CONTRATO DE CONSTITUCION DE HIPOTECA

No. 133

DOCUMENTO DE CONSTITUCION

DE HIPOTECA DE PRIMER GRADO

Yo JUAN JOSE PEREZ RODRIGUEZ, por medio del presente Documento declaro: Que para garantizar al ciudadano JOSE MANUEL GONZALEZ LUGO, todas las obliga¬ciones que con él tuviere pendiente, en virtud del préstamo de la canti¬dad de diez millones de bolívares fuertes (Bs.f 10.000.000) que hoy recibo del Pre-nombrado Sr. JOSE MANUEL GONZALEZ LUGO en dinero efectivo y a mi entera y cabal satisfacción, constitu¬yo a favor de mi acreedor y hasta por la suma de quince millones de bolívares fuertes (Bs.f 15.000.000) Hipoteca especial de Primer Grado sobre el edificio denominado EDIFICIO PEREZ de mi única y exclusiva propiedad y el terreno sobre el cual está construido, teniendo el edificio 800 metros cuadrados (mts2) de terreno y 500 metros cuadrados de construcción y está ubicado en la Av. Urdaneta de la Urbanización San Jose jurisdicción del Municipio Carirubana , Estado Falcón. El deslin¬dado Inmueble me pertenece, como se evidencia de Documento proto¬colizado en la Oficina Subalterna de Registro Primero bajo el No 356 folios 0021554 y 0021554, Tomo III, protocolo 255 en fecha 25-07-2010. Esta suma me ha sido prestada al interés mensual legal del 1 por ciento (1 %) y debe ser entregada en el término de un año fijo y un año prorrogable si es que a la terminación del año fijo yo estuviese solvente en el pago de los intereses convenidos y los cuales debo pagar en forma mensual en el domicilio de mi acreedor, el cual declaro conocer. El Inmueble que hipoteco a mi acreedor Pre-nombrado en virtud de esta Escritura está libre de todo gravamen y sólo pesa sobre el éste con que lo estoy gravando, nada debe por Impuestos Nacionales ni Municipales, ni por ningún otro concepto. Esta hipoteca cubre también los gastos eventua¬les de cobranzas judiciales o extrajudiciales llegado el caso, inclusive honorarios de Abogados, los cuales se conviene de una vez en que sea la cantidad de bolívares (Bs. ). La falta de pago dc dos (2) meses seguidos de los intereses correspondientes a la obligación principal. da derecho a mi acreedor a ejecutar esta hipoteca y en todo caso de ejecución, se conviene en que el avalúo del edificio gravado y el terre¬no en donde esta construido se hará con un solo perito designado por el ‘Tribunal, anunciándose dicho remate por un solo cartel. Todos los gastos que ocasionare esta Escritura, sus derivados y consecuencias has¬ta la definitiva cancelación de la hipoteca. que en virtud de ella consti¬tuyo, serán de mi Única y exclusiva cuenta.

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