Contrato de arrendamiento.
Enviado por BRENDARY • 2 de Febrero de 2016 • Práctica o problema • 573 Palabras (3 Páginas) • 208 Visitas
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
En Manzanillo, Colima, el dia de Julio del 2015.
COMPARECEN :
Como ARRENDADORA :
La Sra MAYOR DE EDAD.
Y Como ARRENDATARIO :
La SraMAYOR DE EDAD.
Ambas partes se reconocen mutuamente plena capacidad jurídica para celebrar este contrato y
MANIFIESTAN :
1.- Que la Sr. es propietaria de una finca situada en la calle en esta ciudad.
2.- Que los comparecientes acuerdan celebrar contrato de arrendamiento sobre el departamento arriba mencionado, a tal efecto pactan las siguientes :
CLAUSULAS :
PRIMERA : RENTA MENSUAL : La renta mensual se pacta en la cantidad de $ 2.000.00 ( DOS MIL PESOS 00/100 M.N. ). Su pago deberá realizarse los días 16 de cada mes en efectivo y a la vista.
La renta será revisada anualmente de acuerdo al índice de precios al consumidor.
SEGUNDA : DURACION DE CONTRATO : El tiempo de duración del contrato acordada por ambas partes es el siguiente :
- Fecha de inicio : 16 de Julio del 2015.
- Fecha de finalización: 16 de Enero del 2016.
El arrendatario deberá comunicar a la parte ARRENDADORA con quince días de anticipación, como minimo a la fecha de finalización del contrato, su voluntad de renovarlo o no renovarlo. Seran por cuenta del arrendatario todos los gastos ocasionados por roturas o desperfectos. Se compromete el arrendatario a entregar el local en el mismo estado en que lo recibe, manifestando a la firma del presente contrato que esta en perfecto estado.
TERCERA : DEPOSITO : No se entrego deposito en garantía, este será pagado con posterioridad, en un lapso de 30 dias.
Modificándose esta clausula al momento del pago.
CUARTA : Todos los gastos relativos a suministros de energía eléctrica y agua serán por cuenta del arrendatario,
QUINTA : Se prohíbe la realización de cualquier obra que varie la actual configuración del departamento.
SEXTA : Se prohíbe la realización de cualquier tipo de fiesta o música con volumen alto en las que se pueda ocasionar cualquier tipo de molestia a los vecinos.
El frente de la casa deberá estar siempre limpio.
En caso de que al finalizar el contrato de arrendamiento el departamento no se encontrara limpio se descontara del deposito en garantía lo que cueste limpiarlo.
SEPTIMA : Se prohíbe expresamente al arrendatario ceder o subarrendar, total o parcialmente el departamento.
OCTAVA : No se permite tener mascotas como perros y gatos en ningún departamento.
NOVENA : El Arrendatario se obliga a usar el departamento como casa-habitacion, y a conservarla en el estado que la recibe y devolverla del mismo modo al terminar el contrato sin mas deterioro que proceda del uso natural y común, cuidando de avisar a la arrendadora de cualquier novedad que ocurra al respecto contra la propiedad, para poner remedio que estime conveniente.
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