Demanda Procesal Civil

Ciudadano:

Juez de primera instancia en lo civil, mercantil y tránsito del Municipio Carirubana de la Circunscripción Judicial del Estado falcón

Su Despacho.-

El que suscribe BARTOLOME DE LAS CASAS, abogado en ejercicio en el Inpreabogado bajo el número 13045, actuando en mi carácter de apoderado judicial de la parte demandada en el presente acto del ciudadano JULIO RODRÍGUEZ suficientemente identificado en autos, representación que consta en instrumentos poder que me fuera otorgado por ante la Notaria Publica 05 de Punto Fijo estado Falcón, de fecha 20 de octubre dejándolo anotado bajo el N° 22 , tomo 10 cursante en autos, ante usted con respeto acudo para exponer: Vista la demanda iniciada por el ciudadano JOSÉ MANRÍQUEZ suficientemente identificado en autos, por la parte actora, estando sobre el lapso procesal legal previsto 359 CPC presento la contestación de la demanda establecida contra mi representado en los siguientes términos.

NIEGO, RECHAZO Y CONTRADIGO, el hecho de invasión de la propiedad del demandante.

CAPITULO I

FUNDAMENTOS JURÍDICO QUE SUSTENTAN LA DEFENSA PLANTEADA

En el libelo, la parte actora, expone: 1) que es propietario de un inmueble que se encuentra frente al mar, en la playa de Villa Marina, con los siguientes linderos Norte Frente a la Playa de Villa Marina, Por el Este con la Casa Nº 64 de RICARDO RODRIGUEZ, por el Oeste con la Casa N° 61 de BELKIS Sánchez y por el Sur con la Calle VENEDICTO GARCIA,; 2) Que, dicho bien inmueble ha sido invadido y ocupado por mi representado, junto a su esposa y de sus hijos menores.

Todos los anteriores alegatos esgrimidos por el demandante en su libelo de la demanda, serán contestado en el presente capitulo, para facilitar la tarea del sentenciador, señalaré detalladamente las razones de hecho y de derecho que hacen IMPROCEDENTE la reclamación contenida en el libelo.

CAPITULO II

DE LOS HECHOS NARRADOS POR EL DEMANDANTE EN SU LIBELO DE LA DEMANDA QUE SE NIEGAN, RECHAZAN Y CONTRADICEN POR SER ABSOLUTAMNETE FALSOS E INCIERTOS

Es caso que desde 2001, el sr JOSÉ MANRÍQUEZ encomendó la tarea del cuido del inmueble antes descrito, pero que posteriormente el mismo en el 2010 construyo un anexo el cual habito con su esposa e hijos menores de edad, para cual pactamos de manera verbal un contrato de arrendamiento por el que se compromete a mantener en buen estado dicho imueble y realizar las mejoras adecuadas 1 vez por año

El inmueble que constituye el objeto de la pretensión, donde está construida la casa de habitación del demandante JOSÉ MANRÍQUEZ, no coincide con los linderos de la vivienda en la cual me encuentro arrendado, la cual consta de los siguientes: Norte: el mar; por el Oeste: casa de habitación de miguel peres pirela, al Este: casa de victor jurado; y Sur: casa de José Manríquez; según documento registrado por ante la Oficina Subalterna

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