Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de San Cristóbal de las Casas ; Chiapas , México , Siendo las 10:00Diez horas del día 09 nueve de Septiembre de 2014 Dos Mil Catorce ; reunidos ante los testigos que suscriben y que dan fe , comparecen por una parte los señores ANASTACIO HERNANDEZ LOPEZ Y PEDRO HERNANDEZ HERNANDEZ , quienes se identifican en este acto como parte VENDEDORA y por la otra parte el señor JUAN CARLOS DOMINGUEZ DEL TORO , en este acto como la parte COMPRADORA reconocidos como tal en el presente instrumento ; todos comparecientes con capacidad legal para obligarse sin estar efectos por el impuesto sobre la renta por carecer de utilidades gravables ; reunidos con el objeto de formalizar un contrato PRIVADO DE COMPRAVENTA al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas :-----------------------==============MATERIA DE LA COMPRAVENTA==========

PREDIO RUSTICO IDENTIFICADO COMO LOTE NUMERO 6 SEIS, UBICADO APROXIMADAMENTE EN EL KILOMETRO 2 DOS DE LA CARRETERA DE PEÑA MARIA Y SAN JOSE BUENAVISTA, EL CUAL CONSTA CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 446.76 (CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS SETENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS). ----------------------------------------------------------

================D E C L A R A C I O N E S =============

DECLARA LA PARTE VENDEDORA: ----------------------------------------------

===PRIMERA : los señores ANASTACIO HERNANDEZ LOPEZ Y PEDRO HERNANDEZ HERNANDEZ declaran ser dueños legítimos y absolutos propietarios del PREDIO RUSTICO IDENTIFICADO COMO LOTE NUMERO 6 SEIS , UBICADO APROXIMADAMENTE EN EL KILOMETRO 2 DOS DE LA CARRETERA DE PEÑA MARIA Y SAN JOSE BUENAVISTA , EL CUAL CONSTA CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 446.76 ( CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS , SETENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS), ubicado dentro de las medidas colindancias siguientes -------------------

---AL NORTE: 43.80 MTS (cuarenta y tres metros ochenta centímetros) colindan con propiedad de Guadalupe Trujillo y aproximadamente a 60.00 sesenta metros de la carretera que va de corralito a Peña María; ------------------------------------------

---AL SUR: 43.80 MTS (cuarenta y tres metros ochenta centímetros) y colinda con terrenos que se reserva el vendedor.

---AL ORIENTE: 10.20 MTS (diez metros con veinte centímetros) colindan con calle privada; ----------------------------------------

---AL PONIENTE: 10.20 MTS (diez metros con veinte centímetros) colinda con el señor ALBERTO MOLINA TRUJILLO.-------------------------------------------------------------

---Dicho inmueble se encuentra amparado en escritura pública número diez mil trescientos diez , volumen numero ciento sesenta y ocho , de fecha dieciséis de junio de dos mil cinco , ante la fe del licenciado Carlos Flores Gómez , Notario Público número sesenta y dos del estado de Chiapas , inscrito dicho instrumento bajo el numero 474 cuatrocientos setenta y cuatro, del libro número tres , de la sección PRIMERA , de fecha 29 veintinueve de junio de dos mil cinco en el Registro público de la propiedad y del comercio de esta ciudad de San Cristóbal de las Casas , Chiapas .----------------------------------

DECLARA LA PARTE COMPRADORA: -----------------------------

=== SEGUNDA: que conoce el bien inmueble de este contrato tanto en su interior como en su exterior así como su ubicación y condiciones en que se encuentran .-----------------------------------

===TERCERA: que es su deseo adquirir el bien inmueble en los términos y bajo las condiciones que adelante se señalen.---

===CUARTA: que reconoce desde ahora la personalidad con la que comparece la parte vendedora a la celebración de este contrato, y que para los efectos anteriores cuenta con la capacidad y recursos económicos suficientes, para cubrir el valor del inmueble.--------------------------------------------------

===== fundado en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato de COMPRAVENTA al tenor de las siguientes: ----------------------------------------------

=================== CLAUSULAS ======================

===PRIMERA : Los señores ANASTACIO HERNANDEZ LOPEZ Y PEDROS HERNANDES HERNANDEZ Venden , Ceden y transfieren en términos absolutos , sin reserva ni limitación alguna al señor JUAN CARLOS DOMINGUEZ DEL TORO QUIEN ADQUIERE LA TOTALIDAD DEL PREDIO DESCRITO EN LA DECLARACION PRIMERA DE ESTE CONTRATO .-------------

===SEGUNDA .-El

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