Los Derechos Reales En Roma
Enviado por angie5328 • 17 de Marzo de 2015 • 229 Palabras (1 Páginas) • 327 Visitas
Propiedad: Ser propietario es lo más amplio. Tengo el uso, disfrute y disposición de la cosa: corpus+animus+titulo.
Es la facultad que se puede ejercer sobre una cosa, teniendo limitaciones.
Se puede llamar:
dominium (señorío sobre la cosa)
mancipium (toma material de algo)
propietas (usufructo, dominio propietatis)
Puede ser:
civil: ser ciudadano romano
peregrina: en caso de accidente per.
pretoria: protege al pretor
provincial: 2 propiedades pertenece al pueblo
pertenece al emperador
Caracteres:
Absoluta: todas las facultades del titular no prohibidas o limitadas quedan infinitas
Perpetua: no se extingue por el no ejercicio
Exclusiva: la titularidad no puede ser de 2 o más personas sobre una cosa
Clases de propiedad:
Quiritaria: hablamos de der. Civil. Era para los ciudadanos no para extranjeros. Para los que tenían el ius comercium y se adquiría por mancipatio o in iure cessio.
Nonitaria: tiene que haber buena fe. Era creada por el pretor. Se transmitía sin rito de buena fe e importaba la equidad.
Limitaciones del dominio:
Por razones de interés general público expropiación. Había que preservar la urbe, no se podía demoler edificios ni enterrar muertos en la ciudad.
Por cuestiones de vecindad: las cosas o frutos caídos en fundos vecinos. Había que recogerlos día por medio. Arboles o ramas en límites de los fundos, debían cortarse a los 15 pies. Los límites entre fundos eran de 5 pies. Las aguas de lluvia, humos u otras emanaciones amenazas de ruina son todas limitaciones a la propiedad.
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