PARCIAL 1 CONTRATOS. NUEVO CCYC

PARCIAL 1 (MÓDULO 1 – UNIDAD DE 1 A 6)

1. Juan ha adquirido en "Grandes Tiendas Córdoba" un plasma de 30 pulgadas el 10 de abril de 2015, en perfecto estado de funcionamiento, entregándosele en el momento de la compra el certificado de garantía correspondiente. El 8 de mayo, el televisor comienza a tener problemas de encendido y apagado, que el comprador no puede solucionar por sus medios. Indique cuáles son los derechos que le asisten a Juan. (10 puntos)

Juan deberá reclamar a “Grandes Tiendas Córdoba” ya que como dice el Art. 11 de la Ley de Defensa del Consumidor, el consumidor y los adquirientes gozarán de garantía legal por los defectos o vicios que presente el producto aunque hayan sido manifiestos tiempo después de haber celebrado el contrato. En este caso, el producto consta de una garantía de 6 meses ya que se trata de un producto nuevo y empieza a regir este plazo desde el momento de la entrega del producto.

Por otro lado, deberá pedir que se cumpla el Art. 13 de dicha ley ya que la tienda es solidariamente responsable del cumplimiento de la garantía legal.

1. Juan y Pedro han celebrado un acuerdo por medio del cual el primero ofrece al segundo venderle un inmueble de su propiedad en la suma de $ 20.000, manteniendo su oferta por 30 días, dentro de los cuales Pedro podrá aceptarla si lo desea. Indique la naturaleza jurídica del acuerdo, su diferencia con figuras afines y los caracteres que legalmente se le asignan. (10 puntos)

La naturaleza jurídica de este caso es una oferta ya que una de las partes ofrece y la otra tiene a su disposición la aceptación o no de lo ofrecido.

1. José ha vendido a Daniel un inmueble elaborado con materiales prefabricados en la ciudad de Rosario, que este último afectará a explotación comercial (compraventa de muebles usados). Se ha entregado la posesión y pagado la totalidad del precio convenido. A los tres meses de formalizada la operación, ante la escasa venta de los productos vendidos, el comprador pretende rescindir el contrato y desea saber si puede hacerlo, invocando la protección de las normas sobre consumidores y usuarios. (10 puntos)

Daniel en este caso, si así lo desea puede rescindir el contrato ya que se encuentra en una situación de inferioridad es decir, lo ampara el Art. 1090 del CCYC ya que se habla de una frustración de la finalidad. Nuestro código autoriza a Daniel a resolver el contrato ya que se halla perjudicado y sufre una alteración de carácter extraordinario al tiempo de su celebración y goce, ajenas a las partes y que supera el riesgo asumido, por la que es afectada.

1. Juan compró un reloj suizo en la joyería "Lucerna" de la ciudad de Córdoba, abonándolo de contado. A los 55 días de efectivizada la operación advierte que el reloj no funciona, por lo que lo lleva a la joyería que procede a la inmediata reparación, cambiándole algunas de sus piezas por otras de origen nacional, según manifestaciones del técnico que no quedan expresadas por escrito debido a que el vendedor omitió luego de la venta comunicar la operación al fabricante. A los 60 días de la reparación la pieza vuelve a descomponerse. Indique que  derechos le asisten a Juan conforme nuestro derecho positivo. (10 puntos)

En este caso, Juan en primer momento tiene Derecho a acceder a la garantía para que se arregle su reloj. En este caso, teniendo en cuenta el Art. 15 de la ley de Defensa del Consumidor cuando la cosa hubiese sido reparado, el garante está obligado a entregarle a Juan una constancia donde se explicite la naturaleza de la reparación, las pieza que se repararon, la fecha que hizo la entrega y la fecha de devolución del reloj a Juan.

Luego, como el arreglo no tuvo resultados óptimos, Juan puede pedir según el Art. 17 de la ley nombrada anteriormente: que se sustituya el reloj por otro con características idénticas (el plazo de la garantía legal se computa a partir de la fecha de entrega de la nueva cosa; devolver el reloj en el estado en que se encuentra y recibir el importe equivalente a las sumas que pago o bien; obtener una quita proporcional del precio.

1. Defina y diferencie los contratos de preferencia y de promesa, dando ejemplos de cada uno de ellos y precisando sus caracteres diferenciadores. (10 puntos)

CONTRATO DE PREFERENCIA: el Art. 997 del CCYC reza: el pacto de preferencia genera una obligación de hacer cargo a una de las partes, quien si decide celebrar un futuro contrato debe hacerlo con la otra u otras partes. Si se trata de participaciones sociales de cualquier naturaleza, de condominio, de partes en contratos asociativos o similares, el pacto puede ser recíproco. Los derechos y obligaciones derivados de este pacto son transmisibles a terceros con las modalidades que se estipulen.

Un EJEMPLO de este tipo de contrato es una locación con opción a compra.

Las características que contiene este contrato es que es un pacto que deriva de un contrato preliminar; es de carácter obligatorio es decir, una vez pactado debe ser cumplido; tiene un plazo de 1 año para que se dé su cumplimiento; es formal ya que se da por escrito; es bilateral porque genera obligaciones para las dos partes y general.

CONTRATO DE PROMESA: Teniendo en cuenta el Art. 995 del CCYC, promesa es el contrato por el cual una de las partes o ambas, se obligan dentro de un plazo, a celebrar un contrato futuro que puede ser de aquellos para los cueles se exige una forma bajo sanción de nulidad. A modo de EJEMPLO podemos nombrar la promesa de compraventa.

Las características que posee este contrato es: deriva de una obligaciones de hacer; es bilateral porque genera obligaciones para ambas partes; es general ya que regula la promesa de celebrar el contrato; el efecto único que arriba es el tener que exigir la celebración del contrato; es forma solemne por lo que se tiene que dar por escrito y genera la acción de carácter mueble aunque el contrato de compraventa sea de inmueble, por eso, no se reclama la entrega de un bien raíz sino el cumplimiento de la obligación de hacer.

...