APELACION

XXXXXXXXXXXXXX

V.S.

XXXXXXXXXXXXXXXX.

JUICIO ORDINARIO CIVIL

EXP.- XXX/XXX

C. JUEZ XXXX DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE XXXX, ESTADO DE MEXICO.

PRESENTE:

XXXXXXXXXXXXXXX, Promoviendo en los autos del juicio que se indica al rubro y con la personalidad que tengo debidamente acreditada en autos, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente:

Que en términos de los numerales 1.259, 1.366, 1.372, 1.379,1.380,1.381,1.383, 1.384, 1.385 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimiento Civiles del Estado de México, vengo a interponer en tiempo y forma el RECURSO DE APELACION en contra de la SENTENCIA DE FECHA XXXXXXXXXXX, misma que fuese dictada en el expediente que se actúa , por el JUEZ XXX CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITRO JUDICIAL DE XXXX, ESTADO DE MEXICO, en el cual se DICTA SENTENCIA DEFINITIVA INDEBIDAMENTE, MISMA QUE CAUSA AGRAVIOS QUE PUEDEN SER DE IMPOSIBLE REPARACION Y QUE SE EXPRESARAN EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE, por lo que en este acto y con sustento en el artículo 1.183 del Código Procesal en la materia , señalo como domicilio para oír y recibir notificaciones, aun las de carácter personal el ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXo Estado de México y autorizando para los efectos antes aludidos a la Licenciada en Derecho XXXXXXXXXXXX, lo anterior con sustento en el artículo 1.93 del Código de Procedimiento Vigente Civiles en el Estado.

Por otra parte y para efectos del artículo 1.385 del ordenamiento legal en consulta y con el objeto de formar el testimonio de apelación, para su debida sustanciación, señalo como constancias para su integración todo lo actuado en el presente juicio, planteando el presente recurso de la siguiente forma:

A G R A V I O S .

Me causa Agravios irreparables la SENTENCIA DEFINITIVA DE FECHA XXXXXX dictada por el Juez XXXX Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de XX Estado de México, en su considerando marcado con el IV, y sus puntos resolutivos PRIMERO Y SEGUNDO, toda vez que lo que es dictado por el C. Juez A quo carece de sustento legal, siendo dicha resolución impugnada violatoria de los principios de Legalidad, Equidad, Imparcialidad y Justicia Procesal previstos en los artículos 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, mismos que solicito se me tengan por reproducidos en este apartado como si a la letra se insertaran en las repeticiones necesarias para todos los efectos legales a que haya lugar, Agravios que expreso de la forma siguiente:

PRIMER AGRAVIO.- LA SENTENCIA DEFINITIVA DE FECHA XXXXXXXXdictada por el C. Juez XXXXXXXXXXXXXX Estado de México , en los autos del expediente XXXXXXXXX, Relativo al Juicio Ordinario Civil de Usucapión promovido por el recurrente XXXXXXXXXXXXXXen contra XXXXXXXXXXXXXXXXXXdicha Sentencia trasgrede mis garantías constitucionales consagradas en los Articulos 14 y 16, en virtud de lo dictado en el considerando marcado con el numero IV de dicha resolución el cual a la letra dice:

“IV.- Atendiendo al contenido de los artículos 910, 911 y 912 del Código Civil abrogado en el Estado de México, pero aplicable al presente juicio, para la procedencia de la acción de usucapión, se deben acreditar los siguientes elementos:

A).- Que la parte demandada, aparezca como propietario del inmueble cuya preinscripción solicita en el Registro de la Propiedad y del Comercio;

B).- La causa generadora de la posesión.

C).- La posesión por parte del actor en concepto de propietario en forma pacífica, continua, publica, de buena fe y por un lapso mayor de cinco años.

El primero de los elementos de la acción, se encuentra acreditado con el certificado de inscripción que acompaño el accionante al libelo introductorio de la instancia del cual se desprende que efectivamente la fracción del terreno denominadoXXXXXXXXXXXXXX, Municipio de Texcoco, Estado de México, es una parte del inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad, ahora Instituto de la Función Registral, Oficina Registral de Texcoco, Estado de México, a favor de XXXXXXXXXXX; y por tanto se da cumplimiento a lo previsto por el artículo 932 del Código Civil del Estado de México, abrogado, pero aplicable al presente asunto y lo que es precisamente el que la demanda de usucapión se entable en contra de quien aparece como propietario del inmueble que se pretende adquirir por prescripción positiva, en el indicado Instituto; documental publica que en términos de los artículos 1293 y 1359 del Código de Procedimientos del Estado de México se hace prueba plena.

En relación al segundo de los elementos relativo a la causa generadora de la posesión, y que se traduce en el justo titulo que se cree suficiente para transferir el dominio, de acuerdo con lo establecido en la parte final del articulo 781del Código Civil del Estado de México abrogado pero aplicable al presente asunto conforme al cual “Se entiende por título la causa generadora de la posesión” dicho elemento en concepto del Suscrito no se encuentra justificado en autos, en primer lugar porque la parte actora no exhibió el contrato de cesión de derechos de fecha ocho de marzo de mil novecientos noventa y nueve que dice que fue celebrado entre el señor, xxxxxxxxxxxxxxxx, respecto de una fracción del terrenoxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Estado de México, a que hace referencia el accionante en el hecho uno de su escrito de demanda con el que se pudiera acreditar que efectivamente su vendedora adquirió de la persona que aparece inscrita en el Registro Público de la Propiedad del inmueble en cuestión para que de esta forma la señora xxxxxxxxxxxx, estuviese legitimada para transmitir a su vez la fracción de terreno materia del presente juicio.”

Por otra parte es de señalarse que si bien el accionante exhibió como base de su acción el contrato de compraventa de fecha trece de agosto del dos mil, celebrado entre este y la demandadaXXXXXXXXXXXXXX, el indicado documento resulta insuficiente para acreditar que la demandada de merito tenia facultades para transmitir al actor el inmueble que pretende usucapir pues no se acredito durante el procedimiento la forma en que esta adquirió del señor XXXXXXXXXXX, la fracción del terreno materia de este juicio, y por tanto, el contrato de compraventa celebrado entreXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, no puede surtir efecto jurídico alguno a favor del accionante, pues este adquirió dicho inmueble de una persona ajena a la que es titular del mencionado bien y que es la que aparece inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, incluso del citado contrato de compraventa ni siquiera se señala esa cesión de derechos como antecedente de propiedad

En los párrafos

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