente.
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Laboratorio de Mecanografía

• Los abanicos, lámpara con sus respectivas luminarias o focos, están en funcionamiento.
• Los aires acondicionados han sido colocados, queda pendiente la prueba.
• Corregir el sellador colocado alrededor del marco de la puerta. Además, la puerta está desnivelada o caída.
• Los switch o interruptores para el apagado o encendido de las luces es color crema y las baquelitas o tapas son de color blanco, se debe unificar el color a blanco.
• Pendiente colocación de zócalos.
• Faltan baquelitas en las salidas eléctricas, además se debe colocar sellador alrededor, esto con la intención de evitar la entrada de bichos.
• Alguna de las baldosas de granito está manchadas de aceite o algún producto no identificado.
• Revisar y corregir los empates de los perfiles para el cielo raso, además, de que algunos están oxidados.
• Pendiente realizar una limpieza general.

• Laboratorio de Manejo de Máquina

• Los abanicos, lámpara con sus respectivas luminarias o focos, están en funcionamiento.
• Los aires acondicionados han sido colocados, queda pendiente la prueba.
• Corregir el sellador colocado alrededor del marco de la puerta. Además, uno de los marcos no está ben encajado en la abertura.
• Pendiente colocación de zócalos.
• Colocar sellador alrededor de las baquelitas, esto con la intención de evitar la entrada de bichos.
• Algunas de las láminas de cielo raso están manchadas de pintura o en mal estado, las mismas deben ser reemplazadas. Además, se debe revisar y corregir los empates de los perfiles. También tener presente que algunos de los perfiles están oxidados.
• Pendiente realizar una limpieza general.

Nota General

• Hace falta la colocación del cielo raso de PVC en pasillos.
• Hace falta la instalación sistema de alarma y sistema contra incendio
• No se recibirá el área del comedor hasta que se tengan la presentación del diseño para la cubierta del pasillo que da al comedor solicitud que se le ha hecho en reiteradas ocasiones

1. Pabellón A:

• Laboratorio de Contabilidad

• No se ha colocado las mallas anti insectos en las ventanas.
• Hacen falta vidrios de ventanas.
• Hace falta las verjas de ventanas.
• Hace falta pintura externa.
• Hace falta pintar la puerta principal.
• Hace falta la colocación de baquelitas y artefactos eléctricos .

Para que MEDUCA, pueda suministrar e instalar el mobiliario de uso escolar, para el año Lectivo 2020, nos reunimos en el sitio de la construcción del proyecto con el propósito de certificar que los trabajos de estos pabellones, Primaria, Edificio Sur, Biblioteca y el Preescolar han sido terminados satisfactoriamente, los señores:

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