Caso Cuando El Río Suena Ingenio LLeva

CUANDO EL “RÍO” SUENA, “INGENIO” LLEVA

ANTECEDENTES

El Centro Deportivo Río Ingenio localizado en la ciudad de Tepic, Nayarit fue construido en 1968 en una superficie de 14,477 m2 y para el año 2004 se encontraba en una crisis económica, para la cual su Presidente Vicente Peña debería exponer ante el consejo directivo la propuesta del proyecto en el cual había estado trabajando durante los últimos seis meses.

El Presidente del club comenzó por determinar las cuentas vencidas:

CONCEPTO MARZO 2004

IMSS $ 87,200.00

SAR $ 35,472.00

SMAP $ 123,517.00

Total $ 246,189.00

Propuesta Emergente:

Vender 50 Acciones a $ 5,000 cada una lo que permitió pagar las cuentas atrasadas. La siguiente acción del señor Vicente Peña fue determinar los gastos para que el centro deportivo siguiera operando.

COSTOS MENSUALES

CONCEPTO MARZO 2004

Energía Eléctrica 12,000

Gas 7,000

Agua 15,000

Químicos 3,750

Sueldos y Salarios 23,880

Impuesto Predial 17,700

Teléfono 750

TOTAL $ 80,080.00

Propuesta Hecha:

Aumentar la cuota de mantenimiento de $350 a $1000 mensuales, la cual fue rechazada… Pero entonces, ¿Cómo hacerle para mantener y volver atractivo el centro deportivo?

Fue entonces cuando conoció al profesor Víctor Martínez, Director y Socio del Colegio Cervantes, y vio como gran proyecto, para lograr la entrada de efectivo, crear una escuela anexa al centro deportivo.

Después de realizar los estudios pertinentes se determinó, que se requería de una inversión de $3’600,000.00 para poder construir la escuela, aparte los gastos de mantenimiento que serían del 5% anual.

DESARROLLO

Vicente Peña debería exponer ante el consejo directivo la propuesta de la construcción de una escuela al costado del club, con una inversión de 4 millones de pesos que se pensaba financiar mediante un préstamo bancario.

El proyecto de la escuela tendría una capacidad instalada para hasta 750 alumnos, y de esta forma los ingresos que se generarían serían suficientes para pagar el crédito y los costos de operación del club.

Se realiza a continuación el estudio de Flujo de Efectivo.

¿Cómo financiar el proyecto? Se solicita un préstamo bancario por $ 4’000,000 a pagar a 10 años.

PRESTAMO 4,000,000 PLAZO 10 AÑOS COMISION 2.5% TASA 17%

COMISION $ 100,000.00

$ 4,100,000.00

PERIODO SALDO INICIAL INTERES SALDO CON INTERESES PAGO SALDO FINAL

1 4,100,000.00

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