PREPARATORIO CIVIL

PREPARATORIO CIVIL II

Question 1

La promesa de compraventa civil, de inmuebles, se caracteriza por ser:

Seleccione una respuesta.

a. Meramente consensual, porque se perfecciona con el simple acuerdo de los contratantes

b. Solemne, porque se perfecciona con la suscripción del documento. Correcto

c. Real, porque se perfecciona con la entrega de la cosa.

d. Solemne, porque se perfecciona con el otorgamiento de una escritura pública, solamente.

Question 2

El alguno de los siguientes procesos es necesario que se intente la conciliación como requisito de procedibilidad para instaurar la demanda.

Seleccione una respuesta.

a. Restitución de inmueble arrendado

b. Ejecutivo.

c. Separación de bienes

d. Divisorios. Correcto

Question 3

A ha levantado una edificación con materiales propios en terreno de propiedad de B, sin su conocimiento. Como consecuencia de ello y sólo respecto del inmueble:

Seleccione una respuesta.

a. A podrá exigir que B le venda la totalidad de su terreno

b. A podrá exigir que B le venda la mitad del terreno

c. B tendrá que hacer suya la edificación, pagando su valor.

d. B podrá optar por hacer suya la edificación pagando su valor, o por recibir el justo precio del terreno. Correcto

Question 4

El pacto de reserva de dominio en una compraventa civil, produce los efectos propios de la reserva:

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a. Solamente respecto a inmuebles.

b. Respecto a muebles e inmuebles.

c. Solamente respecto a muebles. Correcto

d. En algunos muebles y en todos los inmuebles.

Question 5

El terreno de aluvión que se formó por el lento, imperceptible y definitivo retiro de las aguas, en una corriente de aguas públicas:

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a. Debió acceder en propiedad al dueño del predio riberano, sea cual sea el tiempo en que ocurrió el fenómeno

b. No accedió en ningún caso en propiedad al dueño del predio riberano, sea cual sea el tiempo en que ocurrió el fenómeno.

c. Debió acceder en propiedad al dueño del predio liberando, siempre y cuando el fenómeno hubiere ocurrido antes de la iniciación de la vigencia del código de recursos naturales (decreto ley 2811 de 1974). Correcto

d. El bien adquiere inmediatamente la calidad de baldío que puede ser adjudicado a particulares.

Question 6

En un contrato se pacta que el deudor pagará la suma de $30.000.000 el 10 de agosto de 2008 y en el evento de que no sea posible el pago en dinero, pagará con un vehículo. La obligación contenida en el contrato es:

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a. Facultativa. Correcto

b. Alternativa.

c. Conjunta.

d. Indivisible.

Question 7

David le vendió un inmueble a Hugo, Paco y Luís, para destinarse a vivienda de los compradores. El precio fue $120’000.000. Se pactó cláusula penal de $60’000.000, sin perjuicio de la exigibilidad de la obligación principal. Los compradores no pagaron el precio. El vendedor está facultado para exigir:

Seleccione una respuesta.

a. $120’000.000 a cualquiera de los compradores.

b. $180’000.000 a cualquiera de los compradores

c. $40’000.000 a cada uno de los compradores.

d. $60’000.000 a cada uno de los compradores. Correcto

Question 8

La fiducia mercantil:

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a. Solamente aprovecha al fideicomitente.

b. La restitución puede ser a beneficio tanto del fiduciario como de un tercero.

c. Solamente puede aprovechar al fideicomisario.

d. Puede aprovechar tanto al fiduciante como a un tercero. Correcto

Question 9

La inscripción de la demanda como medida cautelar, NO en opera en uno de los siguientes eventos:

Seleccione una respuesta.

a. Proceso ordinarios que versan sobre dominio.

b. Procesos de pertenencia

c. Proceso de deslinde y amojonamiento

d. En el proceso posesorio Correcto

Question 10

En relación con procesos no iniciados, la nueva ley procesal, debe aplicarse:

Seleccione una respuesta.

a. Ultractivamente, teniendo en cuenta el momento de ocurrencia del hecho.

b. Retroactivamente, a un hecho ocurrido con anterioridad.

c. Retroactiva o ultractivamente, dependiendo de su favorabilidad.

d. De manera general e inmediata. Correcto

.Question 11

En los procesos en los que se discute un derecho dispositivo, incumbe probar los hechos a:

Seleccione una respuesta.

a. Los terceros.

b. Las partes. Correcto

c. El Estado.

d. El Ministerio Público.

Question 12

El curador ad lítem, deberá actuar en el proceso, hasta cuándo:

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a. Concurra a él, la persona a quien representa o un representante de ésta. Correcto

b. El menor de edad adquiera la mayoría de edad.

c. Su representado comparezca al proceso para actuar como agente oficioso en nombre propio.

d. Su representado comparezca al proceso para actuar como agente oficioso en nombre propio, pero por pasiva

Question 13

Una de las siguientes opciones que usted debe señalar, NO es característica de las normas procesales que positivizan principios fundamentales del proceso jurisdiccional en el Estado Social de Derecho:

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a. Se manifiestan como garantía de las partes.

b. Son de carácter dispositivo. Correcto

c. Son intangibles y obligatorias.

d. Son de vigencia universal.

Question 14

El art. 1500 c.c. clasifica los contratos en consensuales, solemnes y reales. De acuerdo con dicha norma, los contratos reales se perfeccionan mediante:

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a. Documento privado.

b. Acuerdo verbal

c. Escritura pública

d. Entrega material del bien. Correcto

Question 15

Se celebró un contrato de compraventa. El vendedor se obligó a traditar 10 caballos, que deben ser hijos del padrón “Tormenta” y cuya edad debe oscilar entre

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