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POSIBLES SOLUCIONES

OBJETIVOS

ESTRATEGIAS

FORTALEZAS

OPORTUNIDADES

DEBILIDADES

AMENAZAS

AMBIENTALES

CLIMA.-

TEMPERATURA.- 18°- 24°

Temperaturas   regular.

Ambiente de difícil climatización.

Altas bajas y altas temperaturas.

Pésima climatización.

Sistemas de climatización adecuados.

Diseñar adecuados sistemas de ventilación natural y artificial.

Analizar y aprovechar adecuados emplazamiento.

SOLEAMIENTO.-  El clima es cálido - húmedo.

Poco soleamiento y cambios repentinos en el clima.

Aprovechar los adecuados sistemas de iluminación.

Mal aprovechamiento de la luz solar por la implantación.

Insolación no solo de los espacios sino de las personas.

Realizando un emplazamiento adecuado de los espacios.

Diseñar un emplazamiento para cada uno de los espacios.

Estudio de aspectos formales y funcionales adecuados.

VIENTOS DOMINANTES.- Van en dirección Nor-Este; Este.

Adecuados sistemas de ventilación natural.

Aprovechamiento de la dirección de los vientos para los espacios.

Presencia de vientos fuertes por ser un lugar llano.

Mala circulación del airey aguas lluvia.

Aprovechar el emplazamiento para la circulación de los vientos y aguas lluvia.

Diseñar un emplazamiento adecuado para los espacios.

Estudio correcto de un adecuado emplazamiento.

RELIEVE.-

TOPOGRAFIA.- plano

Su emplazamiento y ubicación.

Creación de adecuados sistemas de diseño arquitectónico.

Observar los adecuados sistemas de diseño para desniveles.

Creación de rampas, desniveles, muros o desbanques.

Diseñar bien estos elementos dentro del espacio modular.

Determinas  su uso

AREA.- 33.871 m2

Gran espacio para la construcción  

Diseñar multifamiliares en altura.

Aprovechando el espacio mediante Normativas.

FORMA.-  Irregulador

Aprovechando el uso del diseño arquitectónico

VEGETACION.-

Predomina el eucalipto, guadua y varias malas hiervas .

Cortinas de protección contra el clima .

Interrelación del área construida con el área arborizada.

Irrespeto al área arborizada y terrenos baldíos  .

Presencia de vientos fuertes y clima cambiante .

Respetar el  área arborizada.

Aprovechar ese medio rodeado frente a los arboles.

HUMANISTICOS

CONDUCTA DE LA GENTE.-

El sector en donde se encuentra ubicado nuestro terreno es muy  jovial por tener cerca al Colegio Militar "Tcrn. Coronel Lauro Guerrero"  a demás las personas que viven cerca son muy amistosas para socializar.

 También dentro del lugar podemos ver varios espacios para la recreación en los cuales se puede conocer mejor a las personas

Los vínculos de confraternidad y cooperativismo entre las personas en ese espacio arquitectónico urbano

Creación de adecuados esquemas de interrelación entre el espacio y las personas.

Irrespeto a los adecuados esquemas de funcionamiento urbano.

Mal aprovechamiento del espacio público.

Respetar los vínculos  en lo urbano y personal

Diseñar espacios de interrelación entre las posibles necesidades de las personas que circundan y los que van a vivir en el proyecto.

Aprovechar el uso de las normativas y soluciones creativas arquitectónicas.

GRUPOS SOCIALES.-

En el medio encontraremos familias de CLASE  BAJA Y CLASE MEDIA ALTA y esta lleno de estudiantes q viven dentro del sitio.

La existencia de diversas clases sociales crea un ecosistema urbano de características propias.

Vínculo entre las personas y el medio urbano circundante.

Faltan de elementos

Inseguridad del  peatonal por la l noches.

Integración del individuo con los elementos que conforman la ciudad.

Diseñar y solucionar los posibles vínculos de interacción social

Solucionar posibles amenazas que se identifiquen.

ACTIVIDADES.-

Dentro de las actividades que podemos realizar son las que nos brinde la ciudad y los eventos que puedan desarrollarse dentro del sector o actividades recreacionales en centros deportivos cercanos.

El elemento humano y su desenvolvimiento en la sociedad,

garantiza su desarrollo y creatividad en el uso de los adecuados sistemas de urbanización.

Nos permite identificar sus principales necesidades y dar solución oportuna para diferentes circunstancias.

Descuido de espacios sociales

Creación de conflictos personales y malas interpretaciones dentro de la sociedad y en el espacio urbano.

Integrar elementos visuales armónicos y de buen agrado a las personas.

Integrar al hombre dentro del espacio visual arquitectónico

Utilizando las principales normativas que rigen para el diseño de multifamiliares en altura.

URBANISTICOS

ARQUITECTONICOS

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS.-

El terreno goza de los siguientes  Servicios:

• Luz Eléctrica.
• Agua Potable.
• Alcantarillado.
• Telefonía Pública y Privada (av. Salvador Bustamante Celi)
• Transporte urbano Público y Privado
• Recolección de basura.

Los principales servicios básicos permiten tener un importante desarrollo y crecimiento social.

.

Nos permiten gozar y aprovechar la vida y el tiempo dentro de la ciudad.

Evitar el mal funcionamiento  de los beneficios públicos .

Creación de entes burocráticos que no abastezcan estos servicios o los conviertan en elementos de mala calidad.

Estas cuestiones solo se pueden manejar a través de organismos conocidos y especializados en dichos servicios dentro de la ciudad.

Diseñar espacios confortables.

NORMATIVAS.

EQUIPAMIENTO.-

El terreno se encuentra equipado

y se puede acceder fácilmente a:

• el colegio militar
• parque recreacional la banda
• iglesias de amable María

Nos permiten gozar de buenos servicios y permitirnos el desarrollo más confortable.

Vincularme con las personas de una manera mas social

Cuestiones de identidad religiosa, política y económica no permiten un desarrollo integro de la sociedad.

Desinterés en el crecimiento de  la ciudad

Creando elementos arquitectónicos que incluyan e integren al ser humano con su entorno para su normal desarrollo.

Diseñar un multifamiliar que de confort y capacidad para  varios grupo social.

Aplicando y reutilizando las principales normativas arquitectónicas.

VIALIDAD Y TRANSPORTE.-

el terreno se encuentra ubicado frente a una de las arterias de circulación vehicular que es la av. Salvador Bustamante Celi

de circulación rápida y de doble sentido se puede acceder por vía terrestre mediante los buses que cubren la ruta de la  av. Salvador Bustamante Celi)

Existen articulaciones de transporte principales, lo cual brindan un gran servicio tanto en la mañana como parte de la noche.

Estos servicios además permiten y garantizan una buena movilidad urbana dentro de la ciudad.

La existencia de servicio de transporte vehicular particular nos permite ahorrar:

Tiempo.

Movilidad por la ciudad

Existe conflicto vehicular.

Además sus vías son de circulación rápida, y hace un peligro la circulación peatonal.

Falta de señaletica tanto para peatones como para vehículos.

Inseguridad peatonal.

Accidentes vehiculares.

Falta de seguridad para el peatón

Realizar y definir zonas tanto para paradas de buses como de circulación para peatones.

Rediseñar estos elementos tan importantes para la organización tanto vehicular como peatonal.

Analizando normativas

IMAGEN URBANA EN GENERAL

Presenta prolongaciones horizontales crecientes y decrecientes en sentido de altura de casas y edificios.

El lugar es de variado contexto arquitectónico, no es una zona patrimonial.

Creación de diseños arquitectónicos acordes a la realidad existente en nuestra ciudad.

Mala utilización de los recursos de expresión Arquitectónica.

Mal aprovechamiento del espacio destinado para este multifamiliar en altura.

Crear una solución arquitectónica aplicable y de fácil uso para los usuarios.

Diseñar soluciones viables sustentables

El uso de la ANALOGIA para el desarrollo del multifamiliar.

ADICIONALES

VISTAS DESDE Y HACIA EL SITIO.-

Posee vistas en 3 frentes,

las vistas que cuenta nuestro terreno son amplias y muy paisajísticas a demás están llenas de una salida de rápida circulación

L a ubicación esquinera

Crear buenas vistas desde y hacia el edificio.

La vía principal de acceso es de circulación rápida.

Mal manejo de acceso para personas especiales.

Ubicar y diseñar de una manera eficaz los sitios de acceso a él multifamiliar.

Observar para diseñar los más convenientes accesos hacia el multifamiliar.

Analizando normativas.