IFRS APLICACIÓN

Diagnostico preliminar

Pregunta 1:

La entidad A tomo un contrato de leasing de un edificio en proceso de construcción el 30 de enero de 2005, y ocupara el edificio el 1 de enero de 2006. Se definió la clasificación del leasing el 30 de enero de 2005 pero no se reconocerá antes del 1 de enero de 2006.

Pregunta 2:

Un leasing es clasificado como leasing financiero si:

1. Se transfiere la propiedad del activo al arrendatario al término del contrato (opción de compra)

2. El arrendatario tiene la opción de comprar el activo por un valor por debajo del precio de mercado.

Pregunta 3:

Un edificio de oficinas recientemente construido fue arrendado a un arrendatario por 20 años. El valor presente neto de los pagos mínimos de arriendo (solo por el edificio) representa un 48% del valor justo del edificio. El edificio tiene una vida económica estimada de 50 años. Este leasing debe ser clasificado como leasing financiero.

Pregunta 4:

La clasificación de un leasing puede ser reestimado cada año.

Pregunta 5:

Un terreno y un edificio de de un leasing deben ser considerados en forma separada por efecto de clasificación de leasing.

Pregunta 6:

El arrendatario puede presentar el pasivo por leasing financiero neto del activo por leasing cuando la política contable es seguida en forma consistente.

Pregunta 7:

Los pagos realizados por el arrendatario bajo un leasing operativo debe ser reconocido como un gasto en una base lineal sobre el periodo del leasing, excepto si un otro método sistemático es más representativo.

Pregunta 8

Completar la tabla donde hay la información faltante, indicada con un “?”

Tipo de leasing Balance Estado de resultado

Financiero - Arrendatario Activo

Depreciación acumulada

Obligación por leasing

Rebaja de la obligación por leasing ?

?

Financiero – arrendador (institución financiera) Cuentas por cobrar

Rebaja de la cuenta por cobrar Ingresos financieros

Financiero – empresa/arrendador Cuentas por cobrar

Rebaja de la cuenta por cobrar Ingresos financieros

?

Operativo - arrendatario Nada Gastos de arriendo

Operativo - Arrendador Activo

Depreciación acumulada ?

?

Ejercicio 1: – IFRIC 4

Alpha fabrica bolsas de plástico y es el principal proveedor de una línea específica de bolsas del supermercado Beta.

La administración de Beta esta en proceso de finalización de un contrato de 3 años de abastecimiento con Alpha:

 Se obtendrá la producción de tres máquinas usadas exclusivamente por Alpha para efectuar las bolsas de Beta.

 Se le paga a Alpha $1 por unidad producida, y según el contrato, el pago a Alpha no debe ser inferior a 1 millón por mes.

La Administración de Beta posee la siguiente información adicional:

 La vida útil de los activos de Alpha (3 máquinas) es de 7 años.

 La producción máxima de las maquinas es de 1,2 millones de bolsas por mes. Sin embargo, expertos señalan que de acuerdo a la vida restante de las maquinas la producción será solo de 1 millón de bolsas mensual.

 Cualquier exceso de producción no será utilizado por Beta.

 Cualquier reducción de producción o anomalía de las maquinarias será asumida por Alpha.

 El contrato de abastecimiento del servicio es de 3 años y Beta tiene el derecho a renovarlo por otros 4 años (por 0,20 por unidad) y tiene que informarlo a Alpha al menos 6 meses antes que expire el contrato inicial.

Según la Administración de Beta, el contrato es de abastecimiento y la IAS 17 no es relevante.

Pregunta

¿Usted esta de acuerdo con la conclusión de la administración según la cual el contrato es un contrato de abastecimiento?

Ejercicio 2: Clasificación de leasing y registros contables

Determine la clasificación y realiza la contabilización de la siguiente transacción

Beta firmo un leasing el 15 de enero de 2004 por el arriendo de un negocio construido para su propio uso. Beta cierra su ejercicio al 31 de diciembre. El contrato

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