Programa - Sector De Intervención - Taller V

Programa – Sector De Intervención – Taller V

Sector De Intervención Superficie Máxima 4 A6 Has.

Usuarios En El Conjunto Habitacional 250 Min. A 300 Max.

Superficie Por Departamento Min. 80 M2 - Max.200 M2

Altura Del Conjunto Habitacional 5 Niveles Min. – 10 Niveles Max.

Superficie Del Sitio De 5000 M2 A 10000 M2

I.-Calculo De Población Y Densidad Distrito III – Sector De Intervención.

Calculo De Población

Población Actual Distrito Iii

Superficie Distrito Iii

Has. Habitantes

2008 Densidad

Hab./Has.

11164.27 53071 45.58

Proyección 2022 Distrito Iii (Medio Plazo – 10 Años

Superficie Distrito Iii

Has. Habitantes

2008 Densidad

Hab./Has.

539.26 70716 131.14

Taza De Crecimiento 2.91

Se Considerara El Siguiente Parámetro De Densidad Urbana:

0 A 50 Hab./Ha. Densidad Baja

50 A 200 Hab./Ha. Densidad Media

200 A Mayor De 300 Hab./Ha. Densidad Alta

N° De Personas Del Conjunto Habitacional Min. 250 – Max 300

150 Hab./Ha. (Densidad Media) X 5.8 Has. (Sector De Intervención) 870 Hab.

Total Hab. – Usuarios Hab. (Conjunto Habitacional)

870 Hab. – 270 Hab. 600 Hab.

Ii.- Uso De Suelo

Superficie Máxima Del Sector De Intervención 5.8 Has.

Uso De Suelo % Area/Ha.

Residenciales 46 2.67

Colectivos – Equipamientos 11 0.64

Comerciales 3.5 0.21

Vias 16.5 0.98

Area Verde Publica 23 1.33

Total 100 5.8

Uso De Suelo Residencial 2.67 Has.

Superficie Del Conjunto Habitacional 1ha.

2.67has. – 1.00 ha. 1. 67has 16.700 M2.

Calculo De Viviendas

5.8has * 20 viv. =116viv.

116viv. – 50 viv. = 66viv. U-B

50 viv. * 1ha/30viv. = 1.67 – 2.67 = 1.00ha.

1.00 / 66viv. = 0.015 ha. = 151 m2.

1000 /151m2 = 66viv.

Calculo de equipamientos

11% = 6400 m2.

1648 m2. = culto = vecinal

3000 m2. = biblioteca = distrital

1600 m2. = Educacion = sector

249 m2. = policia y bomberos = sector

Comercio

3.5 % = 2100 m2.

1442 m2. Comercio vecinal.

658 m2. Otros. (farmacias droguerias peluquerias, etc.

Fuente = equipamiento urbano (jorge saravia valle)

Uso de suelo Según programa

Area/ha % Según proyecto

Area/ha %

Residencial 2.67 46 2.85 48

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