INFONAVIT, Objetivos

1.- Analizar el derecho habitacional de los trabajadores, el derecho protector de las mujeres y menores riesgos de trabajo y sucesión laboral.

1.1 .- INFONAVIT, objetivos

1.2 .- Criterios para la asignación y condiciones de crédito habitacional.

Objetivo Particular:

Identificar y definir los criterios para la asignación de un crédito habitacional., así como establecer quién es el organismo que se encarga de esto, su estructura y los requisitos para la asignación del crédito correspondiente.

En base a la Ley del: Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores., conocido por sus siglas INFONAVIT.

1.3 INFONAVIT objetivos.

¿Qué es el INFONAVIT?

Es un organismo que nace en el año de 1972 con la finalidad de realizar un servicio social, cuyos recursos son destinados al financiamiento de viviendas con las características físicas, ubicación y diseño necesarias para que el trabajador y su familia pudiesen disfrutar de una vida digna.

Para tal efecto se realizan acciones que van desde selección, adquisición de terrenos, estudios preliminares, diseños urbanos de vivienda, búsqueda y selección de constructores, presupuestación, ejecución y hasta supervisión de obras.

El INFONAVIT tiene por objeto:

1. Administrar los recursos del fondo nacional de vivienda.

2. Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener un crédito barato y suficiente para adquirir una propiedad, construir, reparar o ampliar sus habitaciones.

3. Coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones a ser adquiridas en propiedad de los trabajadores.

4. Las que sean aplicables a la fracción doce del apartado A del artículo 123 constitucional, el título IV, capitulo 3 de la LFT así como las que la Ley del INFONAVIT señale.

El patrimonio del instituto se integra de la siguiente manera:

1. De las aportaciones, servicios y subsidios proporcionados por el Gobierno Federal.

2. De las cantidades y comisiones que obtenga dicho instituto por los servicios que preste.

3. De los montos obtenidos por actualizaciones, recargos, sanciones y multas.

4. Con los bienes y derechos que adquiera el INFONAVIT por cualquier titulo.

5. Y de los rendimientos de la inversión de los recursos.

Estructura

El INFONAVIT está constituido por:

La Asamblea General: Este es la autoridad suprema del instituto, los miembros de esta asamblea duraran 6 años y pueden ser removidos libremente por quien los designo.

El Consejo de Administración: Está integrado por 15 miembros designados por la asamblea general, entre sus atribuciones principales encontramos decidir a propuesta del director general sobre las inversiones de los fondos y los financiamientos del instituto, examinar y en su caso aprobar la presentación a la asamblea general de los presupuestos de ingresos y egresos, los planes de labores y su financiamiento, así como los estados financieros y el informe de actividades formuladas por la dirección general.

La Comisión de Vigilancia: Los integrantes de esta comisión no podrán serlo de la asamblea general ni del consejo de administración. Los miembros de esta comisión duraran en su cargo 6 años y podrán ser removidos por los miembros de la asamblea general.

Tendrán como atribución vigilar que la administración de recursos, gastos así como las operaciones se realicen de acuerdo en lo dispuesto en la Ley del INFONAVIT y de sus reglamentos. Practicar auditoria de los estados financieros y comprobar los avalúos de los bienes, materia de operación del instituto.

El Director General: Este será nombrado por la asamblea general a propuesta del presidente de la republica.

Atribuciones y funciones del director general:

Representar legalmente al instituto con todas las facultades que corresponden a los mandatarios generales. Asistir a las sesiones de la asamblea general, del consejo de administración, con voz., pero sin voto. Presentar anualmente al consejo de administración los estados financieros y el informe de actividades del ejercicio anterior, dentro de los dos primeros meses del año siguiente. Presentar un informe sobre las actividades del instituto, nombrar y renovar al personal de instituto señalándole sus funciones y remuneraciones.

Dos Directores Sectoriales: La asamblea general, a propuesta de los representantes de los trabajadores y de los patrones, nombraran a dos directores sectoriales, uno por cada sector, que tendrán como función el enlace entre el sector que representan y el director general. Los directores sectoriales asistirán a las sesiones del consejo de administración., con voz pero sin voto.

La Comisión de Inconformidades y de Evaluación: la comisión conocerá de las controversias que se susciten sobre el valor de las prestaciones que las empresas estuviesen otorgando a los trabajadores, en materia de habitación, para decidir si son inferiores, iguales o superiores al porcentaje consignado en la Ley Federal del Trabajo y poder determinar las aportaciones que deban enterar al instituto o si quedan exentas de tal prestación

Figura 1., Organigrama sobre la estructura del INFONAVIT

Obligaciones patronales

Son obligaciones de los patrones:

1) Inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el instituto, igualmente y siempre que contraten a un trabajador solicitarle su clave única de registro de población. Los patrones escribirán a sus trabajadores con el salario que perciban, al momento de su inscripción.

2) Determinar el monto de las aportaciones del 5% sobre el salario de los trabajadores a su servicio y efectuar el pago en las entidades receptoras que actúan por orden y cuenta del instituto. En lo que corresponde a la integración y cálculo de la base y limite superior salarial para el pago de aportaciones., se aplicara lo contenido en la Ley del IMSS. Estas aportaciones son gastos de previsión social de las empresas y forman parte del patrimonio de los trabajadores. Es obligación del patrón pagar las aportaciones por cada trabajador, mientras exista la relación laboral y subsistirá hasta que presente aviso de baja correspondiente, si se comprueba que dicho trabajador fue inscrito por otro patrón, el instituto devolverá al patrón omiso, a su solicitud el importe de las aportaciones pagadas

...