Demanda Procesal Civil

VARGAS CARRILLO LUIS ALBERTO

VS

SALCEDO DAVILA EDGAR

JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVILEN TURNO

EN EL DISTRITO FEDERAL.

P R E S E N T E.

Luis Alberto Vargas Carrillo, por mi propio derecho, señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en Homero 1084, interior 1804, Col. Los Morales, C.P. 11510, en México, Distrito Federal, y autorizo para tales efectos a la Licenciada en Derecho Sonia Serna Sánchez, en los términos de lo dispuesto en el artículo 112, párrafo IV, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, ante usted respetuosamente expongo:

Que por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil, vengo a demandar al señor Edgar Dávila Salcedo, quien tiene su domicilio en el inmueble ubicado en calle Río Magdalena número 64 departamento 302, Colonia Atizapán San Ángel, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01090, en México, Distrito Federal, la siguientes prestaciones:

A. La rescisión del contrato de compraventa de fecha 18 de diciembre del 2012, respecto al bien Inmueble ubicado en calle Río Magdalena número 64 departamento 302, Colonia Atizapán San Ángel, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01090, en México, Distrito Federal, signado por el suscrito como vendedor, y la demandada, como compradora.

B. El pago de la cantidad que resulte a Juicio de Peritos por concepto de indemnización por el deterioro extraordinario que haya sufrido el Inmueble.

C. La restitución del inmueble objeto de la compraventa.

D. El pago de la pena convencional que se pactó dentro del contrato de compraventa de fecha 18 de diciembre del 2012, siendo esta la cantidad de $750, 000.00 M.N. (Setecientos cincuenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional) ya que se esta rescindiendo el contrato por causas imputables a el demandado.

E. El pago de gastos y costas que este Juicio origine.

Al efecto esta demanda se funda en los siguientes antecedentes de hechos y preceptos de derecho.

HECHOS

1. Con fecha 18 de diciembre de 2012, se suscribió en esta ciudad, el Contrato de Compraventa, por el ahora accionante, como parte vendedora, y la ahora demandada como parte compradora, estableciendo como objeto del mismo el inmueble ubicado en calle Río Magdalena número 64 departamento 302, Colonia Atizapán San Ángel, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01090, en México, Distrito Federal, mismo que se anexa con el número 1, situación que les consta a los Sres. Mario Castellanos Tenorio y Alberto Nieves Rivera.

2. El precio del inmueble seria la cantidad $2, 000, 000.00 M.N. (Dos millones de pesos 00/100 Moneda Nacional), los cuales serían pagados de conformidad en lo establecido en dicho contrato, de la siguiente manera:

a) La cantidad de $750,000.00 M.N. (Setecientos cincuenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional) a la fecha de firma del contrato, es decir, al día 18 de diciembre del 2012, manifiesto bajo protesta de decir verdad que la cantidad en cita fue entregada al suscrito y que el recibo original obra en poder de la demandada.

b) Con fecha 18 de enero del 2013, me fue entregada la cantidad de $250,000.00 M.N. (Doscientos cincuenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional). Esta cantidad corresponde al pago que debió realizar la demandada precisamente en esa fecha. Manifiesto, bajo protesta de decir verdad, que el recibo original obra en poder de la demandada.

c) Es el caso que el segundo pago que debía realizar la

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