Fideicomiso

Fideicomiso

Fides= Fe

Comiso= comisión, encargo, mandato.

Fideicomiso implica que una persona tiene en otra mucha confianza y en función de esa confianza le hace un encargo.

A titulo de fe, de confianza y sin otra formalidad ni prueba, una persona le encarga a otra una misión.

Fideicomiso implica que una de las partes llamada fiduciante le entrega el bien a otra parte llamada fiduciario para que este administre esos bienes y transcurrido un cierto tiempo u ocurrida una cierta condición, el fiduciario entregue los bienes a un beneficiario.

El fiduciante es aquella persona que le entrega ciertos bienes al fiduciario para que este ultimo una vez transcurrido cierto plazo o cierta condición los entregue al beneficiario

Este tipo de contrato posee tres partes:

Fiduciante: es la persona que hace el encargo, es el dueño original de los bienes, y hace el encargo porque le tiene mucha confianza a otro.

Fiduciario: es la persona que recibe la cosa del fiduciante y la recibe en propiedad para que administre este cosa y haga con ella lo mejor que pueda hasta el termino de cierto tiempo u ocurrida cierta condición.

Beneficiario: persona que recibe la cosa en cuestión.

Fideicomiso testamentario: uno de los tipos de fideicomiso mas comunes pero no existe en la Argentina.

En nuestra legislación existe la legítima, es decir que hay una parte del patrimonio del que uno no puede disponer, yo puedo testar libremente pero si tengo hijos solo puedo testar por el 20%, si tengo conyugue por el 50% y si tengo padres por el 33%, si no tengo hijos ni conyugue ni padres, puedo dejar un testamento por el 100% de mi patrimonio, esta es la norma general.

El fideicomiso como contrato implicaría alterar estos registros, por ejemplo, yo tengo una casa, también tengo un hijo, entonces le transmito como fiduciante todos mis bienes a mi hermano fiduciario para cuando mi sobrina se reciba de abogada, esto es un acto legitimo, es un contrato de fideicomiso, sin embargo si yo me muero mañana mis bienes lo vas a haber tenido mi hermano y se los va a entregar a mi sobrina cuando se reciba de abogada y mi hijo que va a recibir? nada, por lo cual mediante contrato de fideicomiso yo puedo alterar la legítima que es lo que por derecho le corresponde al hijo. El fideicomiso testamentario puede alterar el régimen de la legitima. Si yo en lugar de morirme mañana, me muero dentro de 10 años, mi hijo va a heredar el porcentaje correspondientes a los bienes que adquiera en ese lapso de tiempo y que están fuera del contrato de fideicomiso.

La Argentina tiene un régimen sucesorio muy estricto, no se puede excluir a un heredero forzoso.

El fiduciario puede ser gratuito (como es el caso de un hermano) o se oneroso (contratar a una empresa), puede recibir indicaciones (por ejemplo no vender el bien, o mantenerlo de determinada forma o venderlo) o no recibir indicaciones y administrarlo libremente, el fiduciario esta obligado a rendir cuentas, mas formales o menos informales en el caso de un familiar por ejemplo, pero lo cierto es que no existe manera de controlarlo, el fiduciario de buena fe puede tomar una decisión desacertada como por ejemplo vender el bien a un bajo precio, en este caso el fiduciario deberá hacerse responsable de su decisión, el fiduciario también puede vender el bien e irse con la plata a vivir a otro lugar, en este caso esta cometiendo un delito pero como se fue no lo puedo atrapar, es decir tiene la libertad de vender el bien y de disponer del bien como mejor le parezca, por este motivo la confianza y la buena fe son básicos en este tipo de contrato.

En la ley aparece la figura del fideicomisario, la profesora no lo tiene en cuenta porque este es simplemente un beneficiario sustituto, por lo cual para que poner un cuarto nombre cuando se puedo poner beneficiario 1, beneficiario 2, etc.

La transmisión de la propiedad, existen ciertos derechos reales, ciertos derechos que tiene el hombre con la cosa, el primero de ellos es el derecho de propiedad, cuando se tiene dominio sobre algo, derecho sobre algo, se tiene derecho de hacer lo que se le ocurra. Este derecho de dominio es el que el fiduciante le va a transmitir al fiduciario, el fiduciario es muy dueño de la cosa pero lo que debe hacer con esa cosa es administrarlo de la mejor manera para cumplir con el objeto del contrato, ejemplo, recibió una casa, no puede estar pisoteándola, tiene que pintarla, pagar los impuestos, etc, puede decidir alquilarla o venderla para invertir en otra cosa pero no puede hacer cosa ajenas al contrato de fideicomiso, por eso decimo que la propiedad es absoluta pero es relativa.

Otras de las ventajas del fideicomiso es por ejemplo si dejo de pagar la cuota del colegio de mi hijo me van a venir a embargar mis bienes, o si atropello a alguien con el auto y tenía el seguro vencido también me van a venir a embargar mis bienes, pero si yo celebre un contrato de fideicomiso, ya no tengo bienes, no tengo nada por lo cual no me van a poder embargar nada,  y al fiduciario tampoco pueden embargarle los bienes que fueron recibido a titulo de fideicomiso y esta es una gran ventaja, por lo cual el fideicomiso es la mejor manera de proteger los bienes.

Si el fiduciario cae en quiebra tampoco pueden disponer de los bienes del fideicomiso, sin embargo existe una excepción, si el bien en cuestión es una casa y no se paga el impuesto de alumbrado, barrido y limpieza, pueden rematar la casa porque es una cosa propia de la administración de la fiducia. L bien no responde por deudas del fiduciante o del fiduciario pero si responde por deudas propias del bien en cuestión.

El fideicomiso se usa para fideicomiso testamentario, de administración, de inversión, de garantía y fideicomisos financieros (letra hipotecaria y securitizacion), en el caso de la letra hipotecaria el fiduciante es el banco, el objeto que se transmite es la letra hipotecaria que es el activo.

El inversor viene a ser el beneficiario, porque es quien va a recibir la plata proveniente de la inversión.

Fideicomiso para hacer tareas de administración, por ejemplo los dueños de las licencias de taxis y los dueños de los vehículos, entregan como fiduciantes, le entregan al fiduciario, la licencia y el auto, transfieren la propiedad, el fideicomiso se tiene que ocupar de buscar los choferes del taxi, pagar el seguro, etc, y también de recaudar toda la plata de los taxis, paga todo lo que tiene que pagar y se cobra algún porcentaje y le entrega la plata restante al beneficiario que para este caso es la misma persona que el fiduciante. Muchas veces el fiduciante es también el beneficiario.

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