Contrato de arrendamiento rural

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL

En la localidad de …………… a los un día del mes de del año dos mi………………. , entre…………………………………, con documento de identidad Nº……………………. y domicilio real actual en ……………………………..l de , Provincia de …………, denominado en adelante como “EL ARRENDADOR”, Y , …………………………………….con documento de identidad Nº ……………………..y domicilio real actual en………………………., , Provincia de …………………………, denominado en adelante como “EL ARRENDATARIO”, se celebra el presente contrato el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se detallan, y lo previsto por la ley 13.246 y sus modificaciones, Decreto Ley 1639/63 y Leyes Nº 21.452 y 22.298.-------------------------------------------------------------------------

PRIMERA: El Arrendador cede en arrendamiento al ARRENDATARIO el siguiente inmueble: Una fracción de terreno de campo de su propiedad y sus mejoras, por una superficie de (……………) situado en………………. , Departamento de la Provincia de ……………….-

SEGUNDA: El campo entregado tiene las siguientes mejoras realizadas a saber: Alambrado perimetral de 5, 6, y 7 hilos, dividido en ……… potreros, con ………. molinos con sus respectivos tanques australianos y bebederos. Las mejoras detalladas se entregan en perfecto estado de conservación, todo lo cual deberá ser devuelto por el ARRENDATARIO en el estado en que se lo entrego, exceptuando todos aquellos daños y deterioros que se produzcan o provoquen por el uso normal y el transcurso del tiempo. En caso de no cumplir con esta obligación, el ARRENDATARIO deberá responder por las mejoras dañadas o deterioradas.----------------------------------------------

TERCERA: El ARRENDATARIO se obliga por el presente a destinar dicho campo a la explotación agrícola, pudiendo hacer tanto cosecha fina como gruesa.-------------------

CUARTA: Se prohíbe expresamente cualquier otra finalidad u objeto, así como también la cesión o sublocación total o parcial, permanente o temporaria del predio y las transferencias a cualquier titulo, sean totales o parciales, onerosas o gratuitas. La falta de cumplimiento de esta cláusula, provocara como consecuencia la rescisión del mismo, así como la posibilidad de demandar los daños y perjuicios.----------------------------------

QUINTA: Se estipula como precio del arrendamiento el valor equivalente al % del cereal cosechado. Tomando para ello la cotización en …………., dos días antes del efectivo pago. Dicha suma deberá abonarse dentro de los diez días de finalizada la respectiva cosecha, en el domicilio del ARRENDADOR, o en el lugar que este indique en lo sucesivo.----------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA:

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