Contrato De Promesa

Contrato de promesa de cesión de derechos, que celebran por una parte como cedente el c_____________, con domicilio en ___________________ pachuca, Pachuca de soto hidalgo. c.p. _____, tel (771)__________; y que se identifica con no. de credencial de elector ____________ y por la otra parte como cesionario el c________________ con domicilio en calle _________________ y que se identifica con no. de credencial de elector ___________ los cuales se sujetaran al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.

Declaraciones:

Primera: declara el cedente c____________ , ser propietario de desarrollo _____________________ municipio de Pachuca de soto hidalgo, con certificado parcelario _________, propiedad que ha fraccionado en lotes ________, siendo su intención cederlos, manifestando tener plena capacidad jurídica para hacerlo.

Segunda: declara el cesionario, tener plena capacidad jurídica, para celebrar tanto éste contrato de promesa de cesión de derechos posesorios, como el definitivo, sujetándose al tenor de las siguientes:

Clausulas:

primera: las partes contratantes están obligadas a celebrar en un plazo de 3 años 9 meses contados a partir de la fecha de firma de éste instrumento, contrato definitivo de cesión de derechos posesorios de régimen ejidal, del lote número __ manzana _____ ante dos testigos instrumentales que contendrá los siguientes elementos:

El cedente y el cesionario, se obligan a ceder y adquirir respectivamente para sí o para la persona física o moral que designe el lote rústico, ubicado en el desarrollo ____________________” ejido denominado _______________ del municipio de Pachuca de soto hidalgo, el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

lote 13 manzana i

al norte: mide 15.00 metros y colinda con lote 14 manzana i

al sur: mide 15.00 metros y colinda con lote 12 manzana i.

al este: mide 10.00 metros y colinda con lote 21 manzana i.

al oeste: mide 10.00 metros y colinda con calle 9 de junio.

teniendo dicho lote una superficie total de 150.00 metros cuadrados, el costo total de la operación será de $97,500.00 (noventa y siete mil quinientos pesos 00/100 m.n.), la cual será cubierta por el cesionario de la siguiente manera.

con un enganche de $7,500.00 (siete mil quinientos pesos 00/100 m.n.) que se paga en efectivo a la firma del presente contrato y un saldo de $ 90,000.00 (noventa mil pesos 00/100 m.n.), que se pagara en 45 mensualidades de:

$ 2,000.00 (dos mil pesos 00/100 m.n.), a partir del 15 de agosto del 2012 al 15 de diciembre del 2015.

depositados a la cuenta 60544106718 referencia 2522 suc. 7810 a nombre de rodolfo lara hernández en santander con clabe interbancaria 014290605441067188.

al momento de la firma del contrato de cesión de derechos parcelarios del régimen ejidal, el cedente con la personalidad jurídica que ostenta, se obliga a entregarlo desocupado, sin limitación de dominio y libre de gravamen fiscal o de otra naturaleza,

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