Demanda De Nulidad De Un Instrumento Publico

SE INTERPONE DEMANDA DISPOSITIVA MEDIANTE JUICIO ORDINARIO, PARA DECRETAR LAS NULIDADES DE; LA ESCRITURA MATRIZ DE UNA DACION EN PAGO, SU PRIMERA COPIA Y EL REGISTRO QUE LA CONTIENE.- DE LA ESCRITURA MATRIZ DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO, SU PRIMERA COPIA Y EL REGISTRO QUE LA CONTIENE.- PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS.- SE ACOMPAÑAN ANEXOS.- SE ACREDITA PODER ESPECIAL PARA PLEITOS.- CONDENAR EN COSTAS A LA PARTE DEMANDADA

Juzgado de Letras Civil del Departamento de Francisco Morazán. Yo,_________________________,

Con identidad_________________, mayor de edad, hondureño, casado, abogado, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras, con carné número ________y bufete profesional para despachar mis asuntos profesionales entre __________ del barrio Concepción de la ciudad de Comayaguela, Municipio del Distrito Central y teléfono __________, y actuando en representación de la señora

__________________________,mayor de edad, casada, hondureña, licenciada en administración de empresas y con domicilio en la residencial, tercera casa después de las aldeas SOS, de la ciudad de Comayaguela, Municipio del Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, y con teléfono número ____________, tal como lo acredito con el poder general para pleitos otorgado ante

los servicios del Notario__________________________, Con todo mi acostumbrado respeto comparezco ante usted señor Juez, Interponiendo Demanda Ordinaria Dispositiva mediante Juicio Ordinario, contra los señores J__________________________, casado, bachiller en ciencias y letras y __________________________, soltera, corredora de seguros, ambos mayores de edad, hondureños, para que Decrete las Nulidades de: Una Escritura Matriz de Dación en pago, su Primera Copia y el Registro que la Contiene.- De la Escritura Matriz de un Préstamo Hipotecario, de su Primera Copia y el Registro que la Contiene, en virtud que quien celebro estos actos contractuales de Dación en pago y Préstamo Hipotecario, es una persona legalmente incapaz por declaración judicial.- Me baso para esta demanda en los hechos y fundamentos de derecho

siguientes:

H E C H O S

PRIMERO: En el año Mil Novecientos Noventa y Tres comenzamos a tener una relación sentimental con el señor J__________________________, de quien en fecha nueve de septiembre del año Mil Novecientos Noventa y Cinco me nació la menor__________________________, viviendo todos esos años en casi perfecta relación de pareja y en repuesta a ese entendimiento, en fecha once de diciembre del año Mil Novecientos Noventa y Nueve contrajimos Matrimonio Civil, después en fecha veintiuno de mayo del año Dos Mil Cinco nos nació otro hijo de nombre__________________________.- hecho que acredito con las partidas de nacimiento y acta de matrimonio que como anexos adjunto.

SEGUNDO: En el año Dos Mil Seis, mi esposo comenzó a cambiar su forma de ser, portándose totalmente diferente a lo expresado en el hecho primero, actitud que me obligó a denunciarlo ante los Juzgados de la Republica por los delitos de VIOLENCIA INTRAFAMILIAR y LESIONES en mi

perjuicio, por cuales fue condenado a la pena principal de dos años de reclusión por el delito de VIOLENCIA INTRAFAMILIAR y dos años por el delito de LESIONES, y a la pena accesoria de inhabilitación especial e interdicción Civil por todo el tiempo que duren las penas.

TERCERO: Resulta señor Juez que en el lapso de tiempo que vivimos con mi esposo, mi suegro y padre de mi esposo nos dio en venta un lote de terreno que se identifica con el número (11) del Bloque G, Localizado en la Urbanización Las Hadas, de esta ciudad, con un área de TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS, PUNTO SETENTA Y TRES VARAS CUADRADAS, con las siguientes colindancias, AL NORTE: Veintiuno punto cuarenta y cinco metros, con lote número 10 del mismo Bloque G, AL SUR: Veintitrés metros con lote número 12 del mismo bloque, AL ESTE: Doce punto quince metros , con avenida Sogerin, y terreno de__________________________, y AL OESTE: Doce metros, con lote número 7 del mismo bloque, y con las mejoras que aparecen en la copia íntegra de la Escritura que adjunto.- La que está Inscrita bajo el número 74 del Tomo__________________________del Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de Francisco Morazán.

CUARTO: Como resultado de la denuncia que efectuara mi representada contra su esposo el señor J__________________________, el Juzgado mediante sentencia resolvió condenarlo a las penas de dos años por el delito de VIOLENCIA INTRAFAMILIAR y a dos años por el delito de LESIONE en perjuicio de mi poderdante, finalizando la pena conforme a lo establecido por el Juzgado de lo Penal de esta Sección Judicial, en fecha siete de diciembre del año Dos Mil Once.- Quedando claramente establecido que el Préstamo con la Hipoteca y la Dación en Pago, fueron otorgadas sin capacidad legal, por el señor J__________________________.

QUINTO: Claramente molesto el señor J__________________________con su cónyuge la señora __________________________ quien se queda viviendo en el inmueble que adquirieron cuando Vivian en paz, reacciona vengativamente y da en hipoteca el inmueble a su madrastra la señora__________________________ por un supuesto préstamo, sin que mi patrocinada se enterara, este gravamen que como obligación se adquiere, es desde todo punto de vista malintencionado, al no cumplir con el pago el demandado y en colusión con la señora __________________________ finiquitan el préstamo dando el inmueble en dación como pago, mediante escritura pública que adjunto.- Hago notar y de su pleno conocimiento señor Juez, que mi ex esposo al momento de adquirir el inmueble de su señor padre, don __________________________, logró que la escritura saliera solamente a su nombre, pues el manifestaba que de todas maneras esa propiedad era para nuestros hijos y que jamás la vendería.-

SEXTO: Con el acto manifestado en el hecho que antecede, el demandado incumple lo pactado en la separación de hecho, mediante la audiencia de fecha veintitrés de septiembre del año dos mil diez, donde el señor J__________________________ se comprometió con la señora ______________ ____________ a pagar una pensión alimenticia de CINCO MIL LEMPIRAS mensuales y OCHOCIENTOS MIL LEMPIRAS, más las pensiones mensuales de alimento s que tuviere retrasadas al vender la casa, sita en la colonia las Hadas de esta ciudad, la que adquirieron durante el matrimonio, pero como lo manifesté en el hecho anterior con la dación del inmueble en pago a su madrastra__________________________, el señor a querido liberarse del compromiso convenido en el documento de la audiencia de la separación de hecho celebrado ante los Juzgados de Familia.

SEPTIMO: Lo manifestado en el hecho quinto, mi representada se da cuenta recientemente cuando la señora

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