Compraventa

Compra - Venta

Definición

Se conoce popularmente como compraventa a aquel comercio en el cual se compran y venden cosas, especialmente aquellas usadas o antiguas y por supuesto con un valor mucho más accesible que en cualquier otro comercio en el cual se ofrecen piezas similares pero nuevas y sin uso. Y por otro lado se conoce como contrato de compraventa a aquel contrato que suscriben dos personas y por el cual una de ellas se obliga a entregarle a la otra una determinada cosa y la otra parte se compromete a pagar una suma monetaria determinada previamente por la misma.

Objetivo

Comprar o vender bienes muebles o inmuebles entre 2 personas, transmitir la posesión de un artículo a cambio de una cantidad (en dinero) o recibir el artículo a cambio de dicha cantidad, ya sea una cantidad ofrecida o que ya este fija. Puede ser por medio del contrato de compra-venta, o que sea a palabra.

Partes

Los elementos que intervienen en este contrato son los siguientes:

• Cosa (objeto material).

• Precio (valor pecuniario en el cual se estima un bien).

• Personas o partes (vendedor y comprador).

• Formales (si bien no se suele plasmarlos por escrito, excepto en el caso de la compraventa de inmuebles, sí se dejará constancia en un documento que servirá de prueba).

• De validez (la capacidad de quien vende de disponer de sus bienes).

Comprador: Es la persona que adquiere un bien(mueble o inmueble) o servicio a cambio de un pago que puede ser en efectivo, cheque, tarjeta de crédito, depósito bancario, pagare o transferencia electrónica.

Vendedor: Es el elemento más importante de la venta, es quien establece una comunicación directa con el cliente con facilidad de cerrar la venta, generar ganancias y relaciones personales a cierto plazo.

La obligación del comprador es pagar y recibir la mercadería o insumo; mientras que la del vendedor, es entregar la mercancía y cobrar el precio establecido.

Tipos de contrato de compra-venta

• Compraventa con reserva de dominio: Es aquella en que la transferencia del dominio queda sujeta a una condición suspensiva que puede consistir en el pago del precio o cualquier otra lícita. No es reconocida por todos los ordenamientos jurídicos.

• Compraventa a plazo (en abonos): Es aquella en que el vendedor, por un lado, realiza la transferencia de la propiedad, y por otro el comprador, se obliga a realizar el pago fraccionado en un determinado número de cuotas periódicas.

• Compraventa ad gustum (al gusto): Es aquella que está sometida a la condición futura e incierta de superar una prueba o degustación que permita averiguar si la cosa posee la calidad expresa o tácitamente convenida.

• Compraventa con pacto de preferencia: Es aquella en la que se establece, para el comprador, la obligación de permitir, en caso de futura venta, que

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