El contrato de compraventa con reserva de dominio

CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO

En ............................., a .......... de ................... de ...................

REUNIDOS

Don ................................................................... provisto de DNI núm. .............................. vecino de .................................. domiciliado en la calle ........................................... núm. ................. y casado en régimen de ...................... con Doña .................................................. provista de DNI núm. ......................... vecina de ................................ y domiciliada en la calle .................................... núm. y (en su caso), disponiendo de la expresa autorización para la celebración de este acto, como legal propietario del / los bien/es Inmueble que se detalla seguidamente.

VENDE a Don ...................................................... provisto de DNI núm. ................. vecino de ...................., y domiciliado en la calle ................................................. y éste acepta la plena propiedad de dichos bienes, libres de cargas, gravámenes e inquilinos, y al corriente en el pago de contribuciones, arbitrios, impuestos, servicios y suministros.

Ambas partes reconocen su mutua capacidad legal para obligarse en derecho y suscribir el presente contrato, así como el estar asistidos a requerimiento de los firmantes del Gestor Inmobiliario Don ...................................................., debidamente facultado para intervenir en este acto en virtud del encargo de gestión de venta con exclusiva conferido por la propiedad con fecha de .........................., que se encuentra vigente, y con derecho a percibir sus honorarios conforme al pacto establecido.

Libre y espontáneamente manifiestan:

I.- Que Don ....................................................... es propietario en pleno dominio de la siguiente finca:

PISO VIVIENDA de ............... m2, construidos, situada en .................................... (descripción física del edificio)

II.- Que a efectos del presente documento, el VENDEDOR declara que los bienes objeto de la presente compraventa están afectados por las siguientes circunstancias:

-TITULO DE PROPIEDAD:

-DATOS REGISTRALES: Registro de ........................ inscrito al tomo ........libro .... folio ............ finca ...................... inscripción.................

-CARGAS: libre de cargas y gravámen (en su caso)

-ESTADO: construido y habitable

-CARÁCTER: libre

III.- Que han convenido la COMPRAVENTA del bien Inmueble descrito en el antecedente I cuyas circunstancias se detallan, y en su virtud, formalizan el presente contrato que se regirá por las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- Don ........................................................... vende a Don ............................................, y éste compra la vivienda descrita en el antecedente I, por el precio de: ...........................EUROS

Don ........................................................ ...................acepta la venta a su favor efectuada.

SEGUNDA.- El comprador entrega en este acto al vendedor que recibe como pago a cuenta, ...................................... EUROS que con la cantidad de .................euros que ya tiene pagadas el comprador en el momento de la firma del contrato

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