Formato Contrato De Arrendamiento

En la ciudad de, _____________________, hoy día _____ de ____________ de _________

COMPARECEN

DE UNA PARTE: ________________________, y ________________________, mayores de edad, vecinos de (Dirección Aquí) y en los sucesivo denominados “LOS ARRENDADORES”.

DE OTRA PARTE:

Nombre Completo: _________________________________

Dirección Postal: ___________________________________

Teléfono o Celular: _________________________________

Licencia de Conducir: _______________________________

En lo sucesivo denominado “EL ARRENDATARIO”.

Los comparecientes acuerdan entrar en un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sujeto a los siguientes términos y condiciones: ---------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------EXPONEN-----------------------------------------------------------PRIMERO: Que la PRIMERA PARTE es dueña en pleno dominio de la siguiente propiedad: -----------------------------------------------------------------------------------------------

RESIDENCIA DE DOS (2) PLANTAS CONSTRUIDA DE CONCRETO Y BLOQUES DE CONCRETO QUE UBICA EN LA (ESCRIBA LA DIRRECCION DE LA RESIDENCIA AQUÍ).

-----SEGUNDO: Que han convenido los comparecientes en el arrendamiento de la propiedad ubicada en la dirección descrita en el HECHO PRIMERO, distribuido como sala, comedor, cocina cuatro (4) cuartos , dos (2) baños completos, marquesina, área de lavandería y patio, la cual se utilizara para fines residenciales exclusivamente del ARRENDATARIO.-----------------------------------------------------------------------------------

-----TERCERO: Que la propiedad descrita en el HECHO PRIMERO Y SEGUNDO, tiene instalados y en excelente funcionamiento (DESCRIBA TODO EL EQUIPO CON EL QUE CUENTA LA PROPIEDAD COMO Cisterna, unidades de Aire Acondicionado, Calentador de Agua, nevera, estufa, etc.) para el uso del ARRENDATARIO.-----------------

-----CUARTO: Habiendo convenido las partes envueltas un contrato de arrendamiento de la propiedad descrita, lo llevan a efecto con sujeción a las siguientes: ------------------------

-------------------------------------CLAUSULAS Y CONDICIONES---------------------------

1. TERMINO DE ARRENDAMIENTO: El término de este contrato será de UN (1) AÑO a partir del día _________________.------------------------------------------

2. CANON: El canon de arrendamiento será de la cantidad de $_______ a partir del día _____________________. Dicho canon será pagado por mensualidades adelantadas en moneda de curso legal en Puerto Rico, sin falta ni pretexto, los días 1ro y nunca más tarde de los días 5 de cada mes. Este pago podrá efectuarse en efectivo, cheque o giro postal; en el Banco ________________, utilizando hoja de depósito de ahorros, a la cuenta ______________, o enviando su pago por correo a la siguiente dirección: -------------------------------------------------------------------------------A. ________________________

(ESCRIBA DIRRECCION AQUÍ DE SER NECESARIO)

3. PAGO DE PRIMER MES: LOS ARRENDARORES certifican como renta adelantada la cantidad de $_______, pagados en o antes del día ___ de ________ de 20__, para el mes de _________ de 20___. Este pago podrá efectuarse como establece en la cláusula número 2.----------------------------------------------------------

4. DEPOSITO DE MANTENIMIENTO: LOS ARRENDADORES certifican como depósito de mantenimiento la cantidad de $_______ pagados el día __ de ______ de 20__, como garantía para responder de cualquier daño que se le cause a la propiedad. Este pago debe de estar acompañado de la hoja de la segunda inspección de la propiedad. Sí los daños sobrepasan los $_______ del depósito, EL ARRENDADOR pagará también la diferencia. Este dinero le será devuelto al ARRENDADOR al terminar el contrato, siempre que no le halla causado daño a la propiedad. No se devolverá el depósito antes del término del contrato. No podrá usarse como pago de canon de renta y no devengará intereses como depósito.---------------------------------------------------------------------

5. CARGOS POR DEMORA O CHEQUE SIN FONDOS O DEVUELTO: Se dispone un cargo de CINCO POR CIENTO (5%) o TREINTA Y CINCO DOLARES ($35.00), en caso de que el pago de la renta se efectuara después de CINCO (5) días de su vencimiento (Pagos de renta parciales no relevarán al arrendatario a que la penalidad sea impuesta en su totalidad). Se dispondrá un cargo de CUARENTA DOLARES ($40.00) en caso de que el pago mediante cheque sea devuelto por el banco por cualquier motivo. Sí un cheque fue devuelto, y cobrado luego del periodo de los CINCO (5) días se impondrán ambas penalidades.---------------------

6. SERVICIOS: Todos los servicios adicionales tales como: Agua (Autoridad de Acueductos y Alcantarillados), Energía (Autoridad de Energía Eléctrica) Teléfono,

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