PROPUESTA DE ESTUDIOS UNIVERSIDAD USCO

CARTA REMISORIA

Neiva, a  16 de Junio de 2.016.

Señor:

PEDRO LEON REYES GASPAR

Rector de la Universidad Surcolombiana “USCO”

E.                S.                D.

Ref: ENTREGA PROPUESTA METODOLÓGICA, TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA ADELANTAR LA CONSULTORIA PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO DEL PREDIO DE LA SEDE CENTRAL DE LA UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA “USCO”.

Apreciado Señor Rector:

Reciba un cordial saludo, deseándole los mejores éxitos en sus labores administrativas en beneficio del desarrollo  armónico de la Universidad, junto con la presente, que tiene por objeto poner en consideración de su despacho la propuesta del asunto de la referencia, en los términos su atenta solicitud por intermedio del  Abg. HECTOR REPIZO RAMIREZ, y que de antemano agradecemos su gentil referencia para con nosotros y ante lo cual esperamos poderle servir como siempre de la mejor manera posible.

Para efectos de lo anterior permitimos adjuntar la propuesta detallada del encargo.

Sin particulares para más, nos es grato suscribirnos de ustedes como sus seguros amigos  y atentos servidores.

Arquitectura y Planificación S.A.S.

NIT Nº 900 697 729-6

R.L. Fernando Gaitán Luque

Arquitecto Planificador

C.C. Nº 19’362.124 de Bogotá.

Mat. Nº 25700-05145 de C/marca

Anexo: lo anunciado  (___) Folios

c.c. archivo.

ENTREGA PROPUESTA METODOLÓGICA, TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA ADELANTAR LA CONSULTORIA PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO DEL PREDIO DE LA SEDE CENTRAL DE LA UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA “USCO”.

Junio 2016

ENTREGA PROPUESTA METODOLÓGICA, TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA ADELANTAR LA CONSULTORIA PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO DEL PREDIO DE LA SEDE CENTRAL DE LA UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA “USCO”.

1. INTRODUCCION

Se entiende como Plan de Regularización y Manejo de un predio, en los términos de las exigencias de la regulación urbanísticas de grandes extensiones de suelos  al tenor de la ley 388 de 1997 y de los decretos reglamentarios de la misma, el conjunto de actividades que permitirán orientar de la mejor manera posible la ocupación o implantación físico-funcional, de los diferentes usos que forman parte de los programas académicos que presta la Institución e igual poder contrarrestar los impactos negativos, que se puedan generar  al interior del mismo predio y/o  del sector donde se encuentra localizada la Universidad, con lo cual se puede garantizar la prestación de un mejor servicio público, en óptimas condiciones y de manera oportuna y coherente de acuerdo con la  misión, visión, políticas, estrategias y proyectos vigentes de la USCO.

Se ofrece en este documento una propuesta elaborada por un equipo consultor muy particular, integral e interdisciplinario, conformado por profesionales y técnicos  con alta formación y experiencia en Diseños Urbanísticos Institucionales y de Uso del Suelo, liderados por un arquitecto planificador experto en ordenamiento territorial.

1. MARCO LEGAL

Dentro de las exigencias del Acuerdo N° 026 del 2009 del Consejo Municipal de Neiva que adopto el Plan de Ordenamiento Territorial y de las directrices de la Ley 388 de 1997 y sus Decretos reglamentarios, se precisaron incorporar estudios transversales dentro del proceso de Licenciamiento, que le permitan a la Administración Municipal tener un  mejor Control Urbanístico en el desarrollo de la ciudad y en especial sobre aquellas edificaciones que albergan usos de equipamientos públicos.

1. OBJETIVOS

GENERAL:

1. Elaboración del Plan de Regularización y Manejo del predio de la sede central de la Universidad Surcolombiana “USCO”.

 ESPECIFICOS:

1. Fases técnicas preliminares
2. Diagnostico
3. Esquema básico planteamiento urbanístico
4. Formulación del plan de regularización y manejo urbanístico
5. Radicación y solicitud resolución institucional
6. Adopción institucional

1. METODOLOGÍA

Preliminares

• Presentación del tema ante Secretaria de Planeación de Neiva y definición Marco Normativo.
• Estudio Urbanístico Preliminares para la Formulación del PRM
• Definición y análisis del área de influencia
• Recopilación y evaluación de información de estudios (diagnósticos existentes)

Diagnostico

• Diagnostico Urbanístico del Área de influencia
• Impactos Urbanísticos
• Diagnóstico del Predio y sus Edificaciones
• Diagnostico Estudio de Transito y Movilidad

Esquema básico planteamiento urbanístico

• Planteamiento de Ocupación Urbanística
• Integración Urbana con el entorno
• Programa de Áreas, Usos y Servicios Complementarios
• Planteamiento Preliminar Estudio de Movilidad

Formulación del PRM propuesta urbanística

• Propuesta Urbanística del PRM
• Propuesta de Ocupación Urbanística
• Integración Urbana con el entorno (sistema General POT)
• Programa de Áreas, Usos y Servicios Complementarios
• Etapa de Desarrollo
• Impactos Urbanísticos, Operaciones y Acciones Mitigantes

Radicación y solicitud resolución institucional

• Radicación Propuesta del Estudio de Movilidad (Secretaria de Tránsito y Transporte)
• Radicación en la Secretaria de Tránsito y Transporte

Adopción Institucional

• Estudio y Evaluación Secretaria Tránsito y Transporte
• Resolución Aprobatoria
• Estudio y Evaluación Secretaria de Planeación Municipal
• Resolución Aprobatoria

1. PERSONAL OFRECIDO

Arquitectura y Planificación S.A.S.

Es una Oficina Asesora y Consultora del Estado y la Empresa Privada, que vela por tener un grupo selecto de profesionales de las distintas ramas de la ciencia y tecnología, para efecto de cumplir con los perfiles exigidos para cada una de las diferentes  Propuestas de Estudios, egresados de las Universidades de Los Andes y Nacional de Colombia, entre otras  con estudios de Posgrado, Especializaciones y Maestrías.

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