Producto 6 educativas

C O N T R A T O D E C O M O D A T O

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SR. RUTH VIRGINIA EXACARIAS CONTRERAS_ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL COMODANTE Y POR OTRA EL SR. VIRGINIA CONTRERAS RAMIREZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE RECONOCERÁ COMO EL COMODATARIO, SUJETÁNDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declaran los contratantes tener concertado un contrato en comodato, al cual, por medio de este instrumento privado, vienen a darle plena valides de común acuerdo.

II.- Declara el comodatario: a) Ser persona física con capacidad legal y económica para obligarse y cumplir cabalmente los términos del presente contrato y; b) Que para todos los efectos de este acto, señala como domicilio para cualquier notificacióno que habita desde hace mas de diez años b).

III.-Declaran ambas partes que en atención a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar su compromiso a los términos, modalidades y condiciones insertos en las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- Por medio de este acto, el comodante concede al comodatario el derecho de uso y goce temporal del bien; y el comodatario se obliga a cuidar y devolver en las mismas condiciones en que recibe el predio

SEGUNDA.- Por parte del arrendador el objeto materia de este contrato lo constituye el terreno denominado “EL SALTILLO” con numero de escritura 1094 volumen numero Xll con una superficie de 10 has. Para agricultura y ganadería que da en comodato 1 hectárea, mismo que ha quedado descrito en la Declaración b) del comodante;

TERCERA.- La firma del presente contrato implica que el comodatario recibe la extensión arriba descrita y el área propia para uso de agricultura en perfectas condiciones y en funcionamiento para su uso y destino normal,

CUARTA.- El comodatario se obliga expresamente a no usar el bien arrendado para uso distinto al de la agricultura El cambio de destino dará derecho al comodante a dar por rescindido el contrato, incluyendo el uso diferente que se le dé a la extensión que conforme a su naturaleza estén destinadas.

QUINTA.- a) El término del presente contrato es de un 10 años forzoso para quedar en comodato, Consecuentemente concluye el día prefijado por las partes, que es al cumplirse el año de arrendamiento sin necesidad de juicio o requerimiento oficial alguno; b) En caso de que después del día en que se agote el término de los 10 años convenido, el comodatario continúe en el uso y goce del bien dado en comodato, sin oposición y de conformidad con el comodante, este contrato se convertirá en "por tiempo indeterminado", cumpliendo con todas las obligaciones establecidas en este contrato en sus mismos términos.

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