CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRA VENTA

QUE SE CELEBRA EN EL MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE MEXICO A LOS CUATRO DIAS DE JULIO DE 1995 ENTRE LA  C. MARIA TERESA DECARO SANCHEZ, EN SU CARÁCTER DE VENDEDORES Y  EL  C.  FILIBERTO LOZANO SANCHEZ, EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR, RESPECTO A LA VENTA DE UN TERRENO, LOCALIZADO EN AVENIDA 20 DE NOVIEMBRE S/N, BARRIO DE SAN PEDRO DE LA LAGUNA, MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO CONTRATO MISMO QUE SE SUJETA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- DECLARA LA C. MARIA TERESA DECARO SANCHEZ, SER LEGITIMOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, Y DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA  INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD BAJO EL NUMERO DE PARTIDA 117, VOLUMEN 29,  LIBRO 1, SECCION 1,  A NOMBRE DE LA SEÑORA MARIA TERESA DECARO SANCHEZ.

SEGUNDA.- CONTINÚAN DECLARANDO LA C MARIA TERESA DECARO SANCHEZ  QUE POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES HA DECIDIDO VENDER UN AFRACCION DEL  INMUEBLE DE SU PROPIEDAD AL  C.  FILIBERTO LOZANO SANCHEZ,  TENIENDO LA MISMA LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: -------------------------------

AL NORTE:      con 16.40 metros linda con ESCUELA PRIMARIA TENOCH.

SUR:                 con  13.40 metros linda  con JOSEFINA ARANA VDA. DE SANCHEZ.

ORIENTE:        con 23.60 metros linda con RUBEN RAMOS DECARO

PONIENTE:      con 25.80 metros linda con AVENIDA 20 DE NOVIEMBRE

Teniendo una superficie aproximada de 410.97 metros cuadrados. (CUATROCIENTOS DIEZ METROS NOVENTA Y SIETE CEONTIMENTROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE.)

 TERCERA.-   LOS   CONTRATANTES    MANIFIESTAN QUE   EL  PRECIO DE LA PRESENTE  OPERACIÓN  DE  COMPRA VENTA ES  POR LA CANTIDAD DE $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MN.), CANTIDAD MISMA QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE ACTO.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- MANIFIESTAN EL VENDEDOR  LA C. MARIA TERESA DECARO SANCHEZ QUE   A PARTIR   DE ESTA FECHA TRANSMITE A  FAVOR  DEL   COMPRADOR EL  C.  FILIBERTO LOZANO SANCHEZ LA   POSESIÓN   JURÍDICA  Y MATERIAL DEL  INMUEBLE MOTIVO DE  ESTA VENTA,  CON  TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES PARA QUE ESTE ÚLTIMO PUEDA DISPONER DEL MISMO SIN LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- SIGUEN MANIFESTANDO LA VENDEDORA QUE EL MULTICITADO BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DE PAGO DE ESTA VENTA PARA EL CASO DE EVICCIÓN.------------------------------------------------------------------------------------------------------

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