CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO

En la ciudad de Echeandía, cabecera cantonal del mismo nombre, Provincia Bolívar, a los dos días del mes de septiembre del dos mil veintidós, convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento de un terreno de veinte hectáreas, ubicadas en el Recinto. El Descanso, Jurisdicción del Cantón Echeandía, Provincia Bolívar.

Comparecen por una parte, en calidad de arrendador el señor DAMIAN FILIBERTO VEGA JIMENEZ, portador de la cédula de ciudadanía Nº 0200606556; por otra parte en calidad de arrendatario el señor WILMAN GUILLERMO VEGA SANTILLAN, portador de la cédula de ciudadanía Nº 0201621646. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, hábiles y capaces para contratar y obligarse, y suscriben el presente contrato al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES: El señor DAMIAN FILIBERTO VEGA JIMENEZ, declara ser propietario de un terreno de veinte hectáreas, ubicadas en el Recinto El Descanso, Jurisdicción del Cantón Echeandía, Provincia Bolívar.

SEGUNDA: El señor DAMIAN FILIBERTO VEGA JIMENEZ, en calidad de Arrendador da y entrega en arrendamiento al señor WILMAN GUILLERMO VEGA SANTILLAN, el inmueble señalado en la cláusula anterior.

TERCERA: El señor WILMAN GUILLERMO VEGA SANTILLAN declara por el presente instrumento que recibe el bien inmueble, materia del presente contrato a su entera y completa satisfacción, por lo que el arrendatario dedicara exclusivamente para crianza de ganado vacuno.  

CUARTA: El canon que libre, voluntariamente y de mutuo acuerdo fijan la partes por el arrendamiento del inmueble materia del presente contrato es la cantidad MIL QUINIENTOS ($1.500) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA por los dos años de contrato, canon que será cubierto por parte del arrendatario durante la suscripción del contrato.  

QUINTA: El plazo de duración del presente contrato es de DOS AÑOS, a partir de la suscripción del contrato, pudiendo ser renovado con diferente canon de arrendamiento y por escrito.

SEXTA: Este contrato puede darse por terminado: 1.-Si es que la arrendataria no cumple con lo estipulado en este contrato; 2.- Si es que la arrendataria no cancele el canon estipulado, en el tiempo señalado; 3.- En caso de falta de cuidado de la propiedad, 4.- Si la arrendataria utilizada área adicional a la señalada en el contrato, no podrá utilizar ni gozar de los frutos más allá del área señalada por los linderos; 5.- Por causa de fuerzas mayor o caso fortuito.

SEPTIMA: La arrendataria no podrá ceder ni traspasar el presente contrato de arrendamiento, parcial o totalmente ni cambiar el orden de las instalaciones, ni modificar sin consentimiento expreso escrito del arrendador.  

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