RESUMEN DEL CASO COFIDE

RESUMEN DEL CASO COFIDE - CODISA:

Como se sabe, CODISA suscribió un contrato de compraventa con la empresa ENTURPERÚ para la adquisición de una serie de hoteles. Además de la transferencia, las partes pactaron la constitución de una garantía hipotecaria, así como el arbitraje como mecanismo de resolución de controversias.

Luego del incumplimiento de CODISA, COFIDE (cesionaria de los derechos de ENTURPERÚ) inició un proceso de ejecución de garantías en el fuero judicial. CODISA presentó una excepción de convenio arbitral.

Si bien el juzgado civil desestimó la excepción planteada por CODISA, luego de iniciado un proceso de amparo por esta empresa, el Tribunal Constitucional le dio la razón, señalando que, incluso la ejecución de la hipoteca debió ser ventilada en el fuero arbitral.

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Termino por concluir que estoy de acuerdo con el voto dirimente dado por el Tribunal Constitucional en razón de:

1. LA EXISTENCIA DE UNA CLAUSULA DE COMPROMISO ARBITRAL

El cual acreditaba la existencia de una cláusula de compromiso arbitral en el cual estableció que toda controversia respecto a la ejecución, interpretación o cumplimiento del contrato de compraventa debería ser sometida a sede arbitral.

Fundamentos de la respuesta:

• Sobre este particular, recordemos que uno de los elementos esenciales del contrato y de ello de la realización de este acto jurídico es: la manifestación de la voluntad de las partes intervinientes., la cual es realizada por un agente capaz.
• Al firmar dicho contrato y someterse al arbitraje expresan entonces la voluntad de renunciar a la justicia ordinaria y de acatar la decisión del tribunal arbitral que les es vinculante, renunciando así a la jurisdicción en manos del Poder Judicial.

El consentimiento de las partes es por ende la fuente del arbitraje, y hace del convenio arbitral la piedra angular del procedimiento arbitral.

• Si se tiene al convenio arbitral como contrato, le es aplicable el principio esencial de contratación a saber: El pacta sunt servanda, la cual es una locución latina, que se traduce como «lo pactado obliga», que expresa que toda convención debe ser fielmente cumplida por las partes de acuerdo con lo pactado. Constituye un principio básico del derecho civil (específicamente relacionado con los contratos) y del derecho internacional. "El contrato es ley entre las partes"
• La Constitución Política del Perú en su artículo 139, dentro los principios y derechos jurisdiccionales, establece que si bien la potestad de administrar justicia le corresponde al Poder Judicial exclusivamente, también puede existir jurisdicción militar y arbitral. Estableciéndose el arbitraje como mecanismo idóneo capaz de resolver conflictos o controversias comerciales.

POR CONSIGUIENTE:

• El Poder Judicial no podría asumir competencia alguna, puesto que las partes habían acordado acudir al proceso arbitral
• Ahora bien, como se puede intuir, creemos que los problema producido en el caso CODISA- COFIDE, bien pudo haberse evitado si, al momento de negociar el contrato, se hubiese prestado un poco más de atención a las posibles controversias que podían generarse y, en base a ello, determinar si era conveniente pactar un arbitraje.

Frente a ello, la solución podría encontrarse discriminando qué controversias deberían ser resueltas en la vía arbitral y cuáles en la vía judicial. La naturaleza contractual del convenio arbitral permite que se haga esta discriminación.

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