JUICIO DE USUCAPIO

DEMANDA DE JUICIO DE USUCAPIÓN

FRANCISCO CARMONA VICTORIANO

VS

MARIA DEL ROSARIO NUÑEZ SERNA

JUICIO: DEMANDA DE USUCAPIÓN

EXPEDIENTE No. 002/2013

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DE ACAPULCO DE JUAREZ GRO.

PRESENTE:

C. FRANCISCO CARMONA VICTORIANO originario de la población de Mozimba de esta ciudad promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y demás documentos en la Calle Mina No. 8 intr. 108 Edificio Ríos Colonia Centro de Acapulco Gro., y autorizando para tales efectos al C. LIC ALAN LUGARDO RIOS ante usted con el debido respeto comparezco y expongo.

Que por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil, vengo a promover Juicio de Usucapión, en contra de la Sra. María del Rosario Núñez Serna de quien bajo protesta tiene su domicilio ubicado en lo colonia Vicente Gro. Sin numero conocido como el Parque de la Iguana y en contra de quien o quienes se crean con derecho, razón por la cual solicito se le notifique para tales efectos del bien inmueble denominado Chorrillo o Mozimba ubicado en la jurisdicción de Acapulco, Guerrero a fin de que se me declare legitimo propietario del mismo, solicitando se cancele la inscripción correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en virtud de que dicho inmueble se encuentra a nombre del demandado, fundándome para tal efecto en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS

1. Bajo protesta de decir verdad manifiesto a ustedes que el predio denominado Chorrillo o Mozimba ubicado en la jurisdicción de Acapulco, Guerrero de esta ciudad.

2.- A partir del 28 de marzo de 1995, he tenido la posesión material del inmueble ya descrito y desde entonces y hasta la presente fecha me encuentro en posesión en forma ininterrumpida, pública, pacifica, continua y de buena fe, realizando actos de dominio sobre el inmueble, siempre comportándome con el ánimo de dueño, sin que persona alguna me haya turbado de la posesión que ostento, realizando en todo momento pagos y contribuciones como dueño del inmueble, teniendo más de diez años manteniendo la posesión del inmueble.

3.- A fin de identificar plenamente el inmueble materia del presente juicio, señalo que las medidas y colindancias son las siguientes:

SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS: 431.31

AL NORTE: 23 METROS 57 CENTIMETROS Y COLINDA CON; LOTE NUMERO 2

AL SUR: EN TRES TRAMOS DE QUINCE METROS OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS, NUEVE METROS OCHENTA CENTIMETROS Y CATORCE METROS CUARENTA Y CINCO CENTIMETRO CON DERECHO DE CAMINO.

AL NORESTE: EN TREINTA Y SEIS METROS CON PROPIEDAD DEL SEÑOR VICETE LIRA.

UBICADO SOBRE LA CARRETERA NACIONAL ACAPULCO – ZIHUATANEJO.

La superficie total del inmueble es de 431.31 metros cuadrados.

4.- Como ya lo señalé en los puntos anteriores de esta demanda, durante todo el tiempo que he tenido la posesión del predio ya antes mencionados y realizando todo tipo de pagos correspondientes al predio citado los cuales son pago de predial, bajada de luz, agua potable, etc. he tenido la posesión ininterrumpida, pacifica, publica, continua, de buena fe y con al animo de dueño y a mayor abundamiento como quedara debidamente demostrado en el capitulo de pruebas de la presente demanda.

5.- Como se desprende de lo anterior, al haber tenido en posesión material el inmueble ubicado en LOTE UNO, SECCION PELICANOS DEL FRACCIONAMIENTO MOZIMBA, DE ESTA CIUDA DE ACAPULCO, GUERRERO, desde el pasado 28 de marzo de 1995, es decir por más de diez años, tiempo y condiciones establecidos por la Ley, ha operar a favor del suscrito C. FRANCISCO CARMONA VICTORIANO la USUCAPIÓN, por lo anterior, me

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