Cancelacion De Hipoteca

TOMO LXXX OCTAGÉSIMO

NUMERO 16,860 DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA.

----- En la Ciudad de Apaseo el Grande, Guanajuato, siendo las 14:00 catorce horas del día 7 siete de Mayo del 2010 dos mil diez, ante mí Licenciado GUSTAVO OCHOA RODRIGUEZ, Titular de la Notaria Pública número 23 veintitrés, ubicada en la calle de Manuel Doblado número 113 ciento trece, de ésta Ciudad, en ejercicio en este Partido judicial, comparecieron LA UNION GANADERA REGIONAL DE GUANAJUATO, POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES ING. GUILLERMO REYNOSO ZAVALA, ING. LUIS ALFONSO GORDOA ALONSO Y C.P. FRANCISCO JOSE DE GUADALUPE CARRILLO PEREZ, del conocimiento personal del suscrito Notario y hábiles para contratar y obligarse de lo que doy fe, y me manifestaron: Que vienen a otorgar la CANCELACIÓN DEL CONTRATO DE APAERTURA DE CREDITO HABILITACIÓN O AVIO EN FORMA DE APERTURA DE CUENTA CORRIENTE CON GARANTIA HIPOTECARIA, que tienen celebrado con el señor JOSE TRINIDAD CEBALLOS ELIZARRARAZ, cancelación que otorgan de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECLARACIONES.

----- Declaran los comparecientes que por Contrato número A.G.000010/2008, de fecha 12 doce de Enero del 2009 dos mil nueve, que pasó en esta Ciudad ante la fe del suscrito Notario, celebraron con el señor JOSE TRINIDAD CEBALLOS ELIZARRARAS, un Contrato de Apertura de Crédito Habilitación o Avío en forma de Apertura de Cuenta Corriente con Garantía Hipotecaria, por la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.). Constituyéndose Hipoteca en primer lugar y en forma expresa sobre la primera fracción del Predio Rústico denominado “La Chinche”, ubicado en el Municipio de Abasolo, Guanajuato, con una superficie de 13-51-48 trece hectáreas, cincuenta y un áreas y cuarenta y ocho centiáreas, con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE, Crisóforo Ceballos; AL SUR, María de Jesús Gómez; AL ORIENTE, Javier Cendejas Zavala; AL PONIENTE, Con el Comprador.- - - - - - - - - - - - - - - - ------ El predio dado en garantía se inscribe bajo el folio Real R1*8193 del Registro Público de Propiedad y del Comercio de Penjamo, Guanajuato, de fecha 04 cuatro de Febrero del 2009 dos mil nueve.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------ Declara “La Acreditante” La Unión Ganadera Regional de Guanajuato POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES ING. GUILLERMO REYNOSO ZAVALA, ING. LUIS ALFONSO GORDOA ALONSO Y C.P. FRANCISCO JOSE DE GUADALUPE CARRILLO PEREZ, que en virtud de que han recibido del Acreditado señor JOSE TRINIDAD CEBALLOS ELIZARRARAZ, el pago total del adeudo relativo al Contrato mencionado en el punto anterior de éste instrumento, otorga el presente finiquito y cancelación de la Garantía Hipotecaria, al tenor de las siguientes:-

CLAUSULAS:

-----PRIMERA:- La Acreditante La Unión Ganadera Regional de Guanajuato POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES ING. GUILLERMO REYNOSO ZAVALA, ING. LUIS ALFONSO GORDOA ALONSO Y C.P. FRANCISCO JOSE DE GUADALUPE CARRILLO PEREZ, manifiestan que en virtud de que con anterioridad a este acto recibieron del señor JOSE TRINIDAD CEBALLOS ELIZARRARAZ, el importe total de la cantidad dada en crédito, citada en la declaración primera de éste instrumento, CANCELA dicho adeudo, así como la garantía hipotecaria otorgada a su favor sobre el Predio Rústico denominado “la Chinche”, Fracción I, del Municipio de Abasolo, Guanajuato.- - - - - - - - - - ------ SEGUNDA:- Manifiestan los comparecientes que en atención a lo manifestado, otorgan su consentimiento para que en el Registro Público de la Propiedad, del Partido Judicial de Abasolo, Guanajuato, se hagan las tildaciones a efecto de canelar el gravamen que aparece inscrito bajo el Folio Real R1*8193 de fecha 04 de Febrero del 2009 dos mil nueve.- - - - - -- - - - - - ------ TERCERA:- Los gastos y honorarios que se causen con motivo de esta cancelación serán cubiertos por el señor JOSE TRINIDAD CEBALLOS ELIZARRARAZ.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------- El suscrito notario certifica y da fe:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PESONALIDAD- - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------Los comparecientes acreditan su personalidad con la Escritura Pública número 2,632 dos mil seiscientos treinta y dos de fecha 4 cuatro de Diciembre del 2002 dos mil dos, otorgada ante la fe del Licenciado Joel Modesto Esparza, Notario Público número 22 veintidós, de la Ciudad de Guanajuato, Guanajuato, que contiene la Protocolización del acta de la tercera Asamblea General Extraordinaria de la Unión Ganadera Regional de Guanajuato, e inscrita bajo el folio V20.000407 veinte punto cero cero cero cuatrocientos siete de fecha 10 diez de Diciembre del 2002 dos mil dos, en la cual se tomó el siguiente acuerdo: se le adiciona los incisos XVII décimo séptimo y XVIII décimo octavo.--- Inciso XVII décimo séptimo.- El consejo de Administración gozará de las facultades del Apoderado General para Pleitos y Cobranzas con todas las facultades y aún las especiales que conforme a la ley requieran cláusula especial; para Actos de Administración y de Dominio.---Inciso XVIII décimo octavo.- los faculta

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