Contrato De Arrendamiento

Entre, “LA ARRENDADORA”, ----------------mayor de edad, venezolana titular de la cédula de identidad No ----------------- y “EL ARRENDATARIO”, --------------- mayor de edad, venezolana titular de la cedula de identidad Nº-----------, quien se obliga personal y solidariamente con todas y cada una de las estipulaciones de este contrato, se ha convenido en celebrar un contrato de arrendamiento con sujeción a las clausulas siguientes: PRIMERA: “LA ARRENDADORA”, cede en calidad de arrendamiento, a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble (local en la planta baja) de USO EXCLUSIVO COMERCIAL, ubicado en la calle --------------, identificado con el No ------local ---,- en Cagua Municipio Antonio José de Sucre del Estado Aragua, el cual colinda por el norte, con un local comercial del mismo propietario, en el mismo sentido posteriormente con la calle Sabana Larga, por el sur con inmueble del mismo propietario ; por el oeste con inmueble de propiedad ajena y por el este que es su frente con la --------. El inmueble tiene un área aproximada de setenta metros cuadrados (70 m2). SEGUNDA: El lapso de duración del presente contrato ha sido fijado en un (01) año como plazo fijo, contados a partir del día ---------- ( --) hasta el día -------------------------(--), convienen las partes que es un contrato a plazo fijo y no se renovara sino con la voluntad expresa de “LA ARRENDADORA”, por lo que de pretender “EL ARRENDATARIO,

una renovación deberá notificarlo con no menos de treinta (30) días de anticipación a la fecha de vencimiento del término del contrato y obtener el consentimiento autenticado por escrito de “LA ARRENDADORA” , sin cuya condición no habrá prórroga o renovación distinta a la establecida en el Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos inmobiliarios. Cualquier notificación que fuera necesaria como consecuencia de la ejecución de este contrato, podrá ser dada por “LA ARRENDADORA”, mediante simple telegrama, o por medio de un sólo aviso en un periódico o diario de circulación local o regional, a nombre de “EL ARRENDATARIO”, dirigido a la dirección arriba señalada, siendo esta la única obligación de “LA ARRENDADORA”, siempre que ello ocurra, “EL ARRENDATARIO”, da por recibido el mismo y por enterado del texto que tal telegrama contenga o aviso, sin mayor prueba que el sello de haber sido enterado por la Oficina de Telégrafo o por la publicación, aceptando como fecha cierta de que tenga el recibo de envío o la copia de la publicación en el `periódico y diario. En ningún caso las diferentes prórrogas darán lugar a que se considere este contrato por tiempo indeterminado. Concluido este contrato no será necesario desahucio. TERCERA: Como canon convencional de arrendamiento, las partes de mutuo y amistoso acuerdo han fijado la cantidad de ------- (- ) , mensuales. Los cuales se obliga “EL ARRENDATARIO”, pagar a “LA ARRENDADORA”,

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