Arrendamiento de Inmueble para el funcionamiento de bodegas del Área de Salud Suchitepéquez

Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social

MSPAS No. 2013-SUCH-EX-001

Arrendamiento de Inmueble para el funcionamiento de bodegas del Área de Salud Suchitepéquez

Mazatenango, Suchitepéquez, Enero 2013

TERMINOS DE REFERENCIA

1. OBJETO

Arrendamiento de inmueble, para el funcionamiento de bodegas del Área De Salud Suchitepéquez, durante meses 12 meses:

CUADRO DE CARACTERÍSTICAS GENERALES

RENGLON DESCRIPCION DE SERVICIO

Único • Que esté ubicado en un punto accesible para los diferentes sectores y comunidades de la zona, entre el Perímetro de la Zona 2 de Mazatenango, Suchitepéquez.

• Que la infraestructura del inmueble sea de 2 niveles, sólida (ladrillo o block de concreto).

• Que cuente como mínimo con 20 (veinte) ambientes. iluminados y ventilados para funcionamiento de: Bodegas, mantenimiento, guardianía, etc.

• Que cuente con iluminación eléctrica en cada ambiente.

• Que posea 10 sanitarios como mínimo con lavamanos.

• Que el área externa posea suficiente iluminación.

• Disponibilidad de una (1) línea telefónicas fijas.

• Con capacidad eléctrica para la instalación de múltiples aparatos.

• Contar con agua potable suficiente para todos los ambientes.

• Energía 220/240

2. Adjuntar la siguiente documentación:

a) Formulario de oferta, de acuerdo al ANEXO 1, con todos los datos que se solicitan, firmado por el propietario, representante o mandatario

b) Carta de presentación de Caso de excepción firmada por el propietario, representante legal o mandatario, con siguientes datos: (se adjunta modelo de carta) ANEXO 2

I. Nombres y apellidos completos del solicitante o de la persona que lo representa, edad, estado civil, nacionalidad, profesión u oficio, incluyendo información sobre su documento de Identificación. (Documento de Identificación Personal –DPI-).

II. Referencia al número de identificación del Evento por Excepción

III. Nombre, razón o denominación social del interesado, lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones, y correspondencia, números telefónicos, y de fax, correo electrónico, Numero de Identificación Tributaria (NIT) y domicilio fiscal.

c) Declaración Jurada, contenida en Acta Notarial, de no más de seis (6) meses de haber sido elaborada, en donde conste lo siguiente:

I. Que no es deudor moroso del Estado ni de las entidades a las que se refiere el Articulo 1 de la Ley de Contrataciones del Estado.

II. Que no esta comprendido en ninguna de las prohibiciones que establece el Articulo 80 de la Ley de Contrataciones del Estado.

III. Que asume todas las responsabilidades administrativas, civiles, y penales que se deriven de la ejecución.

IV Que leyó, estudio y acepto y se somete expresamente a cada una de las condiciones requisitos y demás estipulaciones establecidas y exigidas en los términos de referencia MSPAS No. 2013-SUCH-EX-001

d) Declaración Jurada, contenida en Acta Notarial por medio de la cual la persona individual o jurídica oferente exponga lo siguiente:

Que no existe conflicto de interés entre (nombre del OFERENTE) y el Banco que acredite la titularidad de sus cuentas bancarias (el nombre del banco debe coincidir con la entidad bancaria que emita la certificación solicitada en la literal l) de este numeral. (Artículos 19 inciso 4 de la LEY; 60, 61 y 62 del Código de Notariado, Decreto número 314 del Congreso de la República de Guatemala y sus Reformas; y, 1 incisos a) y d) del Acuerdo Ministerial Número 24-2010 de fecha 22 de abril de 2010 del Ministerio de Finanzas Públicas)

e) Documentos que Acreditan Personalidad y Personería Jurídica

Fotocopia legalizada de los siguientes documentos:

i) Si el OFERENTE es una persona individual:

- Documento Personal de Identificación DPI, del Propietario.

- Patente de Comercio de Empresa, que indique el giro comercial afín al objeto de esta Cotización.

ii) Si el OFERENTE es una persona jurídica:

- Testimonio de la Escritura de Constitución de la Sociedad y sus modificaciones si las hubiere, debidamente inscritas en el Registro Mercantil.

- Documento que acredite el nombramiento del Representante Legal o Mandatario, debidamente inscrito en los registros correspondientes.

- Documento personal de identificación- DPI-, del representante legal o mandatario

- Patente de Comercio de Sociedad.

- Patente de Comercio de Empresa, que indique el giro comercial afín al OBJETO.

iii) Certificación Bancaria que acredite la titularidad de las cuentas y operaciones bancarias que posee, el modelo se encuentra adjunto en los anexos. Y debe contener la información siguiente:

1. Identificación del cuentahabiente;

2. Tipos de cuentas que posee en la entidad bancaria;

3. Promedio de cifras antes del punto decimal de los saldos que posee;

4. Tiempo de manejo de cuenta;

5. Clase de cuentahabientes;

6. Determinación si posee créditos;

7. Saldo deudor; y

8. Clasificación o categoría del deudor de conformidad con la normativa correspondiente;

Presentada en el formato respectivo emitido por la Dirección de Normativa de Contrataciones y Adquisiciones del Estado del Ministerio de Finanzas Públicas que contenga la información detallada. (Artículo 1 inciso c) del Acuerdo Ministerial Número 24-2010 del Ministerio de Finanzas Públicas) se adjunta modelo en ANEXO 3

f) Fotocopia Legalizada de Registro Tributario Unitario

g) Certificación Original de Inscripción en el Registro General de la Propiedad

3. PAGO

El Area De Salud Suchitepéquez realizará pagos mensuales; debiendo el CONTRATISTA presentar la siguiente documentación

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