Contrato De Permuta

CONTRATO DE PERMUTA

[Permuta de vivienda urbana con régimen de propiedad horizontal]

En la ciudad de ....., Departamento de ....., República de Colombia, a los ......... (...) días del mes de ...... del año ..... (...), ante mi (Nombre del Notario), Notario(a) ....... del Círculo Notarial de la ciudad de ............ compareció (Nombre del Permutante1), (varón-mujer), de nacionalidad ....., con domicilio en la ciudad de ......., de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía (o de extranjería o pasaporte) número ....... de ......., quien para efectos de este contrato obra en nombre propio, por una parte, y por la otra, (Nombre del Permutante2), (varón-mujer), de nacionalidad ....., con domicilio en la ciudad de ......, de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cédula de Ciudadanía (de extranjería o pasaporte) número ........ de ......, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de permuta, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por medio del presente Contrato, el (Permutante1) transfiere a título de permuta al (Permutante2), el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre el inmueble que se describe a continuación, con todas sus anexidades, usos, dependencias y servidumbres, ubicado en (dirección y ciudad del inmueble), identificado con la matricula inmobiliaria número y cédula catastral número, destinado para el uso de vivienda del (Permutante2) y su familia, en adelante el “Inmueble”, cuyos linderos particulares son: (Linderos). Esta permuta además incluye la(s) línea(s) telefónica(s) número(s) ........ De otra parte y a su vez, el (Permutante2) transfiere a título de permuta al (Permutante1), el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre el(los) siguiente(s) bien(es) (incluir la descripción del bien(es) objeto de permuta).

Parágrafo: No obstante la mención de la cabida y linderos del Inmueble y la descripción de los bienes de propiedad del (Permutante2), la presente permuta se hace como de cuerpo cierto.

SEGUNDA: La enajenación mutua que las Partes hacen de los bienes debidamente identificados en la Cláusula Primera de este Contrato, es a título de permuta de acuerdo con lo establecido para el efecto en el Artículo 1955 y ss del Código Civil. Como consecuencia de lo anterior, las Partes asignan los siguientes valores a los bienes que se intercambian por medio de este Contrato, así: a) Al Inmueble descrito en la Cláusula Primera de este Contrato, de propiedad del (Permutante1), las Partes lo estiman en la suma de ......... pesos moneda corriente ($ ... M/CTE); b) El(los) bien(es) mencionado(s) en la Cláusula Primera de este Contrato, de propiedad del (Permutante2), las Partes lo(s) estima(n) en la suma de ........... pesos moneda corriente ($ ... M/CTE). [ En consecuencia, como surge una diferencia de ........... pesos m/cte ( $ ) a favor de ............., .............. le entregará el monto de dicho mayor valor en dinero para lograr así la equivalencia de prestaciones.]

[Parágrafo: La obligación en dinero que surge a cargo de ............. y a favor de ............. será cancelada de la siguiente manera: (Indicar la forma de pago que se haya acordado entre las Partes)].

TERCERA: Que el Inmueble descrito y alinderado en la Cláusula Primera, forman parte del Edificio ......., el cual se encuentra ubicado en el área urbana de la ciudad de ......., (Indicar Dirección Edificio), sometido al régimen de propiedad horizontal, según consta en (Indicar Número de escritura Pública del Reglamento de Propiedad Horizontal, Notaria, Fecha y Ciudad), debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de ........ el (Día, Mes y Año), bajo el folio de matricula inmobiliaria número ........., copia de la parte pertinente del reglamento de propiedad horizontal se protocoliza con este instrumento.

CUARTA: Que el Inmueble que el (Permutante1) transfiere por medio de la presente escritura al (Permutante2), lo adquirió por compra realizada a ........., mediante Escritura Pública número ...... del día ... de .... de .... de la Notaria .... del Círculo Notarial de la ciudad de ........, registrada en el folio de matricula inmobiliaria número ..... el día .... de .... de ...... de la Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de ........ (Igualmente, en caso de que el(los) bien(es) permutado(s) del (Permutante2) sea(n) bien(es) inmueble(s), deberá incluirse la tradición anterior, a través de la cual el (Permutante2) adquirió la propiedad, identificando las Escrituras Públicas correspondientes, fechas de registro y el folio de matricula inmobiliaria del(los) Inmueble(s)

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