Modelo De Promesa De Compraventa

Contrato de Promesa de Compraventa

Entre los suscritos a saber,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, mayores de edad, vecinos de esta ciudad, identificados con las cédulas de ciudadanía número,,,,,,,,,,,,,,,, de estado civil ,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,, quienes se denominará en adelante LOS PROMITENTES VENDEDORES, por una parte y por la otra, ,,,,,,,,,,,,, mayor de edad, Domiciliada en,,,,,,,,,,,, identificada con la cédula de ciudadanía número ,,,,,,,,,,,,,,expedida en,,,,,,,,,,, de estado civil,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, quien se denominará en adelante como LA PROMITENTE COMPRADORA. Se celebra el presente contrato de promesa de compraventa que se halla contenido en las siguientes cláusulas: ----------------------------------------------------------------------------------- PRIMERA: OBJETO.- LOS PROMITENTES VENDEDORES prometen vender a La PROMITENTE COMPRADORA y esta se obliga a compra a aquellos, el derecho pleno de dominio que tienen y la posesión que ejercen sobre los siguientes inmuebles: ---------------------------------------------------------------------------------------------------

A) APARTAMENTO NUMERO ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,IDENTIFICADO CON LA MATRICULA INMOBILIARIA NUEMRO ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN, ZONA ,,,,,,,,,,,. ---------------------------------------------------------------------

B) PARQUEADERO ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,. IDENTIFICADO CON LA MATRICULA INMOBILIARIA NUEMRO ,,,,,,,,,,,, DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN, ZONA ,,,,,,,,,,,,. --------------------------------------------------------------------------

C) UTIL NUMERO.------,,,,,,,,,,,,,,, IDENTIFICADO CON LA MATRICULA INMOBILIARIA NUEMRO ,,,,,,,,,,,,,, DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN, ZONA ,,,,,,,,,,, .-------------------------------------------------------------------------------------------

PARÁGRAFO PRIMERO: - No obstante la anterior mención que se acaba de hacer de la extensión superficiaria y la longitud de sus linderos la venta se hace como cuerpo cierto. ------------------------------------------------------------------------------------- PARÁGRAFO SEGUNDO: - Los inmuebles antes descritos forman parte integrante de ciudad ,,,,,,,,,,,,, Barrio ,,,,,,,,,,,,,, identificado dentro de la nomenclatura urbana con la,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.---------------------------------------------------------------- PARÁGRAFO TERCERO: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,esta sometida al régimen de propiedad horizontal, mediante escritura Pública número ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, , de la notaria ,,,,,,, de Medellín, Reformada por escritura pública número,,,,,,,,, del ,,,,,,,,,,, de ,,,,,,,,,, de la Notaria,,,,,,,,,,,,, de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Debidamente Registradas ------------------------------------------- PARÁGRAFO Cuarto: -En esta promesa de compraventa se incluye el derecho a los bienes comunes del edificio, en la proporción y porcentajes estipulados en el reglamento de propiedad horizontal, además Se incluye el derecho a la línea telefónica distinguida con el número ,,,,,,,,,,,,,,, con su correspondiente depósito ante las Empresas Públicas de Medellín, además de los servicios públicos como: Acueducto, alcantarillado, energía, saneamiento y redes de gas.--------------------------- SEGUNDA: TRADICION - LOS PROMITENTES VENDEDORES adquirieron los inmuebles que prometen vender así: por compra realizada a ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,como consta en la escritura pública número ,,,,,,,,,,, del ,,,,,,, de ,,,,,,,,,,,, otorgada en la notaria ,,,,,,, del Círculo Notarial de ,,,,,,,,, registrada el día ,,,,,,, de Septiembre de ,,,,,,,,,,,,,,, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín – Zona ,,,,,,,,,.----------------

TERCERA: POSESION Y LIBERTAD.- LOS PROMITENTES VENDEDORES declara que posee real y materialmente los inmuebles objeto de esta promesa, que están libres de toda clase de gravámenes y limitaciones al dominio en general, tales como censo, usufructos, pleitos pendientes, demandas civiles, arrendamiento constituido por escritura pública, condiciones resolutorias, patrimonio de familia y en general libre de cualquier limitación de dominio diferente de la que proviene del régimen de propiedad Horizontal..

CUARTA: -EL PRECIO DE VENTA: El precio de los bienes cuya venta se promete, es la suma de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,MONEDA LEGAL COLOMBIANA, cantidad que LA PROMITENTE COMPRADORA pagará a LOS PROMITENTE VENDEDORES de la siguiente manera: -----------------------------

4.1

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