Toma De Decisiones

TOMA DE DECISIONES

En el presente trabajo, se presenta la ejemplificación de como debe ser el proceso para tomar una decisión.

Problema:

¿En qué bien inmueble debo invertir?

Asunto:

Adquirir un bien inmueble

Género:

Bienes inmuebles

Recursos con los que cuento:

Pensamiento: Haré un análisis de cada opción, identificando costo- beneficio

Conocimiento: Se que el adquirir un bien inmueble es una forma segura para utilizar mi dinero, o bien un crédito, ya que a la larga es una inversión redituable.

Información: Puedo adquirir un terreno, casa o departamento; debo tomar en cuenta que también se generaran gastos de titulación y posterior a la compra el pago de un impuesto predial.

Materiales: Cuento con recursos económicos y crédito bancario y del INFONAVIT.

Tiempo: Puedo buscar en el periódico, visitar inmobiliarias para que me muestren diferentes opciones y ver físicamente cada una de éstas, dentro de un área determinada; no me urge adquirir el bien, por lo que cuento con tiempo suficiente para tomar la mejor opción.

Humanos: estoy dispuesta a analizar cada opción para ver de cada bien, determinando ventajas y desventajas de todo tipo y determinar que me conviene más.

Alternativas

• Comprar una casa en un fraccionamiento promovido por el INFONAVIT

• Adquirir un terreno en un municipio cercano en crecimiento, utilizando únicamente mis ahorros.

• Comprar una casa a un particular utilizando un crédito bancario

• Comprar una casa a un particular en cofinanciamiento

OPCIONES/CRITERIOS ECONOMÍA ACCESIBILIDAD GRADO DE INTEGRACIÓN PROFUNDIDAD POR SU FUNDAMENTO

Opción 1:

Comprar una casa de INFONAVIT Si Hay suficiente transporte, pero está retirado de mi centro de trabajo Es accesible el pago Es pequeña pero cuenta con lo necesario para vivir

Opción 2:

Adquirir un terreno Si Poco transporte Cuento con el dinero exacto, no me endeudo Puedo construir a mi gusto posteriormente Dentro del municipio de mayor crecimiento

Opción 3:

Comprar casa con crédito bancario No, es caro No, está retirada El pago es elevado Puedo elegir una casa más cómoda

Opción 4:

Cofinanciamiento No, es elevado No Adquiero una deuda mayor, pero accesible Puedo elegir una casa más grande

Analizando las alternativas y dado que no me urge adquirir un bien, sino que lo que deseo es realizar una inversión, lo mejor para mi es comprar un terreno, ya que las demás opciones me generarán endeuda

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