CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOTE DE TERRENO RURAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOTE DE TERRENO RURAL

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: _______________________

ARRENDADORA:

Nombre: ___________________________________    Identificación: ________________

ARRENDATARIO:

Nombre: ___________________________________    Identificación: ________________

Dirección del inmueble: _______________________________

Precio o Canon: ____________________________________

Término de Duración del contrato: SEIS (06) MESES.

Fecha de Iniciación del contrato: _______________________

Fecha de Terminación de contrato: _____________________        

Además de las anteriores estipulaciones las partes de común acuerdo hemos convenido las siguientes clausulas: PRIMERA.- PAGO, EXTENSION Y SITIO: La arrendadora __________________________ cede a títulos de arrendamiento a favor del señor: __________________________, del predio denominado “_______________” Cód. _______ Con una cabida superficiaria de ___________ (___Has) HECTAREAS, ubicado en la vereda _________________, comprensión del municipio ___________________. SEGUNDA.- LINDEROS: El lote objeto de este contrato de arrendamiento esta demarcado entre la siguientes colindancias: Por el norte ______________________; por el sur ___________________; por el oriente ___________________; por el occidente ___________________. TERCERA.- TERMINO: El termino de arrendamiento es el de SEIS (06) MESES comprendido a partir del _____________ (__)  de _____ de ______ y vencimiento el día ___________ (__) de _______ de _______, a tiempo suficiente para la siembra y recolección de una cosecha correspondiente al Semestre __ del ______ para la siembra de un cultivo de _________. CUARTA.- DESTINACION: El predio de las ________________ (___Has.) Hectáreas será destinado por el ARRENDATARIO para sembrar un cultivo de ____________ en el Semestre __ del _____. QUINTA.-  CANON: El canon total del arrendamiento del lote de terreno objeto de este contrato, es por la suma de ________________________ ($______________). M/CTE. Los cuáles serán cancelados por el arrendatario a la firma del presente documento, cantidad que declara la arrendadora haber recibido a satisfacción de manos del arrendatario en dinero efectivo. SEXTA.- SERVICIO DE AGUA: El pago del servicio de agua del riego del Distrito de Usocoello que requiera el cultivo de __________, será cancelado por el ARRENDATARIO, es decir, la tarifa volumétrica. Dado que el arrendatario conoce la problemática de la escasez del agua la arrendadora no se hace responsable de la decisión que tome el arrendatario por las siembras e igualmente no se hace responsable de las multas por la indebida manipulación del agua y demás controles ejercidos por la entidad Usocoello. SEPTIMA.- MEJORAS Y SUBARRIENDO: El arrendatario no podrá subarrendar ni hacer mejores diferentes a las pactadas en el presente documento, las que hiciere sin el consentimiento escrito de La Arrendadora quedaran en beneficio del predio arrendado, no habrá lugar o pago o indemnización alguna Art. 1994 del Código Civil. OCTAVA.- PERJUICIOS: Los daños que pueda causar el arrendatario a terceros con la aplicación de los herbicidas son de cargo del Arrendatario y no de la Arrendadora. NOVENA.- CONSERVACION: El arrendatario se obliga a conservar y restituir el lote objeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo ha recibido. DECIMA.-  RESTITUCION: El Arrendatario se obliga a devolver el predio arrendado al vencimiento del contrato de arrendamiento, renunciando de manera formal y expresa los reherimientos privados y judiciales que a su favor establecen los Arts. Del C.C y 424 Ordinal 2 del C.P.C.

...