Contrato de compraventa de inmuebles con reserva de dominio

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES CON RESERVA DE DOMINIO

Contrato de compraventa de inmueble con reserva de dominio que celebran por una parte la EDELMIRA LOPEZ ROBLES, a quien en lo sucesivo se le denominará “El vendedor”, y por la otra el señor JUAN CARLOS LOPEZ PEREZ, a quien en adelante se le denominará como "El comprador”, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

I.- Declara “El vendedor”:

a) Ser ciudadano mexicano, originario de Tijuana, Baja California, mayor de edad, de estado civil soltera.

b) Ser legítimo propietario del inmueble, objeto de la presente compraventa, lote 02, manzana 04 de la colonia Libertad de esta ciudad de Tijuana, Baja California.

c) Tener la capacidad legal para enajenarlo y celebrar el presente contrato.

d) Que el inmueble materia del presente contrato está libre de todo gravamen y/o adeudo, y no está sujeto a contrato de arrendamiento alguno.

e) Tener su domicilio en C. Cereza No. 10024, de la Colonia Buenos Aires Norte.

f) Estar de acuerdo en enajenar a “El comprador” el inmueble mencionado en el inciso b) de estas declaraciones.

II. Declara “El comprador”:

a. Ser ciudadano mexicano, originario de la ciudad de Tijuana, Baja California, ser mayor de edad, de estado civil soltero.

b. Que es su deseo adquirir para sí el inmueble a que se hace referencia en el inciso b) de las declaraciones de “El vendedor”.

c. Tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pública que en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas en el presente contrato.

d. Tener su domicilio en C. Benito Juárez 102542 Col. Buena Vista.

III.- Ambas partes:

Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, así como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa.

Dicho lo anterior las partes se sujetan a los términos y condiciones que se establecen en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "El Vendedor" se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso b) de las declaraciones de “El vendedor”, con superficie y medidas y colindancias siguientes:

SUPERFICIE: 4952.07 MTS

NORTE: 49 MTS. CON CALLE 16.

SUR: 49 MTS. CON CALLE 15.

ESTE: 99 MTS. CON CALLE 01.

OESTE: 99 MTS. CON CALLE 03.

a "El Comprador", quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismo conforme a la cláusula siguiente.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operación de compraventa

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