Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

- - -EN EL MUNICIPIO DE SAN JUAN TEOTIHUACAN DE ARISTA, ESTADO DE MÉXICO, AL 1° PRIMER DIA DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2006 DOS MIL SEIS, PRESENTES EN ESTE ACTO PARA CELEBRAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO DE LA CASA HABITACIÓN UBICADA EN ANDADOR OROZCO, NUMERO 21 VEINTIUNO, COLONIA NUEVA TEOTIHUACAN, PERTENECIENTE A ESTA CABECERA MUNICIPAL, POR UNA DE LAS PARTES COMO ARRENDADOR EL SEÑOR ISAAC ROJAS, Y DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO EL SEÑOR JOSÉ JUAN HERRERA MEZA SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - -

- - - PRIMERA.- EL ARRENDATARIO PAGARÁ AL ARRENDADOR O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE LA CANTIDAD DE $1,100.00 (UN MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.), POR EL ARRENDAMIENTO MENSUAL DE LA CASA HABITACIÓN MENCIONADA CON ANTELACIÓN, QUE SE CUBRIRÁ EN MONEDA DEL CUÑO CORRIENTE CON TODA PUNTUALIDAD POR MESES ADELANTADOS EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR O DE QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE DE ACUERDO CON LO QUE ESTIPULAN LOS ARTÍCULOS 7.670, 7.674, 7.688 FRACCIÓN I Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - SEGUNDA.- CONVIENEN EXPRESAMENTE LAS PARTES QUE PARA EL ARRENDATARIO TODO MES DE ARRENDAMIENTO LE ES FORZOSO Y QUE LO PAGARÁ ÍNTEGRO, AÚN CUANDO ÚNICAMENTE OCUPE LA CASA HABITACIÓN UN SOLO DÍA, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 7.697 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO. - - - - - - - -

- - - TERCERA.- EL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ POR DOS AÑOS A PARTIR DEL PRIMERO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL SEIS, AL PRIMERO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL OCHO, FORZOSO PARA AMABAS PARTES EN CASO DE NO INCUMPLIR EL ARRENDATARIO . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - CUARTA.- QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO TRASPASAR O SUBARRENDAR TODA O PARTE DE LA CASA HABITACIÓN ARRENDADA, Y EN CASO DE HACERLO SERÁ CON PERMISO Y POR ESCRITO DEL ARRENDADOR COMO LO PREVIENEN LOS ARTÍCULOS 7.714 Y 7.715 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

- - - QUINTA.- EL ARRENDATARIO MANIFIESTA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO PARA SERVIR COMO CASA HABITACIÓN, DE CONFORMIDAD COMO LO DISPONEN LOS ARTÍCULOS 7.686 FRACCIÓN II DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - SEXTA.- QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE CUALQUIER MEJORA QUE HICIERE EL ARRENDATARIO EN LA CASA HABITACIÓN QUEDA A BENEFICIO DE LA FINCA Y PARA HACERLAS REQUIERE PREVIAMENTE DEL PERMISO POR ESCRITO DEL ARRENDADOR. - - - - - - - - - -

- - - SÉPTIMA.- EL ARRENDATARIO HARÁ USO DEL INMUEBLE ÚNICAMENTE PARA CASA HABITACIÓN, SI INFRINGE ÉSTA CLÁUSULA SE DARA POR RESCINDIDO

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