El Derecho Real De Prenda

• EL DERECHO REAL DE PRENDA

Tiene su fuente en un contrato que se celebra entre el acreedor y el deudor o un tercero. La prenda no puede constituirse por ninguno de los otros modos que sirven para constituir la propiedad, la servidumbre o el usufructo, pues únicamente el negocio jurídico dispositivo (que se llama contrato de prenda) puede darle nacimiento. No obstante, el art. 2142 C advierte que: "no se podrá tomar al deudor cosa alguna contra su voluntad para que sirva deprenda, sino por el ministerio de la justicia". Parece, de acuerdo con este articulo, que en nuestro derecho existe la prenda judicial; pero no es así, ya que coactivamente no puede constituirse ningún derecho real de prenda. El citado art. 2142 hace referencia a los casos en que a un deudor se toman bienes para rematarlos en subasta judicial (juicios ejecutivos);mas en este caso jamás se constituye un derecho real de prenda en favor del acreedor.

¿Quiénes pueden constituirla?

El deudor, o, Un tercero. Sólo puede constituir prenda el que es dueño de la cosa, o acreedor del crédito afectado, y goza de capacidad de disponer de sus bienes, solo puede recibir la cosa dada en prenda, el que es capaz de contratar.

¿Cómo se constituye la prenda?

- Por la ley

- Por prescripción

- Por acuerdo entre las partes

- Por testamento

¿Cuáles son las características de la prenda?

- Es indivisible

- Es de tracto sucesivo

- Es transferible

- Es un derecho real accesorio

¿Sobre qué cosas recae la prenda?

- Cosas muebles, corporales o incorporales

¿Cuáles son las modalidades de la prenda?

- Prenda con desplazamiento

- Prenda sin desplazamiento

¿Cuáles son las registrables?

- La prenda mercantil

- La prenda agraria

- La prenda minera

- La prenda industrial

¿Cuáles son los derechos del acreedor prendario?

- Derecho de retención

- Derecho de persecución

- Derecho de preferencia

- Derecho de hacer vender el bien por vía judicial

¿Cuáles son los derechos del deudor?

- Derecho a vender la cosa prendada

- Derecho a su restitución

- Derecho de restitución en caso de que el acreedor haga mal uso de ella.

¿Cuáles son las obligaciones del acreedor prendario?

- Obligación de restituir

- Obligación de guardar y conservar la cosa

¿Cuáles son las obligaciones del deudor?

- Pago de expensas y perjuicios

- Riesgos de la cosa empeñada

¿Cómo se extingue la prenda?

- Destrucción de la cosa prendada

- Cuando la propiedad de la cosa prendada pasa al acreedor prendario.

¿Cómo llega el derecho real de prenda al patrimonio?

- Ley – testamento –

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