Demanda Incumplimiento

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E.-

_________mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir y recibir notificaciones el marcado con el número_____ de la calle_______colonia____de esta ciudad, y autorizando a los C.C________ respetuosamente comparezco a exponer:

Por medio del presente ocursoy en la Vía Sumaria Civil y ejercitando la acción de cumplimiento de contrato y otorgamiento de forma prevista en la Frac.___ del artículo___ del Código de Procedimientos Civiles, vengo a demandar al C______ quién tiene su domicilio en la casa marcada con el número____ de la calle___y/o_____ No._____ , de quien reclamo las siguientes prestaciones:

a).- El cumplimiento del contrato de compraventa de fecha_________, celebrado entre el hoy demandado y el suscrito con intervención del C._____ .

b).- La elevación a escritura pública de dicho contrato de compraventa.

c).- El pago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futurocon motivo de la falta de otorgamiento de forma en que ha incurrido ilícitamente el vendedor

d).- El pago de los gastos y costas que se causen con motivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S :

1.- Con fecha_____, compre al C. _______con intervención del corredor de Bienes Raíces______, el terreno o lote marcado con el número____de la manzana número___que tiene una superficie de____ metros cuadrados, inscrito bajo el número____a folios____del libro número____de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad.

2.- El precio de la venta fue pactado por la cantidadde $_____ ( )pesos y se dió de enganche al vendedor la cantidad de $_____ ( ) que se pagaron en el acto de la firma del contrato más la cantida de $____( )que se pagaron ese mismo día.

3.- Se estableció que el resto del precio hasta completar la cantidad pactada se pagaría al firmar la escritura de compraventa.

4.- Es el caso de que no obstante múltiples gestiones efectuadas por el suscrito el vendedor se ha negado sistemáticamente a otorgar la escritura de compraventa elevando el contrato ya mencionado a la forma que previene la ley, por lo cual me veo obligado a demandar en los términos en que lo hago para efecto de que sea condenado el demandado a otorgar la escritura omitida, sin perjuicio de que en ese momento se actualice la obligación a mi cargo de hacer el pago del resto del precio pactado.

D E R E C H O :

Son aplicables en cuanto al fondo los artículos_____ y demás relativos del Código Civil vigente en el Estado y los articulos _______del Codigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

P R U E B A S:

a).- LA CONFESIONAL del demandado, quién en forma personal y no por medio de apoderado deberá comparecer el día y hora que en su oportunidad se señalen, con el apercibimiento que se le haga de que al no acudir al citatorio se le tendrá por confeso de aquellas

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