Contrato de compraventa de un edificio

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN EDIFICIO

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA TIENDA SUPERLA, SA. DE CV. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE COCA COLA MEXICO, SA. DE CV. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado enlo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número 38056 de fecha 10 de octubre de 2005, otorgada ante la fe del Notario Público número 01, de la ciudad de Chilpancingo de los Bravo, Guerrero, LicenciadoGabriel Jiménez Morales, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes datos registrales:

El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:

Superficie: 1800 m2

Medidas y colindancias:30m x 60m y colinda entre las calles Mariano Matamoros y Cristóbal Colon.

Al norte: Tienda Soriana Híper

Al sur: Tienda Bodega Aurrera.

Al este: Unidad Deportiva “Bicentenario”.

Al oeste: Casa de Empeño Nacional Monte De Piedad.

b).- Que su representante legal se encuentra debidamente capacitado para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que las facultades otorgadas mediante escritura pública número 38056 de fecha 10 de Octubre de 2005, otorgada ante la fe del Notario Público número 01, de la ciudad de Chilpancingo De Los Bravo, Guerrero,Licenciado Gabriel Jiménez Morales no le han sido modificadas o restringidas.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, acreditando su personalidad y existencia de su representada con la escritura pública número 38056 de fecha 24 de Octubre de 2012,otorgada ante la fe del Notario Público número 01de la ciudad deChilpancingo de los Bravo, Guerrero, Licenciado Carlos Humberto Flores Bello, conocer el inmueblemateria del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra, para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por El inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de$546,500.00 (quinientos cuarenta y seis mil, quinientos pesos C/U moneda nacional), mismo que se cubrirá de la siguiente manera:

Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de$546,500.00 (quinientos cuarenta y seis mil, quinientos pesos C/U moneda nacional).

El día 23 de Octubre de 2012.la cantidad de $546,500.00 (quinientos cuarenta y seis mil, quinientos) pesos moneda nacional.

Al momento de la firma de la escritura pública se deberá cubrir el saldo del precio de la operación, mediante cheque certificado a nombre de "LA PARTE VENDEDORA", momento en que esta deberá entregar la propiedad del inmueble.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia

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