Contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

Contrato de compraventa que celebran por una parte la C.Teresita de Jesus Gomez Gonzalez por su propio derecho   quien en lo susesivo se le denominara “la vendedora” y por la otra la C.Ana Etiel Licona Hernandez a quien en lo susesivo se le denominara “la compradora” al tenor de las siguientes  declaraciones y clausulas:

Declaraciones

I._Declara la C. Teresita de Jesus Gomez Gonzalez:

1._Que es una persona fisica en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con capacidad legal necesaria para la celebracion de este contrato.

2._Que es de nacionalidad mexicana y que para los efectos de este contrato señala como su domicilo el ubicado en primer callejon de Froylan Jimenez no.107 colonia Cuauhtemoc Pachuca de soto Hidalgo.

3._Que es propietaria del automovil chevrolet torn modelo 2004 (dos mil cuatro) 2(dos) puertas color rojo amparado con facrura numero 322 (trecientos veinti dos) con fecha de expedicion el 28 (veinti ocho) de septiembre de 2014 (dos mil catorce) con motor 47 382, y lo acredita con la documentacion que anexa a la presente operación.

II._Declara la C. Ana Etiel Licona Hernandez:

1._Que es una persona fisica en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebracion de este contrato.

2._Que es de nacionalidad mexicana y que para los efectos de este contrato señala como su domicilo el ubicado en  cerrada Cedros colonia Antonio del Castillo no.101 A Pachuca de soto Hidalgo.

3._Que conoce del ben mueble manifestando que esta conforme con el estado y condiciones que guarda el mismo. Declaran los contratantes:

UNICA: Que es su voluntad sujetar su comproiso al tenor de las siguientes:

Clausulas

Primera: La C. Teresita de Jesus Gomez Gonzalez  la vendedora, vende, a  la C. Ana Etiel Licona Hernandez la compradora y esta adquiere para si el automovil automovil chevrolet torn modelo 2004 (dos mil cuatro) 2(dos) puertas color rojo amparado con facrura numero 322 (trecientos veinti dos) con fecha de expedicion el 28 (veinti ocho) de septiembre de 2014 (dos mil catorce) con motor 47 382.

Segunda: La C. Ana Etiel Licona Hernandez pagara a la C. Teresita de Jesus Gomez Gonzalez  la cantidad de $58,000 (cincuenta y ocho mil pesos 00/100mn) por concepto del mueble objeto de este contrato.

Tercera: La C. Teresita de Jesus Gomez Gonzalez  se compromete a entregar a la C. Ana Etiel Licona Hernandez elbien mueble que se mensiona en la clausula primera en el momento en que reciba este el pago del mismo.

Cuarta: Cada una de las contrantes se compromente al pago de los impuestos que en su carácter de “vendedora” y “compradora”les corresponde como consecuencia de la celebracion del presente contrato.

Quinta: Las partes convienen establecer como pena convencional por concepto de los daños y perjuicios causados por incumplimiento del presente contrato la cantidad de $10,000 (diez mil pesos 00/100 mn) sin que sea necesario su requerimiento judicial.

Sexta: el presente contrato iniciara su vugencia en el momento en que las partes procedan a su firma.

Septima: las partes se someten a la jurisdccion y competencia de los tribunales de la Ciudad de Pchuca de soto Hidalgo para efectos de la interpretacion y cumplimiento asi como lo que no se haya previsto en el presente contrato, renunciando al fuero que por razon de su domiciliopudiera corresponderle.

Y con fundamento legal en los articulos 2230, 2231, 2232, 2233, 2234, 2237, 2251, 2265, 2266, 2275 del codigo vigente para el estado de Hidalgo.

El presente contrato fue leido y una vez que las partes se enteraran de su contenido y consecuencia del mismo,  lo firmaron en la ciudad de Pachuca de soto Hidalgo con fecha 24 de febrero de 2015.

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Vendedora                                                                      Compradora

Teresita de Jesus Gomez Gonzalez                                Ana Etiel Licona Hernandez

CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ESCRITURA PÚBLICA

Volumen

Numero

EN PACHUCA DEDOTO HIDALGO A LOS 28 DIAS DEL MES DE FEBRERO DE 2014 YO LICENCIADO MANUEL MONTALVO RIOS Notario Publico 4 en ejercicio en esta ciudadhao constar: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebran un una parte la C. Teresita de Jesus Gomez Gonzalez como la “VENDEDORA”y por otra parte la C. Ana Etiel Licona Hernandez como la “COMPRADORA” al tenor de los siguientes antecedentes y clausulas:

ANTECEDENTES:

1. Por escritura publica 43, 807 (cuarenta y tres mil ochosientos siete) de fecha 20 (veinte) de octubre de 1952 (mil novecientos cincuenta y dos), otorgada ante el señor licenciado Alejandro Maldonado Chavez, titular de la notaria publica numero 8 (ocho) de esta ciudad inscrita  en el Registro Publico de la Propiedad    esta ciudad, bajo el numero 2,886 (dos mil ochocientos ochenta y seis), volumen 285 (doscientos ochenta y cinco), libro76 (setenta y seis), seccion I (uno), se hizo constar EL CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebran de una parte la  C. Teresita de Jesus Gomez Gonzalez como la “VENDEDORA” y la C. Ana Etiel Licona Hernandez como la “COMPRADORA”, quien adquirio por el precio de $200,000 (doscientos  mil pesos moneda nacional 00/100 ) la casa marcada numero 3 (tres), de la avenida federalismo en la colonia parque de poblamiento de esta ciudad. Cuya superficie, medidas y colindancias son las siguientes:

Al norte 8.00 m (ocho metros), con frente a la calle union al sur 10.00 m (diez metros) con el lote 54 (cincuenta y cuatro); al oriente 15.0 m (quince metros) con el lote 38 (treinta y ocho); y al poniente 15.50 m (quince y medio metros) con la calle juandho. La manzana de referencia esta circundada por las calles de union al norte, dos caminos al sur, bugambilia al oriente y juandho al poniente.

II.- el inmueble relacionado, se encuentra libre de todo gravamen o limitación de dominio, según certificado expedido por el ciudadano director general del registro público de la propiedad de esta ciudad. Que agrego que agrego al apéndice de esta escritura con la letra A en el que tampoco aparece que se encuentre  afecto a declaratoria alguna sobre provisiones usos, reservas y destinos, utilización o disposición de predios o áreas a las que se refiere la ley general del desarrollo urbano del municipio de Pachuca de soto Hidalgo

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