Compraventa

NÚMERO quince (15). En la ciudad de Guatemala, el 20 de octubre del año 2013, Ante mí, CARLOS ANTONIO PINEDA ROSALES, Notario, comparecen: Por una parte el señor Luís Mario Escobar Valdez, de 38 (años), casado (estado civil), guatemalteco (nacionalidad), Perito Contador (profesión u oficio), del departamento de Jutiapa (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden U-22_ y de registro _41,385_, extendida por el Alcalde Municipal de Jutiapa_, con número de identificación tributaria_4812857-7, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Vendedor”; y por la otra parte comparece el señor Alberto José Medrano Ávila de 36 años, casado (estado civil), guatemalteco (nacionalidad), Bachiller en Ciencias y Letras (profesión u oficio), del departamento de Jutiapa (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden U-22 y de registro _42356, extendida por el Alcalde Municipal de Jutiapa con número de identificación tributaria 318978-6, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Comprador”. Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes, por lo que se identificaron con las cédulas de vecindad relacionadas, las cuales tuve a la vista; b) que los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor Luís Mario Escobar Valdez, que es único y legítimo propietario del inmueble que consiste en 6 manzanas ubicado en Colonia Valle del sol, Jutiapa, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número 1342, folio 122 del libro 245 de 2013, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral; y por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el inmueble descrito, no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre disposición del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Vendedor que por el presente acto y por el precio de Q. 75,000.00 que recibió al contado a su entera satisfacción, vende el inmueble identificado en la cláusula que antecede al señor Carlos Tomás Sosa Lemus. TERCERA: En los términos relacionados, el Comprador manifiesta que ACEPTA la venta que por este acto se le hace y que tiene recibido a su entera satisfacción el inmueble objeto de este contrato. CUARTA: Los comparecientes, manifiestan su plena conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que consiste en Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha 02/05/2013; y c) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien

...