Ejemplo de compra venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA- VENTA

  En ________________________________________________ estado de México, siendo las_________________ del día __________ de________________ del año________, compareciendo la Sr(a)._________________________, como vendedor (a) y de la otra como comprador el Sr(a).__________________________ mexicanos mayores de edad, aptos legalmente con domicilio ubicado en____________________________________________, respecto a un terreno, cuyas medidas, colindancias, se precisaran en el punto segundo del capitulo de declaraciones ante los testigos Sr(a).____________________________________y _______________________________, que al calce firman este contrato privado de compra-venta formalizándose de conformidad con lo dispuesto en los artículos 7.532 al 7.601 del código civil del estado de México, con las declaraciones y clausulas siguientes.

D       E        C       L       A       R         A        C        I      O       N        E       S

1.- La______________________________, declara ser única y legal propietario (a) desde hace varios años, con dominio pleno de un terreno ubicado en la corona 1ra, zona______________________________, municipio de____________________, Estado de Mexico, el cual esta libre de gravamen, agregando que nadie tiene mas derecho que el(ella), sobre el inmueble.

2.- las medidas y colindancias del terreno que se venden son las siguientes:

NORTE.-

SUR.-

ESTE.-

OESTE.-

SUPERFICIE TOTAL DE:

C        L        A        U         S         U         L         A         S

PRIERA.- La vendedora ha recibido a su entera satisfacción en este acto la cantidad de $_____________, con letra_______________________________________ valor total del terreno por parte del comprador.

SEGUNDA.- Las partes declaran que para la firma de este contrato privado de compra-venta, no existe presión alguna, coacción, error, ni mala fe, ni enriquecimiento indebido de una parte en perjuicio de la otra considerando el precio justo, pero si a juicio posterior de peritos resultare tener otro precio, no se harán reclamación de ninguna especia, renunciando en lo que a cada uno beneficie las disposiciones legales sobre el particular, estableciéndose la evicción y saneamiento, estipulados en el código civil vigente en el Estado de México.

TERCERA.- El comprador toma posesión del inmueble inmediatamente a la firma y fecha del presente contrato privado de compra-venta.

CUARTA.-  Las partes de este contrato privado de compra-venta, estando conforme con el valor alcance y fuerza legal del contenido de las clausulas del mismo, lo ratifican en todas y cada una de sus partes en unión de los testigos mencionados que se identifican con sus fotocopias de credencial de elector, procediendo a su firma y al calce para todo alcance y contenido conforme a derecho proceda.

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